『満室賃貸革命』
鈴木 雄二
出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月:2011年2月
今後50年余りで、日本の人口は約9000万人にまで減少すると予想されています。これは、現在の人口から約3割もの人がいなくなる計算です。そのような将来が予想される中、今でも賃貸マンションは次々と建ち続け、オーナーさんは、空室と経年劣化による賃料低下に喘いでいます。この厳しい賃貸市場を勝ち抜くには、他の物件が持ちえない価値を提供することが大事だと著者はいいます。その価値とは――。本書は、著者が自ら企画し、作り上げてきた、24時間音楽漬けの生活を実現する「音楽マンション」の魅力、そして、満室を続ける効果的な運営方法などを紹介。時代に左右されない、新たな賃貸マンション経営のノウハウが詰め込まれています。土地の有効活用に悩む地主さん、じり貧の経営に頭を悩ませるオーナーさんなどなど。賃貸マンション経営にかかわる多くの人に手にしていただきたい一冊です。
掲載記事
[連載]近隣物件よりも高い賃料で長く儲けるマンション経営術
- 【第1回】 不動産オーナーを取り巻く環境を再認識する 2015/09/05
- 【第2回】 大家としての生き残りを左右する「物件の実力」 2015/09/12
- 【第3回】 なぜ特徴のない、普通のマンションが建てられ続けるのか? 2015/09/19
- 【第4回】 2050年「空室率40%」の時代をどう生き残るか? 2015/09/26
- 【第5回】 ありきたりな差別化では収益が出ない時代の活路とは? 2015/10/03
- 【第6回】 人口減少社会の中で生き残るための賃貸マンションとは? 2015/10/10
- 【第7回】 マンションに入居者を呼び込む「独自の魅力」とは? 2015/10/17
- 【第8回】 注目集める「ミュージション」とは? 2015/10/24
- 【第9回】 なぜ「ミュージション」が求められるのか? 2015/10/31
- 【第10回】 「ミュージション」の入居率が下がらない理由 2015/11/07
- 【第11回】 数字で見る「ミュージション」の潜在需要とは? 2015/11/14
- 【第12回】 ミュージションなら相場より高い家賃が設定できる理由 2015/11/21
- 【第13回】 「いつでも楽器を演奏できる部屋」にこだわる理由 2015/11/28
- 【第14回】 一般の「楽器可マンション」とミュージションの違いとは? 2015/12/05
- 【第15回】 「ミュージション」で追求する遮音性能とは? 2015/12/12
- 【第16回】 ミュージションが付加価値ではなく本物の「価値」を持つ理由 2015/12/19
- 【第17回】 なぜ音楽に特化したシンプルな部屋が求められるのか? 2015/12/26
- 【第18回】 「ミュージション」が広さ28㎡にこだわる理由 2016/01/02
- 【第19回】 「遮音」にコストをかけることで生まれる価値とは? 2016/01/09
- 【第20回】 5年後、10年後も価値を維持するマンションの経営とは? 2016/01/16
- 【第21回】 「ミュージション」で徹底追求している遮音性能とは? 2016/01/23
- 【第22回】 ミュージションで「快適な居住空間」にもこだわる理由 2016/01/30
- 【第23回】 「ミュージション」がデザイン性も強く意識する理由とは? 2016/02/06
- 【最終回】 マンションには不向きな立地も活用できる「ミュージション」 2016/02/13
人気記事ランキング
1
2
ばあちゃん、ウソだろ…20年前に祖父から5億円を相続した90歳祖母が死去。遺産を調べた相続人〈35歳孫〉がびっくり仰天!記録を「思わず二度見」したワケ【相続の専門家が解説】
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
年金月30万円の70代夫婦“悠々自適な老後”が一転…37歳“出戻り娘”が言い放った「まさかのひと言」に温厚な妻が大激怒【CFPが解説】
1
「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」
2
我慢が限界突破…「年金25万円」家族にすべてを捧げた元地方銀行員、勤労の成果「退職金2,000万円」が老後5年で底をついた理由【FPが解説】
3
「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄
4
税務署は見ている…税務調査の標的になりやすい個人事業主の特徴9選
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
2
45歳男性「住宅ローンと子供の学費で火の車」だが…田舎の母からきた突然の電話に「どうすれば良いのか」
3
死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】
4
「帰って。もう来ないで!」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】
5
43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 12/22 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた 専門家だから語れる活用事例も!
- 12/24 <令和7年度>税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 12/25 相続あるある「あなたの希望する遺産分割は認められる?」「当事者が多数いる場合にはどうしたらいい?」
- 12/29 <令和7年度>税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 01/04 預金中心の人必見!資産の目減りに気づいていますか? “新NISA”を活用したインフレ時代の「資産保全」 【見逃し配信special】
- 01/04 「暦年贈与」と「相続時精算課税」どちらを選ぶ? 改正のおさらい&これからの相続税対策 【見逃し配信special】
- 01/04 「相続登記」を放置するとどんなトラブルに?! 2024年4月施行「相続登記の義務化」を 専門弁護士がイチから解説 【見逃し配信special】
- 01/05 認知症対策、遺言の代用として使える 「家族信託」の設計・契約のポイント <事例解説編> 【見逃し配信special】
- 01/05 業者がうたう“表面利回り”を鵜呑みにするな! あらゆる事態を想定した 「不動産投資の収支」大研究 【見逃し配信special】
- 01/05 「とりあえず法定相続分の共有」で生まれた問題とは? 実際のトラブル事例から学ぶ、相続の揉めるポイントと回避策 【見逃し配信special】
- 会員向けセミナーの一覧