鈴木雄二

株式会社リブラン

代表取締役

1967年、東京生まれ。株式会社大京にて分譲マンション事業用地の仕入を担当。その後、1992年、株式会社リブランへ入社し、2002年、同社代表取締役に就任する。マーケットシェアを奪い合う分譲マンション業界で、同業他社とは同じ土俵で勝負しない経営スタイルを堅持。24時間、音楽漬けを可能とするマンション「ミュージション」の分譲、賃貸事業を行い、新たなマーケットの創造を行う。

書籍

『新版　24時間楽器演奏可能マンション「ミュージション」が起こす満室賃貸革命』

鈴木雄二

不利な立地も関係なし、しかも相場より3割高い賃料で長く満室経営を実現する。その秘密は音楽にあった。人口減少、供給過剰の賃貸マーケットで勝ち続ける新常識を教えます。新しさにしか建物の価値を見出せない市場をそのままにしておけば、不動産オーナーたちは常に新しいマンションを作り続けなければ経営が成り立たなくなってしまいます。どこもかしこも売りにしている、立地、価格、間取りとは異なった、マンションの新しい打ち出しを提示することによって、中堅のマンションデベロッパーが生き残るためのヒントを提供します。不変の価値とは、新しさやきれいさではありません。賃貸マンションをもっと深く「入居者の人生に食い込ませる」こと。これが価格競争に巻き込まれない安定したマンション経営を可能にする、不変の価値なのです。将来のマンション経営を明るくするか、暗くするか・・・本書は皆さまの賃貸経営を成功に導くきっかけになっていただける書籍となっております。

書籍紹介

『本物マンション購入計画』

鈴木雄二

人生最大の買い物を間違えたくないと、慎重に選ぶマンション。しかし、誰もがマンション選びの常識と思っている情報が、実は売り手の都合に塗り固められたものだとしたら…。本書の前半では、住み心地よりも効率優先で作られる不快なマンションの形など、マンションが抱える様々な問題を提示。後半では快適に住み続けられるマンションの造りがどうあるべきかを、生活シーンや間取り、素材などから解き明かします。

書籍紹介

『満室賃貸革命』

鈴木雄二

今後50年余りで、日本の人口は約9000万人にまで減少すると予想されています。これは、現在の人口から約３割もの人がいなくなる計算です。そのような将来が予想される中、今でも賃貸マンションは次々と建ち続け、オーナーさんは、空室と経年劣化による賃料低下に喘いでいます。この厳しい賃貸市場を勝ち抜くには、他の物件が持ちえない価値を提供することが大事だと著者はいいます。その価値とは――。本書は、著者が自ら企画し、作り上げてきた、24時間音楽漬けの生活を実現する「音楽マンション」の魅力、そして、満室を続ける効果的な運営方法などを紹介。時代に左右されない、新たな賃貸マンション経営のノウハウが詰め込まれています。土地の有効活用に悩む地主さん、じり貧の経営に頭を悩ませるオーナーさんなどなど。賃貸マンション経営にかかわる多くの人に手にしていただきたい一冊です。

書籍紹介

掲載記事

[連載]近隣物件よりも高い賃料で長く儲けるマンション経営術

[連載]マンション購入に潜む落とし穴――あなたを惑わす売り手の営業手法

[連載]自然素材を使った快適な住まいの作り方

【第1回】快適な住まい作りのために見直したい「自然素材」　2016/09/17
【第2回】マンションに「新建材」が使われるようになった経緯　2016/09/24
【第3回】マンションの建築に「新建材」が用いられてきた時代背景　2016/10/01
【第4回】「都市部の乾燥化」時代に求められる建物の環境改善　2016/10/08
【第5回】学術的な面から見る「快適な住まい環境」とは？　2016/10/15
【第6回】住環境の「湿度の適正範囲」が40％～70％である理由　2016/10/22
【第7回】なぜ日本の住まいは「結露」に悩まされるのか？　2016/10/29
【第8回】石油ストーブを使っても大丈夫!? 「結露」が発生しない住まい　2016/11/05
【第9回】ナイチンゲールも説いた「換気」の重要性とは？　2016/11/12
【第10回】いま「コミュニティ」の重要性が見直されている理由　2016/11/19
【第11回】住宅産業は「人間産業」といえる理由　2016/11/26
【第12回】子どもたちが「活き活きと育つ」マンションの環境とは？　2016/12/03
【最終回】「長期的な視野」に立った住まい作りの重要性　2016/12/10

[連載]なぜマンションの内装には「自然素材」が使われないのか？

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

[連載]24時間楽器演奏可能マンション「ミュージション」で実現する満室経営術

鈴木雄二

人気記事ランキング

年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ

頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ

テレビがウソをつくわけないでしょう…“年金月18万円”75歳母の「老後資金2,000万円」が失われた理由に、52歳長男が絶句【FPの助言】

年金「14万円」、老後破産へのカウントダウン…「自助努力」の裏にある現実

都内タワマンで孤独死、資産2億円・70代叔母が書斎に残した1枚のメモ…税務調査で明かされた「衝撃の真相」【税理士が解説】

老後は妻と日本中の温泉巡りを…年金見込額22万円・資産3,000万円の64歳市役所職員「あと数万円あったら」少しの贅沢を求めた結果、待ち受けていた“悪夢のような毎日”に憔悴【FPの助言】

私、お金が使えないんです…資産1億円・年金月23万円・住宅ローン完済で“あり余る資産”を持つ75歳男性。老後不安とは無縁に見えるが「周囲に理解されない深刻な悩み」に苛まれるワケ【CFPの助言】

総資産5,000万円・年金月30万円の65歳元部長、高揚感に包まれながら会社員人生に幕。余生を満喫・収入減への対策も始めて“ご満悦”だったが…わずか3年で「老後資金枯渇」の危機に転落したワケ【CFPの助言】

月収100万円・35歳エリート夫「無収入の専業主婦・32歳妻」の急逝でまさかの「住宅ローン破産」のワケ…“日本の430万世帯”が孕む特有リスク

もう、生きているのも辛いだけ…〈年金16万円・79歳母〉、息子たちの勧めで「老人ホーム」入居…2カ月後に確信した「悲しい現実」

見たこともない通帳残高に茫然…突如、口座に振り込まれた「￥100,000,000」。年金260万円・老後資金難の60代夫婦が富裕層になった驚愕の理由【FPが解説】

銀行員「心苦しいですが、ご対応できません」…年金260万円・85歳母の財布でカネに糸目つけず「この世の真理を探す」自称“研究者”59歳長男が、肝を冷やした最悪の宣告【FPの助言】

「年金ないから」確定申告で“低所得層”を装った80代・元富裕層夫婦が多額の家賃滞納…想像を絶する報い【FPの助言】

〈年金月6万円〉実家で推し活に励み、デパ地下惣菜を毎日堪能「舐めて生きる67歳長女」…最期、鬼になった89歳亡母からの「どす黒いプレゼント」【FPが解説】

誰にも言えなかったが…実は宝くじで“1億円”が当たった年金月15万円の65歳元サラリーマン「取り返しがつかない。愚かだった」激しい自責の念に駆られるワケ【FPが解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

鈴木 雄二

人気記事ランキング

年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ

頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ

テレビがウソをつくわけないでしょう…“年金月18万円”75歳母の「老後資金2,000万円」が失われた理由に、52歳長男が絶句【FPの助言】

年金「14万円」、老後破産へのカウントダウン…「自助努力」の裏にある現実

都内タワマンで孤独死、資産2億円・70代叔母が書斎に残した1枚のメモ…税務調査で明かされた「衝撃の真相」【税理士が解説】

老後は妻と日本中の温泉巡りを…年金見込額22万円・資産3,000万円の64歳市役所職員「あと数万円あったら」少しの贅沢を求めた結果、待ち受けていた“悪夢のような毎日”に憔悴【FPの助言】

私、お金が使えないんです…資産1億円・年金月23万円・住宅ローン完済で“あり余る資産”を持つ75歳男性。老後不安とは無縁に見えるが「周囲に理解されない深刻な悩み」に苛まれるワケ【CFPの助言】

総資産5,000万円・年金月30万円の65歳元部長、高揚感に包まれながら会社員人生に幕。余生を満喫・収入減への対策も始めて“ご満悦”だったが…わずか3年で「老後資金枯渇」の危機に転落したワケ【CFPの助言】

月収100万円・35歳エリート夫「無収入の専業主婦・32歳妻」の急逝でまさかの「住宅ローン破産」のワケ…“日本の430万世帯”が孕む特有リスク

もう、生きているのも辛いだけ…〈年金16万円・79歳母〉、息子たちの勧めで「老人ホーム」入居…2カ月後に確信した「悲しい現実」

見たこともない通帳残高に茫然…突如、口座に振り込まれた「￥100,000,000」。年金260万円・老後資金難の60代夫婦が富裕層になった驚愕の理由【FPが解説】

銀行員「心苦しいですが、ご対応できません」…年金260万円・85歳母の財布でカネに糸目つけず「この世の真理を探す」自称“研究者”59歳長男が、肝を冷やした最悪の宣告【FPの助言】

「年金ないから」確定申告で“低所得層”を装った80代・元富裕層夫婦が多額の家賃滞納…想像を絶する報い【FPの助言】

〈年金月6万円〉実家で推し活に励み、デパ地下惣菜を毎日堪能「舐めて生きる67歳長女」…最期、鬼になった89歳亡母からの「どす黒いプレゼント」【FPが解説】

誰にも言えなかったが…実は宝くじで“1億円”が当たった年金月15万円の65歳元サラリーマン「取り返しがつかない。愚かだった」激しい自責の念に駆られるワケ【FPが解説】

メルマガ会員登録者のご案内

鈴木雄二

メルマガ会員登録者の
ご案内