検索1
太田 将司
株式会社T&Tハッピネス
代表取締役社長
1976年生まれ、神奈川県出身。BBT大学院にてMBA（Master of Business Administration）取得。デザイン業界、飲食業界を経験した後、不動産業界のデベロッパーに入社し、分譲マンションの販売・用地仕入れを行う。デベロッパーを2社経験した後、一棟収益不動産を専門に扱う会社に入り仕入れ・販売業務に携わる。2012年、株式会社T&Tハッピネス創業、代表取締役社長に就任。2016年3月には一棟収益不動産の仕入れに特化した別法人も立ち上げた。
書籍
『区分物件オーナーのための 神速！億万長者計画』
田中 竜太,太田 将司
不労所得を得るための方法として注目されている不動産投資。 中でも「少額から始められてリスクが低い」という理由から、投資用区分マンションを選択する人が増えています。しかし実際には、始めてみたはいいものの「毎月の収支が赤字」「売却やリフォームにも費用がかかる」という八方塞がりな状況に陥っているオーナーも多いのが現実です。 そこで本書では、区分所有者をターゲットに“一棟買い増し”によって収支を改善・資産を増やす方法を解説しています。経験や実例を用いた、非常に実践的な一冊です。
掲載記事
[連載]神速！億万長者計画――区分物件オーナーのための赤字脱却術
- 【第1回】 投資なら区分所有マンションより「地方一棟物件」が有利な理由 2017/11/28
- 【第2回】 都内在住の投資家が「地方一棟物件」に投資をするメリット 2017/12/02
- 【第3回】 1億円以上の物件を狙いたい「地方一棟もの投資」 2017/12/05
- 【第4回】 地方への不動産投資のメリットを生む「売主側の事情」とは？ 2017/12/09
- 【第5回】 首都圏は賃貸激戦区 一人勝ちを狙う地方物件への投資 2017/12/12
- 【第6回】 地方物件投資で意識したい「地方目線」による立地選び 2017/12/16
- 【第7回】 S造、RC造、SRC造･･･構造から見た「一棟物件」の特徴 2017/12/19
- 【第8回】 一棟物件投資で「築20年、RC造」が狙い目となる理由 2017/12/23
- 【第9回】 一棟物件投資･･･地方物件選びで重要な「賃貸ニーズ」の把握 2017/12/26
- 【第10回】 駐車場不足のマンション･･･「難あり物件」の不動産投資戦略 2017/12/30
- 【第11回】 投資用不動産の購入･･･「決断できる人」「できない人」の違い 2018/01/02
- 【第12回】 投資用不動産の物件情報･･･見落としてはならないポイントは？ 2018/01/06
- 【最終回】 不動産投資のための「優良物件情報」を入手するには？ 2018/01/09
[連載]神速！億万長者計画――長期満室経営を実現する「管理運営」の極意
- 【第1回】 一棟マンション投資･･･購入後すぐに行いたい「空室対策」 2018/01/22
- 【第2回】 賃貸物件の管理運営は「アウトソーシング」がお勧めの理由 2018/01/23
- 【第3回】 なぜ「地方の収益物件」の管理はプロに任せるべきなのか？ 2018/01/24
- 【第4回】 収益物件の安定経営に欠かせない「管理会社」の存在 2018/01/26
- 【第5回】 収益物件の管理を「購入した不動産会社」に依頼するメリット 2018/01/27
- 【第6回】 不動産業者に賃貸仲介を依頼した場合の「3つの契約形態」 2018/01/28
- 【第7回】 オーナーによる空室対策①…入居者を想定したモデルルーム作り 2018/02/02
- 【第8回】 オーナーによる空室対策②…一人暮らし向けの家具家電の設置 2018/02/03
- 【第9回】 オーナーによる空室対策③…部分改装を活用した差別化 2018/02/04
- 【第10回】 オーナーによる空室対策④…初期費用削減と入居条件の緩和 2018/02/05
- 【第11回】 家賃の値下げは「空室対策の最終手段」とすべき理由 2018/02/09
- 【第12回】 安定した賃貸経営に欠かせない「保証会社」への加入 2018/02/10
- 【第13回】 賃貸経営で「外国人専門の保証会社」を利用するメリット 2018/02/14
- 【第14回】 賃貸経営の安全を担保する「保険」の種類とその概要① 2018/02/15
- 【最終回】 賃貸経営の安全を担保する「保険」の種類とその概要② 2018/02/17
[連載]神速で資産形成を実現する「不動産投資ローン戦略」の立て方
- 【第1回】 不動産投資最大の強み･･･「レバレッジ効果」とは何か？ 2018/04/05
- 【第2回】 サラリーマンの不動産投資に銀行が積極的に融資する理由 2018/04/06
- 【第3回】 マネーリテラシーの高い投資家が「借金」を恐れない理由 2018/04/08
- 【第4回】 不動産投資の資金調達･･･「金融機関」の種類と特徴① 2018/04/11
- 【第5回】 不動産投資の資金調達･･･「金融機関」の種類と特徴② 2018/04/12
- 【第6回】 不動産投資で利用できる「2種類のローン」とは？ 2018/04/13
- 【第7回】 不動産投資で「地銀のアパートローン」を利用するメリット 2018/04/14
- 【第8回】 不動産投資家たちに「フルローン物件」が大人気の理由 2018/04/15
- 【第9回】 金融機関の融資判断･･･借り手と物件のどこを見ているのか？① 2018/04/16
- 【第10回】 金融機関の融資判断･･･借り手と物件のどこを見ているのか？② 2018/04/18
- 【第11回】 投資用不動産の専門業者を利用するメリットとは？ 2018/04/20
- 【最終回】 不動産投資家としての判断力を高める「参謀」の重要性 2018/04/23
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- セミナー終了後に出口を…「不動産投資営業」の恐ろしい実態 2019/07/25
人気記事ランキング
2
遺産は「普通預金500万円」と「実家」だけなのに、なんで税務調査？…84歳父が亡くなった2年後、55歳長男に税務署から電話が→まさかの〈追徴税200万円〉に悲鳴【税理士が解説】
3
頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ
4
年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ
5
こんなの庶民イジメじゃないか…年収550万円の49歳サラリーマン、税務調査で「年収を超える追徴税」を課されたワケ【税理士の助言】
1
年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ
2
頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ
3
もう、生きているのも辛いだけ…〈年金16万円・79歳母〉、息子たちの勧めで「老人ホーム」入居…2カ月後に確信した「悲しい現実」
4
テレビがウソをつくわけないでしょう…“年金月18万円”75歳母の「老後資金2,000万円」が失われた理由に、52歳長男が絶句【FPの助言】
5
独身叔父の死で「5億円」と「年収1,000万円分の不労所得」を手にした氷河期世代・年収410万円の55歳中小サラリーマン、辞表を叩きつけ早期退職のはずが…前言撤回！元職場に全力出戻り懇願のワケ【FPの助言】
1
見たこともない通帳残高に茫然…突如、口座に振り込まれた「￥100,000,000」。年金260万円・老後資金難の60代夫婦が富裕層になった驚愕の理由【FPが解説】
2
年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ
3
頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ
4
〈年金月6万円〉実家で推し活に励み、デパ地下惣菜を毎日堪能「舐めて生きる67歳長女」…最期、鬼になった89歳亡母からの「どす黒いプレゼント」【FPが解説】
5
誰にも言えなかったが…実は宝くじで“1億円”が当たった年金月15万円の65歳元サラリーマン「取り返しがつかない。愚かだった」激しい自責の念に駆られるワケ【FPが解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 04/08 米ドルで投資可能！「モンゴル」不動産の最新事情 円安リスクを回避する、海外資産への分散投資の重要性
- 04/08 金融資産1億円以上の方のための「本来あるべき資産運用」
- 04/10 「豪州マリーナ投資」の魅力 レジャー/ツーリズムをテーマとした“オルタナティブ不動産投資”とは
- 04/10 弁護士が解説する投資用物件の「サブリース契約解除」実務対応
- 04/12 富裕層のためのファミリーガバナンス「資産防衛」「資産管理」戦略
- 04/12 現地から“シャトー・フィジャック”のオーナーファミリーも特別登壇！「フランス高級ワイン」マーケット最新動向と投資向きワインの選び方
- 04/12 ＜地主の相続対策＞急な相続で困らないための「資産見える化」のススメ
- 04/12 認知症対策には絶対的な効果！金融資産家のための「民事信託」を活用した資産承継方法
- 04/15 キャピタルゲインも期待できる環境に！「債券投資」のタイミングと具体的な取り組み方
- 04/16 その“貢献”は認められるのか？相続権がない親族でも請求できる「特別寄与料」とは
- 会員向けセミナーの一覧
