[連載]購入すべき収益不動産の見極め方Q&A

• 【第1回】 収益物件の活用で「安定的に資産が残せる」理由　2017/09/20
• 【第2回】 「損益判定グラフ」で見る、収益物件で利益を出す仕組み　2017/09/22
• 【第3回】 取得から売却までの「トータルで利益を出せる」物件とは？　2017/09/27
• 【第4回】 収益物件の購入･･･「一棟もの」「区分所有」のどちらが有利？　2017/09/29
• 【第5回】 収益物件の購入･･･「新築」「中古」のどちらが有利？　2017/10/04
• 【第6回】 収益物件による資産形成･･･新築よりも「中古」が有利な理由　2017/10/06
• 【第7回】 木造、RC造･･･構造別に見る投資物件のメリット・デメリット　2017/10/11
• 【第8回】 収益物件による資産形成･･･RC造よりも「木造」が有利な理由　2017/10/13
• 【第9回】 投資対象としての借地権物件･･･そのメリットとデメリット　2017/10/18
• 【第10回】 「借地権の物件」を契約・売却する際の留意点　2017/10/20
• 【第11回】 収益物件の購入･･･「築古物件」のメリット・デメリット　2017/10/25
• 【第12回】 中古収益物件の購入･･･建物の「修繕費用」をどう見積もるか？　2017/10/27
• 【第13回】 中古収益物件の購入･･･修繕リスクを低減するポイントとは？　2017/11/01
• 【第14回】 立地、瑕疵･･･「買ってはいけない」収益不動産の見極め方　2017/11/03
• 【第15回】 収益物件の購入前に「違法建築」「事故物件」を見抜くには？　2017/11/08
• 【第16回】 中古収益物件の購入･･･「レントロール」のチェックポイント　2017/11/10
• 【第17回】 収益物件の「レントロール」の妥当性を確認するには？　2017/11/15
• 【第18回】 収益物件における土地・建物の「価格割合」の決まり方　2017/11/17
• 【第19回】 売買契約書には土地・建物の価格をそれぞれ明記すべき理由　2017/11/22
• 【第20回】 収益物件選びでは「人口100万人以上」の地域が対象となる理由　2017/11/24

[連載]収益不動産の手残りを最大化する節税術Q&A

• 【第1回】 減価償却による課税の繰り延べ･･･その具体的な効果とは？　2017/12/11
• 【第2回】 収益物件を「会社のタックスマネジメント」に活用する方法　2017/12/16
• 【第3回】 木造築古の収益物件の取得が節税につながる理由　2017/12/18
• 【第4回】 「減価償却費の赤字」が銀行融資の評価に影響しない理由①　2017/12/23
• 【第5回】 「減価償却費の赤字」が銀行の融資評価に影響しない理由②　2017/12/25
• 【第6回】 建物、付帯設備･･･収益物件の「減価償却」を最大化する方法　2017/12/30
• 【第7回】 都心部の収益物件が「相続税対策」に最適な理由　2018/01/06
• 【第8回】 個人・法人それぞれの「収益物件」を活用した相続対策　2018/01/08
• 【第9回】 余命3カ月での不動産購入･･･「相続税対策」として有効か？　2018/01/13
• 【第10回】 タワーマンションと収益物件、どちらが相続税対策に有効か？　2018/01/15
• 【第11回】 収益物件に関連する出費･･･「必要経費」にできる支出とは？　2018/01/20
• 【第12回】 収益物件の活用において「資産管理会社」を利用するメリット　2018/01/22
• 【第13回】 収益物件活用における資産管理会社の「三つの利用形態」　2018/01/27
• 【第14回】 収益物件の所有･･･資産形成に有利な「所有名義」は？　2018/01/29
• 【第15回】 収益不動産所有者への税務調査…事前確認すべきポイントは？　2018/02/03
• 【第16回】 不動産オーナー必須！税務調査対策としての「証拠保存」　2018/02/05
• 【最終回】 収益物件の改修･･･「塗装工事」の一括経費計上は可能か？　2018/02/10

[連載]収益不動産の最適な「売り時・売り方」を見極めるQ&A

• 【第1回】 地方の収益物件の「運営・売却」に関する注意点　2018/02/12
• 【第2回】 スムーズな売却は可能？ 耐用年数超えの「築古木造物件」　2018/02/17
• 【第3回】 築古木造…「売りやすい物件・売りにくい物件」の違いとは？　2018/02/19
• 【第4回】 投資効率を最大化させる「収益物件の売り時」の見極め方　2018/02/24
• 【第5回】 売却時の利益を最大化させる「収益物件」の管理方法　2018/02/26
• 【第6回】 不動産売却の依頼…「専任媒介」と「一般媒介」の違いとは？　2018/03/03
• 【第7回】 不動産売却の依頼…「専任」と「一般」有利なのはどっち？　2018/03/05
• 【第8回】 収益物件の売却･･･最終的な「手残り」を最大化する方法　2018/03/10
• 【第9回】 「取引主体」「保有期間」で異なる、物件売却時の課税　2018/03/12
• 【第10回】 オーナー社長が｢本業｣と｢収益物件｣の担当税理士を分ける理由　2018/03/17
• 【第11回】 アパートのままか、更地か･･･収益物件を有利に売却するには？　2018/03/19
• 【第12回】 重要なのは土地か、建物か…収益物件別に描き分ける出口戦略　2018/03/24
• 【第13回】 オーナー社長の収益物件活用　「売却」の最適タイミングとは？　2018/03/26
• 【第14回】 増えすぎた会社の利益を「収益不動産の売却」で調整する方法　2018/03/31
• 【最終回】 収益物件の長期保有で得られる「運用上のメリット」とは？　2018/04/07