前回は、カビの発生を防ぐための「外壁」周りのチェックポイントを説明しました。今回は、住宅の安全性に関わる「ホールダウン金物」の施工について見ていきます。
ポイント③ ホールダウン金物のネジは十分に締まっているか
家の造りは、下から順に「基礎」→「土台」→「柱」となっています。この柱を留めて
いるのが、ホールダウン金物という大きなネジです。
文字通り土台ですから、このネジがしっかり留まっていないと、土台が揺らいで家その
ものの安全性が損なわれます。
ここでチェックしたいのは、ネジを留めるナット部分です。
ナットは締めた状態でネジ山が３山分以上見えていないといけないことになっていますが、ネジのギリギリ上部で留められていることがあります。
住宅の安全性を考えれば、きちんと締め直してもらわなければなりません。これについても壁の内部と同様に建築中でなければ見られない箇所ですから、建築途中でも自ら確認に行くことをおすすめします。
もしホールダウン金物のナットが緩んでいた場合でも、適切に締め直せば問題はありません。
[図表]ホールダウン金物の施工
連載住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント
本連載は、2015年6月25日刊行の書籍『こんな建売住宅は買うな』から抜粋したものです。その後の法律・条例改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
検索
