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土屋 忠昭
株式会社共信トラスティ 代表取締役
不動産鑑定士
三菱信託銀行（現・三菱UFJ信託銀行）勤務を経て、株式会社共信（創立平成2年）にて地方銀行の担保評価および担保不動産ほか種々の不動産売買の仲介業務を担当。平成14年6月に株式会社共信トラスティを設立して同業務を承継。担保不動産等の売買に豊富な実績を持つ。
書籍
『増補改訂版 不動産は「オークション」で売りなさい』
土屋 忠昭
初版好評につき増補改訂！ 豊富な経験と専門知識を持つ著者が、不動産をオークションで高値売却する方法をわかりすく解説。 空家増、相続問題、暴落懸念など、さまざまな理由で不動産を売りたい人が増えています。しかし、不動産取引に不慣れな売主が物件を高値売却することは、難しいのが現状です。そこでおすすめなのが「オークション」形式です。オークションなら、 ・ワケあり不動産でも買手がつく ・売買プロセスの見える化で公正な取引ができる ・売主の希望条件を叶えて利益も守れる といったメリットがあります。 不動産オークションの仕組みから、高額入札を引き出すためのポイント、ワケあり物件の解決事例までを解説した初版刊行から2年。増補改訂版となる本書では、想定外の高値売却の成功事例なども新たに紹介します。不動産オークションについて、初心者でも理解が深まる一冊です。
『不動産は「オークション」で売りなさい』
土屋 忠昭
かつてないほど不動産が売りづらい時代…高値売却を実現するマル秘テクニックを大公開！ 空家増、相続問題、暴落懸念…さまざまな理由で、不動産を売りたい人が増えています。 しかし、売主と買主、一対一の「相対取引」では、情報格差によって安く買い叩かれてしまうばかり。 そこで、30年の実績を誇る、不動産売却のスペシャリストがおすすめするのが「オークション」形式。 オークションなら… ●「ワケあり不動産」でも買手がつく！ ●売買プロセスの見える化で公正な取引ができる！ ●売主の希望条件を叶えて利益も守れる！ 本書では、オークションで高額入札を引き出すだめの秘訣をあますところなくご紹介します。
掲載記事
[連載]不動産の高値売却を実現する「オークション」活用術
- 【第1回】 なぜ不動産の売却は「オークション形式」が有利なのか？ 2018/04/23
- 【第2回】 「不動産オークション」の流れ①～物件調査のポイントとは？ 2018/05/07
- 【第3回】 「不動産オークション」の流れ②～事前準備から売買契約まで 2018/05/14
- 【第4回】 不動産の売却･･･決済時に起きた書類不備によるトラブル事例 2018/05/21
- 【第5回】 不動産オークションにおける「売却見込価格」の算出法 2018/05/28
- 【第6回】 不動産オークション前に完了したい「遺産分割協議と相続登記」 2018/06/04
- 【第7回】 不動産オークション･･･「入札要綱」に明記すべき一文とは？ 2018/06/11
- 【第8回】 不動産オークションの結果を左右する「ターゲットの絞り込み」 2018/06/18
- 【第9回】 「透明性」に優れた不動産オークションの事例 2018/06/25
- 【最終回】 売主と買主の利益を最大限に引き出す「不動産オークション」 2018/07/02
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 大手業者査定額の2倍以上での売却も!? 不動産オークションとは 2018/10/17
- 犯罪捜査並みの現地確認も…？「不動産オークション」の実際 2018/10/19
- 不動産オークションにおける「売却見込価格」の算出法 2018/10/20
- 不動産オークションで物件を「高額落札」してもらうには？ 2018/10/21
- 奥様が実印を!?「不動産オークション」で実際にあったトラブル 2020/10/07
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- 東京都・東部某地区で「土壌汚染発覚…」からの怒涛の最終決着 2021/02/03
- 「高い見積りは嘘？」査定サイトの値段で売れない理由が恐しい 2021/02/10
- 「相続人がいないゴミ屋敷」処分の方法や買主の見つけ方に衝撃 2021/02/11
- 「ゴミが…要るんですか…？」不動産売却の恐ろしすぎる体験談 2021/02/13
- 「遺産、私にくれるって言ってた」相続人が続々…恐ろしい結末 2021/02/20
- 「その場所が暴力団事務所であると回答します」といわれました 2021/03/02
[連載]オークションを利用した「不動産売却」の注意点
- 【第1回】 空家増・相続問題・暴落懸念…不動産を売りたい人が増えている 2018/11/16
- 【第2回】 不動産の価格査定…なぜ業者によってバラバラなのか？ 2018/11/17
- 【第3回】 不動産業者が建物価格を算出する「具体的な計算式」とは？ 2019/01/10
- 【第4回】 宅建業者の「カモ」にならずに不動産売却を成功させる方法 2019/01/17
- 【第5回】 境界線トラブル、土壌汚染…瑕疵のある不動産を売却するには？ 2019/01/24
[連載]「オークション」の活用で不動産売却を成功させる方法
- 【第1回】 不動産売買のお約束…「業者が買いたたく」流れは変わらない？ 2020/03/23
- 【第2回】 不動産売却…「高い査定額」を出してくる業者の「狙い」とは？ 2020/03/30
- 【第3回】 売却額は業者査定の2倍？不動産オークションという意外な選択 2020/04/06
- 【第4回】 土地の高値売却…境界線問題解決の奥の手「カミソリ分筆」とは 2020/04/13
- 【第5回】 土壌汚染、アスベスト…ワケあり不動産の高値売却テクニック 2020/04/20
- 【第6回】 土地のオークション売買…詐欺を働く「地面師」を排除する方法 2020/04/27
- 【第7回】 不動産の高値売却…借地権だけ・底地だけの所有はなぜ問題か？ 2020/05/04
- 【第8回】 埼玉「このままだと土地の価値が下がる」…電力会社のせい？ 2020/05/11
- 【第9回】 不動産オークション…「事故物件」や「反社勢力」取引の実態 2020/05/18
- 【第10回】 破産した工場、まさかの事実「建築確認がない!?」売却は可能？ 2020/05/25
- 【第11回】 「東京大空襲の被災地で…」広範囲に土壌汚染がある土地の取引 2020/06/01
- 【第12回】 誰…「財産貰う約束した者だ」制限時間3h。血眼で遺言書捜索 2020/06/08
- 【最終回】 地下に難アリ？「立ち退き決定」の古ビル、まさかの事実が… 2020/06/15
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