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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

2030年に「インバウンド6,000万人の波」が到来…富裕層がこぞって狙う「民泊×不動産投資」で勝ち組になる方法【インタビュー】
賃貸経営
2024.10.30
[連載] 富裕層のための、稼げる「一棟不動産投資」成功ノウハウ【インタビュー】 原宿不動産株式会社
【第3回】2030年に「インバウンド6,000万人の波」が到来…富裕層がこぞって狙う「民泊×不動産投資」で勝ち組になる方法【インタビュー】 | 渡邉 卓也
新宿にうまい儲け話があります…年収700万円の都内在住・37歳ふつうの会社員、転落のきっかけとなった「一通の電話」
賃貸経営
2024.10.25
[連載] 不動産市況の最前線を専門家が解説！
【第3回】新宿にうまい儲け話があります…年収700万円の都内在住・37歳ふつうの会社員、転落のきっかけとなった「一通の電話」 | 挽地 裕介
誇り高き「銀行員」じゃなくなる前に…苦節20年、年収1,000万円の49歳「出向」目前課長、“いましか買えないもの”を手に入れた末路【元メガバンカーの助言】
賃貸経営
2024.10.22
[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
【第27回】誇り高き「銀行員」じゃなくなる前に…苦節20年、年収1,000万円の49歳「出向」目前課長、“いましか買えないもの”を手に入れた末路【元メガバンカーの助言】 | 小俣 年穂
不動産投資なんてやらなきゃよかった…「初めてだから」と堅実な投資をしたつもりが、一転。貯金底見えのワケ
賃貸経営
2024.10.18
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
不動産投資なんてやらなきゃよかった…「初めてだから」と堅実な投資をしたつもりが、一転。貯金底見えのワケ | THE GOLD ONLINE編集部
天井からの水漏れ…物件所有後の大規模修繕費「まさかの2,500万円」にめまい【不動産鑑定士兼税理士大家の実体験】
中古不動産投資
2024.10.11
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第90回】天井からの水漏れ…物件所有後の大規模修繕費「まさかの2,500万円」にめまい【不動産鑑定士兼税理士大家の実体験】 | アパート経営オンライン,沖田 豊明
タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張
賃貸経営
2024.10.9
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張 | THE GOLD ONLINE編集部
上も下も右も左も、全員いなくなった…手当たり次第壁を叩く騒音被害！経営するアパートにやってきた「迷惑入居者」の実録【不動産鑑定士兼税理士大家が解説】
中古不動産投資
2024.10.9
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第89回】上も下も右も左も、全員いなくなった…手当たり次第壁を叩く騒音被害！経営するアパートにやってきた「迷惑入居者」の実録【不動産鑑定士兼税理士大家が解説】 | アパート経営オンライン,沖田 豊明
借地人が勝手に「借地権譲渡」して大トラブルに発展…「借地権の相続税を払った」と主張する借地人に、地主は「そんなの関係ねー」と大激怒、はたしてその結末は？【税理士が解説】
賃貸経営
2024.10.2
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
借地人が勝手に「借地権譲渡」して大トラブルに発展…「借地権の相続税を払った」と主張する借地人に、地主は「そんなの関係ねー」と大激怒、はたしてその結末は？【税理士が解説】 | 上田 二郎
「不動産投資はやめておけ」と言われる6つの理由と、リスクを抑えた「不動産クラウドファンディング」という選択肢
賃貸経営
2024.9.19
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第45回】「不動産投資はやめておけ」と言われる6つの理由と、リスクを抑えた「不動産クラウドファンディング」という選択肢 | OWNERS.COM
「頑張って狭いタワマンに住んだ」新婚夫婦…「住んであと1～2年」と語るワケ
賃貸経営
2024.9.17
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「頑張って狭いタワマンに住んだ」新婚夫婦…「住んであと1～2年」と語るワケ |
中古不動産投資の主流「オーナーチェンジ」だが…物件選びで見落としがちな「落とし穴」
賃貸経営
2024.9.6
[連載] 不動産市況の最前線を専門家が解説！
【第2回】中古不動産投資の主流「オーナーチェンジ」だが…物件選びで見落としがちな「落とし穴」 | 挽地 裕介
「タワマン乱立」の一方…もうすぐ「東京の不動産」が直面する、厳しい事態
賃貸経営
2024.9.2
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「タワマン乱立」の一方…もうすぐ「東京の不動産」が直面する、厳しい事態 | THE GOLD ONLINE編集部
サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】
中古不動産投資
2024.8.25
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第88回】サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川 明雄
初心者アパートオーナー「もし、入居者から家賃・初期費用の交渉を持ちかけられたら？」…退けられる〈効果的なひと言〉
中古不動産投資
2024.8.24
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第87回】初心者アパートオーナー「もし、入居者から家賃・初期費用の交渉を持ちかけられたら？」…退けられる〈効果的なひと言〉 | アパート経営オンライン
不動産投資の「地震保険」…適用範囲や保険料の相場をFPが解説
中古不動産投資
2024.8.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第86回】不動産投資の「地震保険」…適用範囲や保険料の相場をFPが解説 | アパート経営オンライン,長岡 理知
放置厳禁！入居者の「騒音トラブル」…アパートオーナーの責任範囲と正しい対処法【弁護士が解説】
中古不動産投資
2024.8.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第85回】放置厳禁！入居者の「騒音トラブル」…アパートオーナーの責任範囲と正しい対処法【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「高級・高額マンション」乱立する首都圏…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚
賃貸経営
2024.8.16
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「高級・高額マンション」乱立する首都圏…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
最新のアパート価格推移…「購入／売却」するのに最適なタイミングは？【FPが解説】
中古不動産投資
2024.8.15
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第84回】最新のアパート価格推移…「購入／売却」するのに最適なタイミングは？【FPが解説】 | アパート経営オンライン,長岡 理知
「地面師」到来！数十億円の詐欺被害も…不動産投資家が「悪質手口」に騙されないための対策【弁護士が解説】
中古不動産投資
2024.8.14
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第83回】「地面師」到来！数十億円の詐欺被害も…不動産投資家が「悪質手口」に騙されないための対策【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村 暢彦
20億円規模の不動産を保有してFIREした〈現役投資家〉が明かす…「不動産投資」でがっつり稼いでいる人の具体的な投資手法【インタビュー】
賃貸経営
2024.8.13
[連載] 富裕層のための、稼げる「一棟不動産投資」成功ノウハウ【インタビュー】 原宿不動産株式会社
【第2回】20億円規模の不動産を保有してFIREした〈現役投資家〉が明かす…「不動産投資」でがっつり稼いでいる人の具体的な投資手法【インタビュー】 | 渡邉 卓也
人気の街「世田谷」で空き家が増加中。なぜ、81万戸に及ぶ＜空き家だらけの都内＞で、住宅価格が高騰しているのか
賃貸経営
2024.8.9
[連載] 不動産市況の最前線を専門家が解説！
【第1回】人気の街「世田谷」で空き家が増加中。なぜ、81万戸に及ぶ＜空き家だらけの都内＞で、住宅価格が高騰しているのか | 挽地 裕介
不動産投資で「痛い目に遭う人」と「お金持ちになる人」の決定的な差【20億円規模の不動産を保有してFIREした現役投資家へインタビュー】
賃貸経営
2024.7.30
[連載] 富裕層のための、稼げる「一棟不動産投資」成功ノウハウ【インタビュー】 原宿不動産株式会社
【第1回】不動産投資で「痛い目に遭う人」と「お金持ちになる人」の決定的な差【20億円規模の不動産を保有してFIREした現役投資家へインタビュー】 | 渡邉 卓也
経営するアパートの一室が「汚部屋」状態に…強制退去させるには？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2024.7.28
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第82回】経営するアパートの一室が「汚部屋」状態に…強制退去させるには？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,柿沼 彰
定年間際に「サラリーマン大家」が必ず検討すべきこと、3つ【税理士が解説】
中古不動産投資
2024.7.26
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第81回】定年間際に「サラリーマン大家」が必ず検討すべきこと、3つ【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,田中 康雄
タワマン住民「ゴネましたが」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情
賃貸経営
2024.7.19
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
タワマン住民「ゴネましたが」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情 | THE GOLD ONLINE編集部
銀行員「もう、お金は貸せません」…銀行が「ピタリ」と融資を打ち切る「まさかの理由」【投資家が解説】
賃貸経営
2024.7.18
[連載] なぜかいつもビジネスが成功している「億万長者」の習慣
【第8回】銀行員「もう、お金は貸せません」…銀行が「ピタリ」と融資を打ち切る「まさかの理由」【投資家が解説】 | 嶋村 吉洋
エリア相場よりも安い家賃…「法的に値上げ」は可能？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2024.7.17
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第80回】エリア相場よりも安い家賃…「法的に値上げ」は可能？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,北村 亮典
父から継いだ「18億円の法人所有不動産」を現金化したい…手残りが「6億円」増えた驚きの理由。“不動産売買”以外の選択肢【不動産鑑定士が解説】
M&A
2024.7.12
[連載] 相続・事業承継対策の新常識「不動産M&A」とは？
【第3回】父から継いだ「18億円の法人所有不動産」を現金化したい…手残りが「6億円」増えた驚きの理由。“不動産売買”以外の選択肢【不動産鑑定士が解説】 | 住江 悠
日経平均株価、史上最高値は「不動産投資」にとって追い風となるか？【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2024.7.10
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第78回】日経平均株価、史上最高値は「不動産投資」にとって追い風となるか？【不動産のプロが解説】 | 牧野 知弘
不動産投資はいくらあればできるのか？【不動産クラウドファンディングなら「1万円～」】
賃貸経営
2024.7.3
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第33回】不動産投資はいくらあればできるのか？【不動産クラウドファンディングなら「1万円～」】 | OWNERS.COM,花谷 瑛奈
「実質利回り13％」のアパートを購入したのに…2年後にキャッシュフローが赤字となったワケ【税理士が解説】
賃貸経営
2024.6.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第77回】「実質利回り13％」のアパートを購入したのに…2年後にキャッシュフローが赤字となったワケ【税理士が解説】 | アパート経営オンライン
不動産価格高騰！地主「地代を上げたい」…賃料交渉の極意【元メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士が解説】
賃貸経営
2024.6.19
[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
【第26回】不動産価格高騰！地主「地代を上げたい」…賃料交渉の極意【元メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士が解説】 | 小俣 年穂
税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】
賃貸経営
2024.6.15
[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
【第25回】税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 | 小俣 年穂
旭化成ホームズが展開する高齢者専用賃貸住宅「ヘーベルVillage」と用地買取り事業…共有名義の土地売却や廃業時の土地処分の受け皿に
賃貸経営
2024.6.15
[連載] 土地を売却する相続対策…「旭化成ホームズ/へーベル Village」という選択肢 旭化成ホームズ株式会社
旭化成ホームズが展開する高齢者専用賃貸住宅「ヘーベルVillage」と用地買取り事業…共有名義の土地売却や廃業時の土地処分の受け皿に | 岩並 健太郎
金利上昇、融資審査の厳格化で追い詰められる「地主」…相続対策における「アパートローン」の正しい活用法【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】
賃貸経営
2024.6.14
[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
【第24回】金利上昇、融資審査の厳格化で追い詰められる「地主」…相続対策における「アパートローン」の正しい活用法【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 | 小俣 年穂
地主の相続対策、安易な「都市部の収益不動産の購入」が痛い目を見るワケ…価格変動にどう対処する？【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】
賃貸経営
2024.6.8
[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
【第23回】地主の相続対策、安易な「都市部の収益不動産の購入」が痛い目を見るワケ…価格変動にどう対処する？【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 | 小俣 年穂

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