著者紹介

田中 勲

レジデンシャル不動産法人株式会社

代表取締役

仲介手数料無料ゼロシステムズを運営して首都圏全域の不動産仲介と建物診断を行う。不動産業界に20年以上従事しており、物件の売買実績は1000件以上。そこで得た経験をもとに“田中式建物診断”という独自の建物診断を提唱している。欠陥住宅の購入を防ぐ欠陥住宅の専門家として知られ、独自の建物診断の第一人者として、ラジオ、テレビ、雑誌、書籍等多数のメディアで活躍している。

書籍

こんな建売住宅は買うな

『こんな建売住宅は買うな』

田中 勲

注文住宅と比べて安く購入できる建売住宅は、特に地価の高い都心近郊で人気がありますが、実は流通している住宅の大部分が目に見えない欠陥・不具合を抱えているのが実情です。
実際に、断熱材のズレ・不足や、準防火地域における石膏ボードの貼り忘れ等のミスが報告されており、一般的な住宅診断では見過ごされてしまう欠陥や不具合は山ほどあるのです。
こうした問題の背景には、建売業界、特にパワービルダーといわれる業者の抱える人手不足があります。設計段階では公的機関の承認を得ていても、マンパワーをおさえた突貫工事の中で人為的なミスが起こってしまうのです。
しかし購入前に適切な確認・処置を行えば、建売住宅は、コストや手間をあまりかけずに良質なマイホームを入手できる有効な手段となりえます。
そこで本書では、20年以上の長きにわたり不動産事業に従事してきた著者が、建売住宅購入の前に行っておくべきチェックポイントを解説すると共に、一般的な住宅診断では見抜けないような、一見わからない施工ミスや本当の耐震強度の調査方法を公開。知らずに欠陥住宅をつかまされてしまうリスクを軽減します。 質の高いマイホームを安く手に入れたい。一生に一度の買い物で絶対に後悔したくない。そんな読者必携の一冊です。

書籍紹介

掲載記事

[連載]住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント

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