あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

書籍詳細

『失敗例から学ぶ
　儲かる不動産投資の極意』

失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意

平山智浩・渡辺章好

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2016年10月

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

株式会社カクセイ代表取締役
宅地建物取引士・CPM®（米国公認不動産経営管理士）MPSA合格者

東京都出身。レーサムリサーチ（現社名レーサム）にて富裕層に対する収益不動産のコンサル営業に従事。他に買取再販事業の不動産会社での収益不動産仕入業務、人材コンサル会社での不動産.建設業界のヘッドハンティング業務を経験するなどして培った幅広い人脈を活かし、投資家の要望に応える投資提案を得意としている。

株式会社カクセイマネージングディレクター・COO
宅地建物取引士・公認動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・CPM®

不動産コンサルティング会社でワンルームから一棟アパート・マンションの売買・管理業務を経験、2013年からは講師としても活動し、年間200名超の投資家と面談して得た体験をもとに不動産投資の失敗事例から学ぶセミナーを開催、本作に寄稿する。

掲載記事

[連載]失敗事例から学ぶ「アパート経営」のトラブル解決術

[連載]不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

家賃が入ってきません…不動産投資で「負け決定」になる瞬間　2019/10/26
投資物件を「見ずに購入」したら…すでにスラム化していた事例　2019/10/30
「田舎で安く」に騙され、埼玉のマンションを購入した結果…　2019/11/01
電話攻撃で…「管理会社に嫌われた」地方不動産オーナーの悲鳴　2019/12/01
ナゼ？家賃滞納に困っても「泣き寝入りしたほうがマシ」の謎　2019/12/03
大田区の物件を購入したが…不動産オーナーはこうして失敗した　2019/12/05
サブリースを解約した不動産オーナー、「業者の対応」に目が点　2019/12/06
腐敗臭が…多発する「50代男の孤独死」高齢者より中年が危険　2019/12/12
猫の爪痕で柱がボロボロ…「ペットの物件トラブル」貸主の声　2019/12/18
坂の町・横浜…表面だけキレイにする職人も!?「擁壁」のリスク　2019/12/25
千葉「私鉄沿線」に物件購入も…家賃ダダ下がりでオーナー撃沈　2020/01/08
「将来のために」口車に乗せられ、都内の物件を購入したら…　2020/01/15
資金300万円で「札幌・築29年の物件」を購入したものの…　2020/01/22
フルローンで「名古屋・1億5千万円のマンション」を購入後…　2020/01/29
3億円で「仙台・ファミリータイプのマンション」を購入後…　2020/02/05
都内・築古アパートでクレーム続出！せっかく売却したのに…　2020/02/12
神奈川某市・新築・駅まで5分アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/07/20
埼玉某市・築10年のマンションで「話が違う！」となったワケ　2020/08/22
独身50代男が「築古マンションで孤独死」遺体の腐敗は進み…　2020/08/23
名古屋・築5年マンション「部屋はカビだらけ…」スラム化の謎　2020/08/24
大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/08/25

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

〈年金月18万円・退職金2,000万円〉図書館の本を読みふけり、ネットサーフィンしかしていない定年退職後だったが...68歳元サラリーマンがいとも簡単に「老後破産」した理由【FPが解説】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

妻との食事は箸で食べ物を口に運ぶだけの“作業”です…定年後、家に居場所がない年金月27万円の65歳元高校教師、時間潰しの「新潟のフードコート」で目撃「高齢者たちのモラルを疑う光景」【FPが解説】

「お父さん、相談があるの」深夜に震える声で電話が…年金月25万円でささやかに老後を楽しむ70代夫婦が音を上げた“愛娘からのお願い”【FPの助言】

残りわずかな命です…年金月30万円・全財産1億円の夫婦、65歳妻は病に苦しむ夫を黙殺。絶望の渦中で66歳夫が密かにしたためた「遺言書」【FPが解説】

後悔ですね…「昼はパート」「夜は水商売」で3人の子を育てるシングルマザー、中学生の息子から言われた「冷静なひと言」に猛反省【インタビュー】

通帳を見た妻、絶叫。夫婦で平穏に暮らす年金月21万円・貯蓄2,500万円の67歳元会社員がすべてを失い「暗黒の老後」へ転落したワケ【FPの助言】

「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄

月22万円もらえるはずが…65歳・元会社員夫婦「年金ルール」知らず、想定外の年金減額「何かの間違いでは？」

【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】

「帰って。もう来ないで！」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】

43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】

兄さん、ひどいじゃないか…95歳父の介護疲れで入院した〈65歳男性〉、退院後に自宅に戻って目にした「まさかの光景」【相続の専門家が解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧