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経済基盤が安定すると、人は心に余裕を持ち、豊かな人生を送れることを多くの大家を取材して強く感じたという。1万人の大家を取材してきた著者が、サラリーマンの定年後に毎月着実に家賃収入を得ることができる不動産で資産を増やす方法を伝授する。本連載は賃貸不動産オーナー向け経営情報誌「家主と地主」の編集長の永井ゆかり氏の著書『1万人の大家さんの結論!生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門』から一部を抜粋した原稿です。
- 【第1回】 一度はやってみたい「サラリーマン大家」は気楽な稼業か? 2020/07/12
- 【第2回】 「かぼちゃの馬車」なぜか中堅サラリーマンがハマった甘い罠 2020/07/14
- 【第3回】 なぜ人口減少、空き家増加でも「大家さん」は安泰なのか 2020/07/17
- 【第4回】 なぜ「空き家数日本一」の東京の「空き家」が宝の山なのか? 2020/07/22
- 【第5回】 こんなはずでは…サラリーマン大家がアパートで失敗する法則 2020/07/24
- 【第6回】 実質利回りは…「不動産は立地」のみで考えてはいけない理由 2020/07/29
- 【第7回】 新築より中古がお得?…工夫次第で利回りアップ狙えるリノベ術 2020/07/31
- 【第8回】 建物は5つの構造体…なぜ木造は鉄骨よりコスパが最強なのか 2020/08/04
- 【第9回】 収益性は高い?…借地権付き不動産のメリット、デメリット比較 2020/08/07
- 【第10回】 「かぼちゃの馬車」でも暗躍…銀行ぐるみの転売業者に要注意 2020/08/11
- 【第11回】 スルガ銀のセミナーで…「かぼちゃの馬車」が騙した営業トーク 2020/10/08
- 【第12回】 簡単に信じさせる…「不動産営業マンの恐いトーク」3パターン 2020/10/10
- 【第13回】 不動産投資…「人口減少はリスク」を鵜呑みにする人の浅はかさ 2020/10/12
- 【第14回】 不動産投資で成功する人は「どれくらい本を読んでいるのか?」 2020/10/14
- 【第15回】 不潔の極み「入居者が入らない賃貸物件」の、とんでもない惨状 2020/10/16
- 【第16回】 「白いクロスの壁、茶色の床」の物件をあまり勧められないワケ 2020/10/18
- 【第17回】 サラリーマン大家「一生お金を生み出す不動産ビジネスの極意」 2020/10/20
- 【第18回】 家賃収入800万円、20%利回り一棟マンションを手放した理由 2020/10/22
- 【第19回】 周りは田んぼ、近くに工場「最悪立地のアパート」がなぜ満室? 2020/10/24
- 【第20回】 空室だらけのポンコツ物件が満室に…劇的リフォームで化けた! 2020/10/26
- 【第21回】 突然の借地契約解除通知…身ぐるみ剥がされた無知大家の驚愕 2020/10/28
- 【第22回】 契約直後に「孤独死」発見…家賃下げても満室確保の裏ワザ 2020/10/30
- 【第23回】 税金10年滞納、親族複数居住も発覚で…任意売却物件を即購入 2020/11/01
- 【第24回】 調べ上げた物件4万件…銀行マンが福岡県で1棟買いするまで 2020/11/03
- 【第25回】 「2000万円大損だ」現地を見ずに即決したサラリーマンが絶句 2020/11/05
- 【第26回】 富山の新築・木造・小さなアパートが「狙い目なんです…」の謎 2020/11/07
- 【第27回】 『金持ち父さん〜』が火付け役だった?不動産投資の落とし穴 2020/11/09
- 【第28回】 「インターネット無料」や「追いだき機能」…人気物件の舞台裏 2020/11/11
- 【第29回】 店舗付き住宅を「趣味が楽しめる」と募集…即入居決定の裏側 2020/11/14
- 【第30回】 誌上体験!不動産会社訪問から契約締結までをシミュレーション 2020/11/16
- 【第31回】 不動産会社は大事なパートナー…空室対策で入居者確保の裏ワザ 2020/11/18
- 【第32回】 楽して安心などない…無責任体質が呼び込む「サブリース」の罠 2020/11/22
- 【第33回】 焼そばを差し入れ…「不動産会社を味方につける」家主の狙い 2020/11/24
- 【第34回】 リーマン直後入居率62%の危機…担当者との「月1会議」の中身 2020/11/26
- 【第35回】 早朝・深夜の「家賃滞納の督促」電話…なぜ訴えられるリスクが 2020/11/28
- 【第36回】 飲食店で「無銭飲食」は罪…家賃滞納でなぜ入居者は平気なのか 2020/11/30
- 【第37回】 不動産視察でハワイ旅行…「経費」で認めさせる注意ポイント 2020/12/02
- 【第38回】 不動産売却の注意点…不動産売却成功の3つのポイントと注意点 2020/12/04
- 【第39回】 不動産投資は現金とローンのどっちが得か?…考えてみたら 2020/12/07
- 【第40回】 銀行借り入れのサラリーマン大家が注意すべき「収支計画」とは 2020/12/09
- 【第41回】 地主大家と「サラリーマン大家」の決定的な違いとは? 2020/12/14
- 【第42回】 築50年のアパート購入で、サラリーマン大家が手に入れた幸せ 2020/12/16
- 【第43回】 茨城県のアパート「利回り30%で満室」…サラリーマンの凄技 2020/12/20
- 【第44回】 1万人の大家から学んだ「サラリーマン大家」成功の方程式 2020/12/25
本連載の著者紹介
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