こんな建売住宅は買うな | ゴールドオンライン

『こんな建売住宅は買うな』

田中勲

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2015年6月

注文住宅と比べて安く購入できる建売住宅は、特に地価の高い都心近郊で人気がありますが、実は流通している住宅の大部分が目に見えない欠陥・不具合を抱えているのが実情です。
実際に、断熱材のズレ・不足や、準防火地域における石膏ボードの貼り忘れ等のミスが報告されており、一般的な住宅診断では見過ごされてしまう欠陥や不具合は山ほどあるのです。
こうした問題の背景には、建売業界、特にパワービルダーといわれる業者の抱える人手不足があります。設計段階では公的機関の承認を得ていても、マンパワーをおさえた突貫工事の中で人為的なミスが起こってしまうのです。
しかし購入前に適切な確認・処置を行えば、建売住宅は、コストや手間をあまりかけずに良質なマイホームを入手できる有効な手段となりえます。
そこで本書では、20年以上の長きにわたり不動産事業に従事してきた著者が、建売住宅購入の前に行っておくべきチェックポイントを解説すると共に、一般的な住宅診断では見抜けないような、一見わからない施工ミスや本当の耐震強度の調査方法を公開。知らずに欠陥住宅をつかまされてしまうリスクを軽減します。
質の高いマイホームを安く手に入れたい。一生に一度の買い物で絶対に後悔したくない。そんな読者必携の一冊です。

『こんな建売住宅は買うな』

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