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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情
タワマン分析シリーズ
2024.1.13
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第27回】【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
2024.1.13
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第7回】賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由
中古不動産投資
2024.1.12
[連載] 富裕層のための不動産戦略
【第1回】不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由 | 長谷川 傑
〈新築アパート投資〉意外と知らない「建設会社倒産リスク」に気をつけろ！
新築不動産投資
2024.1.11
[連載] 「高利回り」×「安心経営」を実現する「カインドネスシリーズ」による新築アパート投資 ハウスリンクマネジメント株式会社
【第5回】〈新築アパート投資〉意外と知らない「建設会社倒産リスク」に気をつけろ！ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「合同会社」と「株式会社」…起業するならどちらが“お得”か【税理士が徹底比較】
軍用地
2024.1.10
[連載] 税理士が解説する！経営者・個人のための税務対策
【第37回】「合同会社」と「株式会社」…起業するならどちらが“お得”か【税理士が徹底比較】 | 黒瀧 泰介
代謝の早い不動産業界で「創業35年」の歴史…“バブル崩壊”を生き抜いたトーシンパートナーズが「投資家から選ばれ続ける」理由
新築不動産投資
2024.1.9
[連載] 不動産業界で「創業35年」の実績…トーシンパートナーズが投資家から選ばれ続ける理由【取材】 株式会社トーシンパートナーズ
【第3回】代謝の早い不動産業界で「創業35年」の歴史…“バブル崩壊”を生き抜いたトーシンパートナーズが「投資家から選ばれ続ける」理由 | 小菅 信也
大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2024.1.8
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第59回】大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
融資を受けたいのですが…無借金・土地持ち“超高属性”姉妹の申し出に、銀行員が放った「まさかの一言」【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.1.8
[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見
【第6回】融資を受けたいのですが…無借金・土地持ち“超高属性”姉妹の申し出に、銀行員が放った「まさかの一言」【不動産のプロが解説】 | 松本 隆宏
銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ　　
新築不動産投資
2024.1.7
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第6回】銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ　　 | 名取 幸二,杉田 卓哉
恐ろしい…築10年でも油断できない「大規模修繕」のリスクとは【不動産投資のプロが警告】
中古不動産投資
2024.1.6
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第6回】恐ろしい…築10年でも油断できない「大規模修繕」のリスクとは【不動産投資のプロが警告】 | 柳田 将禎
メガバンカーが知る〈日本の超富裕層〉の生態…「自宅はタワマン」「税金を嫌い海外移住」「クルマはフェラーリ」の虚実【元メガバンカー公認会計士が告白】
タワマン分析シリーズ
2024.1.6
[連載] ベテラン公認会計士が話題のお金に関するワードを解説！
【第79回】メガバンカーが知る〈日本の超富裕層〉の生態…「自宅はタワマン」「税金を嫌い海外移住」「クルマはフェラーリ」の虚実【元メガバンカー公認会計士が告白】 | 岸田 康雄
飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は？【弁護士が解説】
賃貸経営
2024.1.5
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第29回】飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は？【弁護士が解説】 | 森田 雅也
最も危険なのは「地方の学生街」…都市部の“駆け出し大家”がカモにされる〈高利回り物件〉トラップ【不動産投資のプロが解説】
新築不動産投資
2023.12.31
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第5回】最も危険なのは「地方の学生街」…都市部の“駆け出し大家”がカモにされる〈高利回り物件〉トラップ【不動産投資のプロが解説】 | 名取 幸二,杉田 卓哉
26歳の会社員男性、家賃20万円超のタワマンに住まうが…訪ねた母親も言葉を失う、あまりに奇妙な生活実態
タワマン分析シリーズ
2023.12.30
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第26回】26歳の会社員男性、家賃20万円超のタワマンに住まうが…訪ねた母親も言葉を失う、あまりに奇妙な生活実態 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
サラリーマン大家「自分でリフォーム工事を発注したいんですけど」…共通する“不誠実な管理会社”の回答【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
2023.12.30
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第5回】サラリーマン大家「自分でリフォーム工事を発注したいんですけど」…共通する“不誠実な管理会社”の回答【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
【2023年「住まい」人気記事TOP10】第1位は『年金14万円「老人ホーム入居」の高齢の母が「助けて」と号泣…駆けつけた家族が目にした〈まさかの惨状〉』！　第2位～10位はこちら
住宅ローン
2023.12.29
[連載] THE GOLD ONLINE・2023年人気記事TOP10
【2023年「住まい」人気記事TOP10】第1位は『年金14万円「老人ホーム入居」の高齢の母が「助けて」と号泣…駆けつけた家族が目にした〈まさかの惨状〉』！　第2位～10位はこちら | THE GOLD ONLINE編集部
知らないと損！エアコンで消費電力が最も大きい（＝電気代が高い）機能とは【一級建築士が解説】
建築家デザイン
2023.12.28
[連載] 健康とお金で失敗しない「住まい方」の科学
【第2回】知らないと損！エアコンで消費電力が最も大きい（＝電気代が高い）機能とは【一級建築士が解説】 | 松尾 和也
寒すぎる「日本の家」が招く最悪の事態…入浴での〈死亡リスク〉に警鐘
マイホーム
2023.12.26
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
寒すぎる「日本の家」が招く最悪の事態…入浴での〈死亡リスク〉に警鐘 | THE GOLD ONLINE編集部
不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路
新築不動産投資
2023.12.24
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第4回】不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路 | 名取 幸二,杉田 卓哉
購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】
賃貸経営
2023.12.24
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第58回】購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】 | 北村 亮典
不動産投資するなら「ファミリー向け物件」「単身向け物件」どちらがいい？
不動産クラウドファンディング
2023.12.23
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第10回】不動産投資するなら「ファミリー向け物件」「単身向け物件」どちらがいい？ | OWNERS.COM,悠木 まちゃ
タワマン、人生を賭けて購入したが…「外国人所有者」に翻弄される、想定外の未来図
タワマン分析シリーズ
2023.12.23
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第25回】タワマン、人生を賭けて購入したが…「外国人所有者」に翻弄される、想定外の未来図 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
問題は「立地」でも「築年数」でもない…サラリーマン大家の“空室が埋まらない”致命的な理由【不動産投資のプロが解説】
中古不動産投資
2023.12.23
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第4回】問題は「立地」でも「築年数」でもない…サラリーマン大家の“空室が埋まらない”致命的な理由【不動産投資のプロが解説】 | 柳田 将禎
これから家を建てるなら…「太陽光パネル」＆「おひさまエコキュート」の同時導入がお勧めの理由
建築家デザイン
2023.12.23
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくり 住まいるサポート株式会社
これから家を建てるなら…「太陽光パネル」＆「おひさまエコキュート」の同時導入がお勧めの理由 | 高橋 彰
定期金利の685倍の収益!?…505万5,000円で「沖縄軍用地」を購入した結果【収支シミュレーション】
軍用地
2023.12.23
[連載] 税理士が解説する！経営者・個人のための税務対策
【第36回】定期金利の685倍の収益!?…505万5,000円で「沖縄軍用地」を購入した結果【収支シミュレーション】 | 黒瀧 泰介
一棟アパート投資を成功に導く 「土地値で買え！」 という視点…不動産投資のプロが解説
中古不動産投資
2023.12.22
[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社
【第13回】一棟アパート投資を成功に導く 「土地値で買え！」 という視点…不動産投資のプロが解説 | 金田 大介
売電価格は下落の一途だが…それでも家を建てるなら「太陽光パネル」の設置を勧めるワケ
建築家デザイン
2023.12.22
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第30回】売電価格は下落の一途だが…それでも家を建てるなら「太陽光パネル」の設置を勧めるワケ | 高橋 彰
恐ろしい…「ハザードマップ」には載らない“本当の水害リスク”
マイホーム
2023.12.22
[連載] プロ建築士が絶対しない家の建て方
【最終回】恐ろしい…「ハザードマップ」には載らない“本当の水害リスク” | YouTube不動産 印南和行
物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは？ 【不動産投資のプロが解説】
賃貸経営
2023.12.21
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第8回】物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは？ 【不動産投資のプロが解説】 | 船橋 寛之
苦手な人も多いエアコン→実は〈一級建築士〉も絶賛する「最強の家電」だった!?…お金と健康のために知っておきたい「冷暖房器具選び」の最適解
建築家デザイン
2023.12.21
[連載] 健康とお金で失敗しない「住まい方」の科学
【第1回】苦手な人も多いエアコン→実は〈一級建築士〉も絶賛する「最強の家電」だった!?…お金と健康のために知っておきたい「冷暖房器具選び」の最適解 | 松尾 和也
日本の木の家は〈じわじわ腐る〉「床下を覗いたら…」恐ろしい実態
マイホーム
2023.12.20
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
日本の木の家は〈じわじわ腐る〉「床下を覗いたら…」恐ろしい実態 | THE GOLD ONLINE編集部
「割安」に飛びつくのは危険！ “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク
賃貸経営
2023.12.20
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第7回】「割安」に飛びつくのは危険！ “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク | 船橋 寛之
圧倒的な海外人脈を駆使し、日本の富裕層の資産防衛をサポート 「10億円以上」の高額不動産だけを専門で取り扱う「ワールドスター不動産」
中古不動産投資
2023.12.18
[連載] 10億円以上の高額不動産専門「ワールドスター不動産」が提案する富裕層の不動産戦略 ワールドスター不動産株式会社
圧倒的な海外人脈を駆使し、日本の富裕層の資産防衛をサポート 「10億円以上」の高額不動産だけを専門で取り扱う「ワールドスター不動産」 | 長谷川 傑
「元手ナシで資産がつくれる」「退職後の年金になる」…不動産投資ビギナーが最も狙われる「区分マンション投資」の甘い罠【不動産投資のプロが警告】
新築不動産投資
2023.12.17
[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック
【第3回】「元手ナシで資産がつくれる」「退職後の年金になる」…不動産投資ビギナーが最も狙われる「区分マンション投資」の甘い罠【不動産投資のプロが警告】 | 名取 幸二,杉田 卓哉
【不動産会社営業マンが語る】東京都心部の超高級タワマン、中層階共用部を挟んで「高層階：クセ強住民」「低層階：草食住民」見事なまでのグラデーション
タワマン分析シリーズ
2023.12.16
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第24回】【不動産会社営業マンが語る】東京都心部の超高級タワマン、中層階共用部を挟んで「高層階：クセ強住民」「低層階：草食住民」見事なまでのグラデーション | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
サラリーマン大家「利回り10％」に飛びついた結果…“お得物件”のはずが、入居募集すら行えない残念なワケ【不動産投資のプロが警告】
中古不動産投資
2023.12.16
[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田 将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術
【第3回】サラリーマン大家「利回り10％」に飛びついた結果…“お得物件”のはずが、入居募集すら行えない残念なワケ【不動産投資のプロが警告】 | 柳田 将禎

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