あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

著者紹介

渡辺章好

株式会社カクセイマネージングディレクター・COO

宅地建物取引士・公認動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・CPM®

不動産コンサルティング会社でワンルームから一棟アパート・マンションの売買・管理業務を経験、2013年からは講師としても活動し、年間200名超の投資家と面談して得た体験をもとに不動産投資の失敗事例から学ぶセミナーを開催、本作に寄稿する。

書籍

失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意

『失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意』

平山智浩・渡辺章好

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

掲載記事

[連載]失敗事例から学ぶ「アパート経営」のトラブル解決術

[連載]不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

家賃が入ってきません…不動産投資で「負け決定」になる瞬間　2019/10/26
投資物件を「見ずに購入」したら…すでにスラム化していた事例　2019/10/30
「田舎で安く」に騙され、埼玉のマンションを購入した結果…　2019/11/01
電話攻撃で…「管理会社に嫌われた」地方不動産オーナーの悲鳴　2019/12/01
ナゼ？家賃滞納に困っても「泣き寝入りしたほうがマシ」の謎　2019/12/03
大田区の物件を購入したが…不動産オーナーはこうして失敗した　2019/12/05
サブリースを解約した不動産オーナー、「業者の対応」に目が点　2019/12/06
腐敗臭が…多発する「50代男の孤独死」高齢者より中年が危険　2019/12/12
猫の爪痕で柱がボロボロ…「ペットの物件トラブル」貸主の声　2019/12/18
坂の町・横浜…表面だけキレイにする職人も!?「擁壁」のリスク　2019/12/25
千葉「私鉄沿線」に物件購入も…家賃ダダ下がりでオーナー撃沈　2020/01/08
「将来のために」口車に乗せられ、都内の物件を購入したら…　2020/01/15
資金300万円で「札幌・築29年の物件」を購入したものの…　2020/01/22
フルローンで「名古屋・1億5千万円のマンション」を購入後…　2020/01/29
3億円で「仙台・ファミリータイプのマンション」を購入後…　2020/02/05
都内・築古アパートでクレーム続出！せっかく売却したのに…　2020/02/12
神奈川某市・新築・駅まで5分アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/07/20
埼玉某市・築10年のマンションで「話が違う！」となったワケ　2020/08/22
独身50代男が「築古マンションで孤独死」遺体の腐敗は進み…　2020/08/23
名古屋・築5年マンション「部屋はカビだらけ…」スラム化の謎　2020/08/24
大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/08/25

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

すごく幸せです…。家賃2万円のボロアパートで暮らす34歳女性の“ただならぬ生活”から見えてくる「頑張らずに早期退職・FIRE」を実現する方法

ばあちゃん、ウソだろ…20年前に祖父から5億円を相続した90歳祖母が死去。遺産を調べた相続人〈35歳孫〉がびっくり仰天！記録を「思わず二度見」したワケ【相続の専門家が解説】

年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ

残りわずかな命です…年金月30万円・全財産1億円の夫婦、65歳妻は病に苦しむ夫を黙殺。絶望の渦中で66歳夫が密かにしたためた「遺言書」【FPが解説】

我慢が限界突破…「年金25万円」家族にすべてを捧げた元地方銀行員、勤労の成果「退職金2,000万円」が老後5年で底をついた理由【FPが解説】

「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」

税務署は見ている…税務調査の標的になりやすい個人事業主の特徴9選

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

こんな家買わなければよかった…。7,000万円で二世帯住宅を購入した68歳元会社員、幸せを噛みしめた3年後に娘夫婦と怒鳴り合いの大喧嘩→「地獄の同居生活」へ【CFPの助言】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

45歳男性「住宅ローンと子供の学費で火の車」だが…田舎の母からきた突然の電話に「どうすれば良いのか」

死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】

「帰って。もう来ないで！」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】

5,000万円も払ったが…72歳・元気な富裕層老婦人、同居の長男嫁に嫌気が差し「高級タワマン老人ホーム」へ入居も束の間。3ヵ月で「高額退居費用」を払い、嫌味女のもとへ戻ったワケ【FPが解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧