あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

書籍詳細

『失敗例から学ぶ
　儲かる不動産投資の極意』

失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意

平山智浩・渡辺章好

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2016年10月

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

株式会社カクセイ代表取締役
宅地建物取引士・CPM®（米国公認不動産経営管理士）MPSA合格者

東京都出身。レーサムリサーチ（現社名レーサム）にて富裕層に対する収益不動産のコンサル営業に従事。他に買取再販事業の不動産会社での収益不動産仕入業務、人材コンサル会社での不動産.建設業界のヘッドハンティング業務を経験するなどして培った幅広い人脈を活かし、投資家の要望に応える投資提案を得意としている。

株式会社カクセイマネージングディレクター・COO
宅地建物取引士・公認動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・CPM®

不動産コンサルティング会社でワンルームから一棟アパート・マンションの売買・管理業務を経験、2013年からは講師としても活動し、年間200名超の投資家と面談して得た体験をもとに不動産投資の失敗事例から学ぶセミナーを開催、本作に寄稿する。

掲載記事

[連載]失敗事例から学ぶ「アパート経営」のトラブル解決術

[連載]不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

家賃が入ってきません…不動産投資で「負け決定」になる瞬間　2019/10/26
投資物件を「見ずに購入」したら…すでにスラム化していた事例　2019/10/30
「田舎で安く」に騙され、埼玉のマンションを購入した結果…　2019/11/01
電話攻撃で…「管理会社に嫌われた」地方不動産オーナーの悲鳴　2019/12/01
ナゼ？家賃滞納に困っても「泣き寝入りしたほうがマシ」の謎　2019/12/03
大田区の物件を購入したが…不動産オーナーはこうして失敗した　2019/12/05
サブリースを解約した不動産オーナー、「業者の対応」に目が点　2019/12/06
腐敗臭が…多発する「50代男の孤独死」高齢者より中年が危険　2019/12/12
猫の爪痕で柱がボロボロ…「ペットの物件トラブル」貸主の声　2019/12/18
坂の町・横浜…表面だけキレイにする職人も!?「擁壁」のリスク　2019/12/25
千葉「私鉄沿線」に物件購入も…家賃ダダ下がりでオーナー撃沈　2020/01/08
「将来のために」口車に乗せられ、都内の物件を購入したら…　2020/01/15
資金300万円で「札幌・築29年の物件」を購入したものの…　2020/01/22
フルローンで「名古屋・1億5千万円のマンション」を購入後…　2020/01/29
3億円で「仙台・ファミリータイプのマンション」を購入後…　2020/02/05
都内・築古アパートでクレーム続出！せっかく売却したのに…　2020/02/12
神奈川某市・新築・駅まで5分アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/07/20
埼玉某市・築10年のマンションで「話が違う！」となったワケ　2020/08/22
独身50代男が「築古マンションで孤独死」遺体の腐敗は進み…　2020/08/23
名古屋・築5年マンション「部屋はカビだらけ…」スラム化の謎　2020/08/24
大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/08/25

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】

年金月21万円・退職金2,000万円の70歳夫婦が「海辺の一軒家」へ移住…半年後、訪ねた娘が目にした〈思わぬ変化〉

浮気してくれて、ありがとう…世帯資産3,800万円・家庭を支え続けた58歳専業主婦。夫の「離婚宣告」に“高笑い”した夜

「何のために節約してきたのか…」年金月20万円・貯金5,000万円、72歳独身女性が迎えた〈会話のない日々〉

「俺の金だろ？」退職金2,400万円を手にした夫から、“突然の離婚通告”…専業主婦の妻が通帳を開き絶句したワケ

ふざけるな！〈年金月28万円・貯金7,000万円の70代夫婦〉社宅生活30年、満を持して「高級老人ホーム」に入居も、5年後に知った「契約書の落とし穴」

「草津」や「箱根」は人が多いから苦手…そんな人こそ訪れたい、温泉好き1万人がこっそり教える「穴場温泉地ランキング」TOP3【ランキング】

「死んでも籍は抜かない」別居15年の66歳妻と、同居10年の58歳内縁の妻。夫の死後、「遺族年金」を分けた決定打

「もう限界、出ていけ！」正月のリビングで70代父が大激怒。「毎月3万円も入れていたのに…」42歳独身息子に突きつけられた「絶縁宣告」

「すまん、玄関の鍵が見つからない」…早朝5時、87歳父からの着信。娘が実家で目にした〈異様な光景〉

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

税務調査官「出身はどちらですか？」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】

「年金月28万円・貯金3,800万円」の60代夫婦、“海外旅行三昧”だった老後を一変させた〈娘のひと言〉

「このままでは暮らせない」夫の死後、年金は月6万円に…途方にくれる80歳女性のもとへ、年金機構から届いた「緑色の封筒」

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧