あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

著者紹介

渡辺章好

株式会社カクセイマネージングディレクター・COO

宅地建物取引士・公認動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・CPM®

不動産コンサルティング会社でワンルームから一棟アパート・マンションの売買・管理業務を経験、2013年からは講師としても活動し、年間200名超の投資家と面談して得た体験をもとに不動産投資の失敗事例から学ぶセミナーを開催、本作に寄稿する。

書籍

失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意

『失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意』

平山智浩・渡辺章好

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

掲載記事

[連載]失敗事例から学ぶ「アパート経営」のトラブル解決術

[連載]不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

家賃が入ってきません…不動産投資で「負け決定」になる瞬間　2019/10/26
投資物件を「見ずに購入」したら…すでにスラム化していた事例　2019/10/30
「田舎で安く」に騙され、埼玉のマンションを購入した結果…　2019/11/01
電話攻撃で…「管理会社に嫌われた」地方不動産オーナーの悲鳴　2019/12/01
ナゼ？家賃滞納に困っても「泣き寝入りしたほうがマシ」の謎　2019/12/03
大田区の物件を購入したが…不動産オーナーはこうして失敗した　2019/12/05
サブリースを解約した不動産オーナー、「業者の対応」に目が点　2019/12/06
腐敗臭が…多発する「50代男の孤独死」高齢者より中年が危険　2019/12/12
猫の爪痕で柱がボロボロ…「ペットの物件トラブル」貸主の声　2019/12/18
坂の町・横浜…表面だけキレイにする職人も!?「擁壁」のリスク　2019/12/25
千葉「私鉄沿線」に物件購入も…家賃ダダ下がりでオーナー撃沈　2020/01/08
「将来のために」口車に乗せられ、都内の物件を購入したら…　2020/01/15
資金300万円で「札幌・築29年の物件」を購入したものの…　2020/01/22
フルローンで「名古屋・1億5千万円のマンション」を購入後…　2020/01/29
3億円で「仙台・ファミリータイプのマンション」を購入後…　2020/02/05
都内・築古アパートでクレーム続出！せっかく売却したのに…　2020/02/12
神奈川某市・新築・駅まで5分アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/07/20
埼玉某市・築10年のマンションで「話が違う！」となったワケ　2020/08/22
独身50代男が「築古マンションで孤独死」遺体の腐敗は進み…　2020/08/23
名古屋・築5年マンション「部屋はカビだらけ…」スラム化の謎　2020/08/24
大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/08/25

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

移住なんてするんじゃなかった…念願の田舎暮らしを実現した68歳夫婦の後悔。穏やかな余生を送るはずが、わずか3年で東京に舞い戻ったワケ

お父さん、よく訴えられなかったね…〈年金月30万円〉で悠々自適の生活を送るはずだった76歳・元大手企業勤務の夫…罵倒されても寄り添い続けた妻が〈熟年離婚〉を決意した「娘のひと言」【CFPの助言】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

ナシゴレンはもう飽きた！資産家の父から3億円を相続した55歳元サラリーマンの悲鳴…税金対策のため「海外移住」も、“わずか2年で帰国”のワケ【税理士の助言】

庶民をいじめて楽しいですか？…年収480万円・50歳“普通のサラリーマン”が「税務調査」を受けた結果〈追徴額300万円〉を課された“納得したくない”理由【税理士の助言】

これは贈与になりません…亡き父が残してくれた「110万円ずつ15年間」の預金。感謝する60歳息子に税務調査官が告げた、まさかの一言【FPの助言】

食費は1万円台、服は10年モノ…生活苦と思いきや「資産1億円超え」の富裕層。66歳・年金月20万円の元会社員が「行き過ぎた節約生活」を続けるワケ【FPの助言】

「年金月21万円」だったが…70歳男性「年金月30万円」に増額で歓喜も一瞬、年金事務所で絶句「年金を繰り下げても意味ないじゃん！」

年金月33万円で“余裕の老後”のはずが…60代仲良し夫婦〈年金ルール〉知らず、想定外の減額に絶望「年金繰下げなんてしなきゃよかった」【CFPの助言】

庶民をいじめて楽しいですか？…年収480万円・50歳“普通のサラリーマン”が「税務調査」を受けた結果〈追徴額300万円〉を課された“納得したくない”理由【税理士の助言】

話が違うじゃない…20年間一緒に暮らしてきた亡き親友から「預金の全額を差し上げます」というメモを渡された73歳女性、相続発生後に“一銭”も受け取れなかったワケ【相続の専門家が解説】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

なにかの間違いでは…定年後「退職金と貯金」で〈3,800万円のマイホーム〉を買った60歳夫婦“幸せな老後”が一瞬で終了。税務署から〈約700万円の納税〉を命じられたワケ【税理士が解説】

老後のために十分すぎるほど準備したのに…。退職金2,000万円・貯金4,800万円・年金月21万円の65歳元会社員、必死の節約生活の果てに辿り着いた「残酷な現実」に涙

こんな生活いつまで続くのか…孫の「今日のご飯なに？」に年金月19万円・76歳夫婦の笑顔が曇る切実な理由

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧