『税理士大家さん流
キャッシュが激増する無敵の経営』
渡邊 浩滋
出版社名:ぱる出版
発行年月:2018年10月
本書は、大家さんの賃貸経営におけるキャッシュフロー改善の教科書です。
著者の渡邊さんは税理士業を行いながら、大家業も行う「税理士大家さん」ですが、経営状態の改善ノウハウには定評があります。渡邊さんは、税理士試験に合格後、実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)を本格的に受け継ぐことになったのですが、経営状態は火の車。年間手残り-200万円の赤字経営でしたが、そこからたった1年で、年間1400万円の黒字にV字回復させました。
「手残りを増やすには、1,収入を上げる 2,支出を減らす 3,税金を抑える、3つの方法しかありません」と著者である渡邊さんは言います。本書には、税理士大家として培ってきたこの3つの財務改善テクニックが、余すことなく書かれており、いわば著者の経験の集大成です。
これから大家になる人も、現役大家さんも必読の1冊ができました!
掲載記事
[連載]税理士大家が教える「キャッシュ」が激増する賃貸経営術
- 【第1回】 賃貸経営で「手残り」を爆発的に増やす3つの方法とは? 2018/12/05
- 【第2回】 コスパ最強の空室対策…集客力を劇的に改善する4つのステップ 2018/12/12
- 【第3回】 自分の物件を不動産営業マンの「キメ物件」にするテクニック 2018/12/19
- 【第4回】 コスパ最強の空室対策!物件の魅力を高める4つのテクニック 2018/12/26
- 【第5回】 お金を残す賃貸経営…「支出を減らす」にはどうすればいいか? 2019/01/09
- 【第6回】 賃貸経営の「固定費」を大幅に削減する4つの鉄板テクニック 2019/01/16
- 【第7回】 賃貸経営の支出…電気代、管理費、リフォーム代の見直し方 2019/01/23
- 【第8回】 収益不動産の修繕費削減…「見積書」の4つのチェックポイント 2019/01/30
- 【第9回】 借入利率が1%下がることも!銀行での「金利交渉」トーク例 2019/02/06
- 【最終回】 利息減でも税金が高く? 借り換えは金利より「期間」を重視で 2019/02/13
人気記事ランキング
1
2
「まさか家じゅうに…」年金13万円・資産5,000万円、一人暮らしの88歳祖母のもとへ帰省。夏休み中の孫を連れた51歳娘が慌てふためいた〈実家の現実〉
3
「お盆の旅行にも誘われませんでした」…年金月10万円を渡し、長男一家と暮らす78歳女性。賑やかな同居生活のはずが、静まり返った部屋で“独りぼっち”のワケ
4
「もう都会には戻れないよ」〈年金月26万円・住み替え資金2,300万円〉73歳夫婦、海辺へ移住して1年半…娘が目にした両親の変化
5
「隣人は親切なおばあちゃん。でもね…」〈年金月24万円〉念願の“島移住”をした65歳妻、わずか10ヵ月で東京へ戻ったワケ
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 08/18 キャピタルゲインも期待できる環境に! 「債券投資」のタイミングと具体的な取り組み方
- 08/18 日本・韓国・台湾・中国… いま、スパークスは「アジア」を見ている! 日本とアジアから探る“これからの投資戦略”
- 08/19 不動産オーナー必見! 「サブリース契約解除」最新の判例集 賃料を上げたい・高値で売却したい・自分で住みたい… 正当事由が認められるのは?
- 08/19 相続税の「税務調査」の実態と対処方法 ―税務調査を録音することはできるか?
- 08/20 「地主の子はなぜ不動産を継げないのか」 不動産8050問題etc.相続税対策だけでは資産を守れない理由
- 08/20 「アメリカ不動産」を活用した資産運用・保全 なぜ今なのか…“高年収層”が投資を始める前に知っておくべきこと
- 08/23 意外と多い!「外野」が出てくる、「遺言」があっても揉める “思い通りの相続”を実現したい人は知っておくべき 紛争事例から学ぶ、原因と事前対策
- 08/23 「駆け込み節税」はもう通用しない! 令和8年度税制改正で激変する 不動産オーナーの「生前・長期防衛戦略」
- 08/23 最新の案件情報も! 一部の企業オーナーが実践している“法人向け決算対策” 「日本型オペレーティングリース投資」基礎講座
- 08/26 プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ… 世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
- 会員向けセミナーの一覧