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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「金利=保険料」と認識せよ!〈不動産投資〉でも〈マイホーム購入〉でも、ローンの「繰上げ返済」はしないほうがいいワケ【専門家が解説】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第13回】「金利=保険料」と認識せよ!〈不動産投資〉でも〈マイホーム購入〉でも、ローンの「繰上げ返済」はしないほうがいいワケ【専門家が解説】 | 柳田 将禎
手取り25万円だが…「新婚夫婦がタワマンに住めた」納得の事情
マイホーム
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
手取り25万円だが…「新婚夫婦がタワマンに住めた」納得の事情 | THE GOLD ONLINE編集部
「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか?…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説!トラブル回避のための基礎知識
【第11回】「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか?…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】 | 中村 悠樹
コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第5回】コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
令和6年度「税制改正大綱」を税理士が徹底解説…今後の「不動産投資」はどうなる?
新築不動産投資
[連載] 富裕層向け投資用新築一棟マンション「J-ARC」 Jグランド株式会社
【第10回】令和6年度「税制改正大綱」を税理士が徹底解説…今後の「不動産投資」はどうなる? | 西口 孟志
2024年以降の「賃貸経営」の展望…今後予想される「リスク」と勝つための「戦略」
新築不動産投資
[連載] 富裕層向け投資用新築一棟マンション「J-ARC」 Jグランド株式会社
【第11回】2024年以降の「賃貸経営」の展望…今後予想される「リスク」と勝つための「戦略」 | 長岡 理知
「今後の金利上昇を見越して〈変動金利〉より〈固定金利〉を選ぶべき」→住宅ローンの専門家が「全くのナンセンス」と一蹴する“納得のワケ”
住宅ローン
[連載] 持ち家を盤石にする!「住宅破産」回避メソッド
【第4回】「今後の金利上昇を見越して〈変動金利〉より〈固定金利〉を選ぶべき」→住宅ローンの専門家が「全くのナンセンス」と一蹴する“納得のワケ” | 千日 太郎
格差と嫉妬渦巻く「タワマン」…勝者の象徴で露わになる、強烈な難点
マイホーム
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
格差と嫉妬渦巻く「タワマン」…勝者の象徴で露わになる、強烈な難点 | THE GOLD ONLINE編集部
両親の死後、〈郊外の実家〉を相続した中堅企業サラリーマン、高値で売却を決意も…妹が放った「驚愕の一言」に戦慄【専門家が解説】
マイホーム
[連載] 令和に待ち受ける「負動産地獄」に備えよ
【第1回】両親の死後、〈郊外の実家〉を相続した中堅企業サラリーマン、高値で売却を決意も…妹が放った「驚愕の一言」に戦慄【専門家が解説】 | 牧野 知弘
〈不動産価格暴騰〉「都心部タワマン住まい夫婦 vs. 郊外戸建て住まい夫婦」それぞれの離婚に降りかかる、不動産の問題【弁護士が解説】
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
〈不動産価格暴騰〉「都心部タワマン住まい夫婦 vs. 郊外戸建て住まい夫婦」それぞれの離婚に降りかかる、不動産の問題【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
物件の高騰により〈買いにくい=売りにくい〉状況が続いているが…不動産投資の成功者が実践する“儲からない物件”への対応策とは
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第12回】物件の高騰により〈買いにくい=売りにくい〉状況が続いているが…不動産投資の成功者が実践する“儲からない物件”への対応策とは | 柳田 将禎
区分マンションより「一棟マンション投資」を推す理由
新築不動産投資
[連載] 富裕層向け投資用新築一棟マンション「J-ARC」 Jグランド株式会社
【第10回】区分マンションより「一棟マンション投資」を推す理由 | 磯ヶ谷 壮彦
引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い
賃貸経営
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第70回】引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い | アパート経営オンライン
5年以上放置された空き家→「利回り20%」の“お宝不動産”に…〈空き家のリノベ〉がオーナーだけでなく、地域にとっても有益なワケ【空き家問題のプロが解説】
中古不動産投資
[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説!トラブル回避のための基礎知識
【第10回】5年以上放置された空き家→「利回り20%」の“お宝不動産”に…〈空き家のリノベ〉がオーナーだけでなく、地域にとっても有益なワケ【空き家問題のプロが解説】 | 森下 政人
「中古アパート投資」の失敗事例…購入前に知っておくべき3つのリスク
中古不動産投資
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社
【第9回】「中古アパート投資」の失敗事例…購入前に知っておくべき3つのリスク | 磯ヶ谷 壮彦
首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚 | THE GOLD ONLINE編集部(不動産取材班)
不動産クラウドファンティングで「確定申告が必要な人」とは?会社にバレないための申告方法も紹介【税理士が解説】
不動産クラウドファンディング
[連載] 不動産投資をもっと身近に!『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第11回】不動産クラウドファンティングで「確定申告が必要な人」とは?会社にバレないための申告方法も紹介【税理士が解説】 | 宮路 幸人,OWNERS.COM
悠々自適タワマンオーナー vs. 馬車馬パワーカップル…苛烈な「家賃値上げバトル」の背景にある〈分譲価格・賃料〉の暴騰【弁護士が解説】
タワマン分析シリーズ
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第27回】悠々自適タワマンオーナー vs. 馬車馬パワーカップル…苛烈な「家賃値上げバトル」の背景にある〈分譲価格・賃料〉の暴騰【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100%超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第3回】実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100%超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
「空室が多くて赤字経営」の大家。しかも資金難…それでも経営を改善できる“正攻法”とは
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第11回】「空室が多くて赤字経営」の大家。しかも資金難…それでも経営を改善できる“正攻法”とは | 柳田 将禎
部屋の〈ある場所〉を片づけると、一瞬でポジディブ思考に!超カンタンな“自己肯定感が上がる部屋”の作り方【建築士が解説】
マイホーム
[連載] 部屋を変えれば人生が変わる!「悩み」を解消する住まいの法則
【第3回】部屋の〈ある場所〉を片づけると、一瞬でポジディブ思考に!超カンタンな“自己肯定感が上がる部屋”の作り方【建築士が解説】 | 高原 美由紀
修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部
「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】
中古不動産投資
[連載] “家計の専門家”が解説!「老後」を安心して迎えるための正しい“備え”
【第10回】「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】 | 荻原 博子
空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第2回】空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
都心で緑ある暮らしを実現…中庭を臨む「過剰無き美邸」MODEL CODE 九品仏
建築家デザイン
[連載] 過剰なき美邸 「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第16回】都心で緑ある暮らしを実現…中庭を臨む「過剰無き美邸」MODEL CODE 九品仏 | 河部 吉孝
平均世帯月収「45万円」だが…日本人が苦しめられる「住宅ローン返済額」
住宅ローン
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
平均世帯月収「45万円」だが…日本人が苦しめられる「住宅ローン返済額」 | THE GOLD ONLINE編集部
住宅ローン〈定年時の残高〉が「老後破産」の分かれ道…知っておきたい35歳以上で「家を買う」リスク【公認会計士が忠告】
住宅ローン
[連載] 持ち家を盤石にする!「住宅破産」回避メソッド
【第3回】住宅ローン〈定年時の残高〉が「老後破産」の分かれ道…知っておきたい35歳以上で「家を買う」リスク【公認会計士が忠告】 | 千日 太郎
不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】
新築不動産投資
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第10回】不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】 | 名取 幸二,杉田 卓哉
〈保険未加入〉で賠償不能→倒産のケースも…実は物件購入より難しい「リフォーム業者」の見極め方【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第10回】〈保険未加入〉で賠償不能→倒産のケースも…実は物件購入より難しい「リフォーム業者」の見極め方【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
わが子の問題行動に悩む家庭…家の「間取り」に共通していた“ある特徴”【一級建築士が解説】
マイホーム
[連載] 部屋を変えれば人生が変わる!「悩み」を解消する住まいの法則
【第2回】わが子の問題行動に悩む家庭…家の「間取り」に共通していた“ある特徴”【一級建築士が解説】 | 高原 美由紀
日本の家は寒すぎる!年間2万人が「ヒートショック」で亡くなる深刻事情
マイホーム
[連載] AQ Group が送る「住まいづくり」に役に立つ厳選情報
日本の家は寒すぎる!年間2万人が「ヒートショック」で亡くなる深刻事情 | 長岡 理知,株式会社AQ Group
平均世帯収入「49万円」でも…のしかかる「住宅ローン返済額174万円」に疲弊
住宅ローン
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
平均世帯収入「49万円」でも…のしかかる「住宅ローン返済額174万円」に疲弊 | THE GOLD ONLINE編集部
不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは?
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第9回】不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? | 船橋 寛之
「税務調査で自信をもって説明できる額」ならOK…「福利厚生」を使った賢い節税【税理士が解説】
軍用地
[連載] 税理士が解説する!経営者・個人のための税務対策
【第38回】「税務調査で自信をもって説明できる額」ならOK…「福利厚生」を使った賢い節税【税理士が解説】 | 黒瀧 泰介
美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」
マイホーム
[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」 大成建設ハウジング株式会社
【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 | 行本 公嗣
日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇
マイホーム
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇 | THE GOLD ONLINE編集部

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