1
活用をためらってしまうような条件の悪い土地を活用するためには、その土地の潜在価値を引き出すことが重要です。本連載では、そのために必要なデザインと土地活用の方法、さらには土地活用を考えるにあたって知っておきたい税制や建築関係の法規制を解説しています。
- 【第1回】 周辺環境に貢献するデザインでマンションの価値を高めた具体例 2015/12/07
- 【第2回】 増築扱いで「容積率」を使い切ったマンションを建てる方法 2015/12/14
- 【第3回】 安く仕入れた変形地に共同住宅を建設した実例とは? 2015/12/21
- 【第4回】 条件の悪い土地を「生まれ変わらせる」ためのポイントとは? 2015/12/28
- 【第5回】 斜面地の地形を利用してより多くの「床面積」を確保する方法 2016/01/04
- 【第6回】 変形地の中でも「旗ざお状の土地」の活用が難しい理由 2016/01/11
- 【第7回】 旗ざお状の土地でも活用できる「長屋建て」という選択肢 2016/01/18
- 【第8回】 短すぎる「接道の長さ」が土地活用の妨げとなる理由 2016/01/25
- 【第9回】 建物の斜線制限の回避のために着目したい「天空率」とは? 2016/02/01
- 【第10回】 古い建物の価値を上げる「リノベーション」の重要性とは? 2016/02/08
- 【第11回】 リノベーションの前に確認すべき「コンクリートの品質」とは? 2016/02/15
- 【第12回】 「建築デザイン」が土地・建物の価値を大きく上げる理由 2016/02/22
- 【第13回】 マンション建材として「古い建物の一部」を活用する理由 2016/02/29
- 【第14回】 古い樹木などの利用で「新しい生活空間」を生み出した事例 2016/03/07
- 【第15回】 悪条件の土地でも「建築デザイン」の力で付加価値を付ける方法 2016/03/14
- 【第16回】 時代とともに変化する「入居者ニーズ」に柔軟に応える方法 2016/03/21
- 【第17回】 不動産管理会社を使って無駄なくマーケティングする方法 2016/03/28
- 【第18回】 「管理がしやすく収益性も高い賃貸物件」にする方法とは? 2016/04/04
- 【第19回】 建築の設計士が「事業計画書」作成で重視する要素とは? 2016/04/11
- 【第20回】 「借地人」が建物のために融資を受ける方法 2016/04/18
- 【第21回】 土地活用における「事業リスク」を軽減する方法 2016/04/25
- 【第22回】 土地活用の検討時に考慮すべき「相続トラブルの防止策」とは? 2016/05/02
- 【第23回】 賃貸住宅の「メンテナンス」は「定期的」に行うべき理由 2016/05/09
- 【第24回】 借入返済、メンテ費用・・・不動産経営の必要経費を確保する方法 2016/05/16
- 【第25回】 不動産経営を「専門家に任せ切り」にしてはいけない理由 2016/05/23
- 【第26回】 賃貸事業の安定と継続をもたらす「大家業の心構え」とは? 2016/05/30
- 【第27回】 条件の悪い土地を活用するための「建築設計者」の重要性 2016/06/06
- 【第28回】 「ペット共生住宅」で賃貸市場での競争力を高めた事例 2016/06/13
- 【第29回】 独自サービスで差別化する「ペット共生物件」の具体例 2016/06/20
- 【第30回】 扱いにくい「斜面地を含む土地」の活用事例 2016/06/27
- 【第31回】 収益物件化に成功した「斜面地」の活用事例 2016/07/11
- 【第32回】 「斜面地」をメリットに変えた収益物件の事例 2016/07/18
- 【第33回】 斜面地物件で「採光」と「通風」を確保する方法 2016/07/25
- 【第34回】 敷地の一部を河川敷が横切る「変形地」の活用事例 2016/08/01
- 【第35回】 都条例で共同住宅が建築できない「旗ざお状の土地」の活用事例 2016/08/08
- 【第36回】 地主と不動産会社の共同事業「等価交換」の概要 2016/10/06
- 【第37回】 地方都市中心部の活気を取り戻す「住居併設」の商業用建物 2016/10/09
- 【第38回】 街の活性化を願う「地元小売業者」による土地の有効活用事例 2016/11/06
- 【第39回】 景気と連動する土地価格・・・昭和30年以降に現れた3回の上昇期 2018/06/09
- 【第40回】 崩壊した土地神話・・・バブル時代以降の「地価動向」を探る 2018/06/10
- 【第41回】 保有から活用へ…土地神話崩壊後に変化した、所有者たちの姿勢 2018/06/11
- 【第42回】 借入れと特例措置を活用した「相続税対策」の基礎知識 2018/06/12
- 【最終回】 土地所有者を悩ませる「相続税制度の改正後」の負担増 2018/06/13
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
ばあちゃん、ウソだろ…20年前に祖父から5億円を相続した90歳祖母が死去。遺産を調べた相続人〈35歳孫〉がびっくり仰天!記録を「思わず二度見」したワケ【相続の専門家が解説】
4
相続登記が無料に…?登録免許税8万円が“ゼロになる”主な「2つのケース」【司法書士監修】
5
我慢が限界突破…「年金25万円」家族にすべてを捧げた元地方銀行員、勤労の成果「退職金2,000万円」が老後5年で底をついた理由【FPが解説】
1
「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」
2
後悔ですね…「昼はパート」「夜は水商売」で3人の子を育てるシングルマザー、中学生の息子から言われた「冷静なひと言」に猛反省【インタビュー】
3
「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄
4
通帳を見た妻、絶叫。夫婦で平穏に暮らす年金月21万円・貯蓄2,500万円の67歳元会社員がすべてを失い「暗黒の老後」へ転落したワケ【FPの助言】
5
税務署は見ている…税務調査の標的になりやすい個人事業主の特徴9選
1
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
2
45歳男性「住宅ローンと子供の学費で火の車」だが…田舎の母からきた突然の電話に「どうすれば良いのか」
3
死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】
4
「帰って。もう来ないで!」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】
5
43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 12/24 <令和7年度>税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 12/25 相続あるある「あなたの希望する遺産分割は認められる?」「当事者が多数いる場合にはどうしたらいい?」
- 12/29 <令和7年度>税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 01/04 預金中心の人必見!資産の目減りに気づいていますか? “新NISA”を活用したインフレ時代の「資産保全」 【見逃し配信special】
- 01/04 「暦年贈与」と「相続時精算課税」どちらを選ぶ? 改正のおさらい&これからの相続税対策 【見逃し配信special】
- 01/04 「相続登記」を放置するとどんなトラブルに?! 2024年4月施行「相続登記の義務化」を 専門弁護士がイチから解説 【見逃し配信special】
- 01/05 認知症対策、遺言の代用として使える 「家族信託」の設計・契約のポイント <事例解説編> 【見逃し配信special】
- 01/05 業者がうたう“表面利回り”を鵜呑みにするな! あらゆる事態を想定した 「不動産投資の収支」大研究 【見逃し配信special】
- 01/05 「とりあえず法定相続分の共有」で生まれた問題とは? 実際のトラブル事例から学ぶ、相続の揉めるポイントと回避策 【見逃し配信special】
- 01/07 <令和7年度>税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 会員向けセミナーの一覧