渡邊浩滋

税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所代表

税理士
司法書士
宅地建物取引士

1978年、東京都江戸川区生まれ。明治大学法学部卒業。税理士試験合格後、実家の大家業を引き継ぎ、空室対策や経営改善に取り組む。大家兼業税理士として悩める大家さんのよき相談役となるべく、不動産・相続税務専門の税理士法人に勤務。退職後、2011年12月、同事務所設立、現在に至る。司法書士の資格を活かし、不動産のスペシャリストとして税務だけでなく法律面の観点からもトータル的なアドバイスを提供。
『「税理士」不要時代』（幻冬舎）、『相続対策の常識ウソ？ホント？』『大家さん必携！ライフサイクルから考える賃貸経営の税務Q&A』（ともに清文社）、『大家さんのための超簡単！青色申告』（クリエイティブワークステーション）など著書多数。

渡邊浩滋総合事務所　http://www.w-sogo.jp/

書籍

『税理士大家さん流キャッシュが激増する無敵の経営』

渡邊浩滋

本書は、大家さんの賃貸経営におけるキャッシュフロー改善の教科書です。著者の渡邊さんは税理士業を行いながら、大家業も行う「税理士大家さん」ですが、経営状態の改善ノウハウには定評があります。渡邊さんは、税理士試験に合格後、実家のアパート経営（アパート5棟、全86室）を本格的に受け継ぐことになったのですが、経営状態は火の車。年間手残り-200万円の赤字経営でしたが、そこからたった1年で、年間1400万円の黒字にV字回復させました。「手残りを増やすには、1,収入を上げる 2,支出を減らす 3,税金を抑える、3つの方法しかありません」と著者である渡邊さんは言います。本書には、税理士大家として培ってきたこの3つの財務改善テクニックが、余すことなく書かれており、いわば著者の経験の集大成です。これから大家になる人も、現役大家さんも必読の1冊ができました！

書籍紹介

『賃貸経営でお金を残す！不動産オーナーの儲かる節税』

渡邊浩滋,粟野淳一,根岸大助,小金澤誠,野末和宏,阿久津公一,田中英二,山本愉章,宮﨑健,宇賀一夫,江本誠,枡田宗利,末吉英明,伊東正智,南村博二,宮川英之

人口減少社会に加えて、相続税の大増税により、賃貸物件は供給過多状態にあります。不動産オーナーにとっては厳しい冬の時代。そんな時代でオーナに必要なのは経営的視点と正しい節税の知識です。本書は賃貸経営の現状から、各種税金の説明。加えて、手残りを増やすため経費の使い方、減価償却のやり方、バリューアップを図り節税につなげる修繕費の考え方、法人化と相続税の節税方法など、賃貸経営のライフサイクルに合わせた節税の方法などを解説します。

書籍紹介

『大家さん税理士による　大家さんのための節税の教科書』

渡邊浩滋

買うとき・持つとき・売るとき・・・大家さん！その税金、払いすぎていませんか？本書は、99%のクライアントが大家で、自身も大家さんである不動産専門税理士が、ガッツリお金を残すための節税法を、知識ゼロからわかりやすく解説しています。効果の高いノウハウだけを掲載して、とことん大家さん目線で書いているので、不動産投資を始めたい初心者や現役大家さんは絶対に抑えておきたい1冊です。

書籍紹介

『「税理士」不要時代』

渡邊浩滋

もう「税理士の資格」だけでは食べていけない！激化する過当競争を生き残るための道とは？近年、生き残り競争が激化している税理士業界。「顧問料比較サイトの発展」「公認会計士、弁護士による税理士登録の増加」「クラウド会計ソフトの発展」により、税理士の顧問料は下がり続けています。本書では、そんな競争が激化する税理士業界の現状を分析し、今後勝ち残るための方法を解説します。

書籍紹介

掲載記事

[連載]成功する賃貸経営･･･「グレー経費」をきっちり経費化する方法

[連載]「税理士」不要時代を勝ち抜く～経営コンサルの手法

[連載]税理士不要時代を勝ち残る「専門特化」の法則

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

「脱税が多そう」というイメージ…風俗業に特化した税理士の話　2020/11/27

[連載]本当にお金を残せる賃貸経営～｢法人化｣で節税メリットを得る方法

[連載]税理士大家が教える「キャッシュ」が激増する賃貸経営術

渡邊浩滋

人気記事ランキング

想定外でした…年収1,500万円・37歳エリート男性、「専業主婦・35歳妻」の急逝で直面した〈住宅ローン問題〉

「わが子とはいえ、限界です」〈年金月28万円・貯金6,000万円〉60代夫婦が決断した、息子への〈住宅資金1,200万円援助〉取り消しの背景

「長い間ありがとう」妻が用意した退職祝いの席で涙した夜…翌朝、60歳夫に突きつけられた〈衝撃の一言〉

他人事じゃないぞ…貯金5,200万円、ヨーロッパ周遊ご褒美旅行でご満悦の61歳元国家公務員。現実に引き戻された「同期会での噂話」

「どうして私だけ…？」資産6,500万円はすべて長男夫婦へ――久々に実家へ戻った〈45歳・会社員の長女〉が、82歳父のひと言に絶句した理由

「わが子とはいえ、限界です」〈年金月28万円・貯金6,000万円〉60代夫婦が決断した、息子への〈住宅資金1,200万円援助〉取り消しの背景

「もう一度、働こうと思います」〈退職金＋貯金5,000万円〉の60代夫婦。安定した老後のはずが一変し、〈63歳専業主婦〉が決断した理由

銀行員「これ以上のご対応はいたしかねます」…年金21万円・82歳母の資産で暮らす56歳長男が、ついに突きつけられた〈限界の宣告〉

「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」

亡母の遺産800万円を「全部使いました」年金月8万円・74歳女性の世界一周旅行。帰国後に突きつけられた〈厳しい現実〉

「これ以上は関われません」息子から届いたメッセージ…〈年金月18万円〉70代夫婦、静まり返った家で向き合う“二人きりの夕食”

「助けてほしいの」82歳母からの深夜の電話。駆けつけた長男が実家で見た〈思いがけない光景〉

ねんきん定期便を見て膝から崩れ落ちました…「年金プラスアルファ」の収入確保を目指す50代会社員と個人事業主の事例【みんなが資産形成をはじめたきっかけ】

ローン完済の「4LDK戸建て」を売却…年金月21万円の60代夫婦が「1DK団地」に移り住んだ〈老後の事情〉

税務調査官「出身はどちらですか？」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

渡邊 浩滋

人気記事ランキング

想定外でした…年収1,500万円・37歳エリート男性、「専業主婦・35歳妻」の急逝で直面した〈住宅ローン問題〉

「わが子とはいえ、限界です」〈年金月28万円・貯金6,000万円〉60代夫婦が決断した、息子への〈住宅資金1,200万円援助〉取り消しの背景

「長い間ありがとう」妻が用意した退職祝いの席で涙した夜…翌朝、60歳夫に突きつけられた〈衝撃の一言〉

他人事じゃないぞ…貯金5,200万円、ヨーロッパ周遊ご褒美旅行でご満悦の61歳元国家公務員。現実に引き戻された「同期会での噂話」

「どうして私だけ…？」資産6,500万円はすべて長男夫婦へ――久々に実家へ戻った〈45歳・会社員の長女〉が、82歳父のひと言に絶句した理由

「わが子とはいえ、限界です」〈年金月28万円・貯金6,000万円〉60代夫婦が決断した、息子への〈住宅資金1,200万円援助〉取り消しの背景

「もう一度、働こうと思います」〈退職金＋貯金5,000万円〉の60代夫婦。安定した老後のはずが一変し、〈63歳専業主婦〉が決断した理由

銀行員「これ以上のご対応はいたしかねます」…年金21万円・82歳母の資産で暮らす56歳長男が、ついに突きつけられた〈限界の宣告〉

「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」

亡母の遺産800万円を「全部使いました」年金月8万円・74歳女性の世界一周旅行。帰国後に突きつけられた〈厳しい現実〉

「これ以上は関われません」息子から届いたメッセージ…〈年金月18万円〉70代夫婦、静まり返った家で向き合う“二人きりの夕食”

「助けてほしいの」82歳母からの深夜の電話。駆けつけた長男が実家で見た〈思いがけない光景〉

ねんきん定期便を見て膝から崩れ落ちました…「年金プラスアルファ」の収入確保を目指す50代会社員と個人事業主の事例【みんなが資産形成をはじめたきっかけ】

ローン完済の「4LDK戸建て」を売却…年金月21万円の60代夫婦が「1DK団地」に移り住んだ〈老後の事情〉

税務調査官「出身はどちらですか？」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

メルマガ会員登録者のご案内

渡邊浩滋

メルマガ会員登録者の
ご案内