床下の「見えない部分」から施工業者の信頼度を測る方法

「たかがゴミ」と思わないことが肝要

ポイント⑩　床下のゴミは要注意！

雑な工事が行われた場合は、工事中のゴミがきちんと片付けられていないことがあります。危険物が落ちていないか確認してください。また、ゴミが落ちているような工事が行われた場合は、全体を通して雑な工事が行われたことが想像できます。

基本的にはゴミを片付ければＯＫですが、床下などの見えない部分が汚い場合は、いい加減な職人が施工した可能性がありますので、他の箇所も入念に建物診断するようにしています。

たかがゴミと思われるかもしれませんが、現場を細やかに確認している人がいないということですから、施工業者への信頼性は低く感じられるでしょう。こうした見えないところから、厳しく見ていくことが大切です。

中古住宅の場合、床下の「束石」にも注意

また、中古住宅の購入も視野に入れている場合に注意していただきたいことがあります。現在、新築住宅に関しては、基礎はコンクリートになります。土台となる部分にコンクリートが流し込まれていますので、直に土が露出しているわけではありません。

しかし、古い住宅の場合は、床下が土のままになっている「布基礎（ぬのぎそ）」の場合があります。この場合の床下でチェックしていただきたいのは、家を支える土台の束石（つかいし）と束のズレです。つまり「木製束取り付け不良」です。

このズレは、家そのものを揺るがす大問題ですから、もし発見された場合は購入しないほうが無難でしょう。