あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

著者紹介

平山智浩

株式会社カクセイ代表取締役

宅地建物取引士・CPM®（米国公認不動産経営管理士）MPSA合格者

東京都出身。レーサムリサーチ（現社名レーサム）にて富裕層に対する収益不動産のコンサル営業に従事。他に買取再販事業の不動産会社での収益不動産仕入業務、人材コンサル会社での不動産.建設業界のヘッドハンティング業務を経験するなどして培った幅広い人脈を活かし、投資家の要望に応える投資提案を得意としている。

書籍

失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意

『失敗例から学ぶ儲かる不動産投資の極意』

平山智浩・渡辺章好

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

掲載記事

[連載]失敗事例から学ぶ「アパート経営」のトラブル解決術

[連載]不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

家賃が入ってきません…不動産投資で「負け決定」になる瞬間　2019/10/26
投資物件を「見ずに購入」したら…すでにスラム化していた事例　2019/10/30
「田舎で安く」に騙され、埼玉のマンションを購入した結果…　2019/11/01
電話攻撃で…「管理会社に嫌われた」地方不動産オーナーの悲鳴　2019/12/01
ナゼ？家賃滞納に困っても「泣き寝入りしたほうがマシ」の謎　2019/12/03
大田区の物件を購入したが…不動産オーナーはこうして失敗した　2019/12/05
サブリースを解約した不動産オーナー、「業者の対応」に目が点　2019/12/06
腐敗臭が…多発する「50代男の孤独死」高齢者より中年が危険　2019/12/12
猫の爪痕で柱がボロボロ…「ペットの物件トラブル」貸主の声　2019/12/18
坂の町・横浜…表面だけキレイにする職人も!?「擁壁」のリスク　2019/12/25
千葉「私鉄沿線」に物件購入も…家賃ダダ下がりでオーナー撃沈　2020/01/08
「将来のために」口車に乗せられ、都内の物件を購入したら…　2020/01/15
資金300万円で「札幌・築29年の物件」を購入したものの…　2020/01/22
フルローンで「名古屋・1億5千万円のマンション」を購入後…　2020/01/29
3億円で「仙台・ファミリータイプのマンション」を購入後…　2020/02/05
都内・築古アパートでクレーム続出！せっかく売却したのに…　2020/02/12
神奈川某市・新築・駅まで5分アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/07/20
埼玉某市・築10年のマンションで「話が違う！」となったワケ　2020/08/22
独身50代男が「築古マンションで孤独死」遺体の腐敗は進み…　2020/08/23
名古屋・築5年マンション「部屋はカビだらけ…」スラム化の謎　2020/08/24
大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎　2020/08/25

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

年金23万円「悠々自適な老後生活」を送っていた父だが…半年ぶりの再会で「変わり果てた姿」を見せたワケ

「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】

「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】

年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ

年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】

「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】

年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ

手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】

〈年金23万円〉〈貯金2,000万円〉元教師の80歳父の口座から「毎月10万円」引き出して悠々自適に生きる、実家暮らし「52歳・働かない息子」…銀行からのよもやの宣告に「畜生！」と激昂

「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】

「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

再婚生活1年未満の60代父、心筋梗塞で急死…後妻が暮らす「元・実家」を見たひとり娘が「2倍クヤシイ」と歯ぎしりしたワケ

年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ

手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧