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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「実家を売りたい兄」と「拒否する弟」…泥沼の共有名義から単独で抜け出す「合法的な脱出策」
賃貸経営
2026.11.5
[連載] 金利上昇・インフレ時代の資産防衛…ポートフォリオを最適化する「攻めの不動産売却」

【第4回】「実家を売りたい兄」と「拒否する弟」…泥沼の共有名義から単独で抜け出す「合法的な脱出策」

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「とりあえず放置」で固定資産税6倍の罠…実家相続で「年間30万円が消える」カラクリと、揉めずに手放す方法
賃貸経営
2026.11.4
[連載] 金利上昇・インフレ時代の資産防衛…ポートフォリオを最適化する「攻めの不動産売却」

【第3回】「とりあえず放置」で固定資産税6倍の罠…実家相続で「年間30万円が消える」カラクリと、揉めずに手放す方法

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
物件を所有せずに「自分でも泊まれる」民泊投資とは？GP民泊投資が提案する「体験型投資」の魅力【税理士が解説】
賃貸経営
2026.10.30
[連載] GPがお届けする不動産を持たない民泊投資 株式会社GP

物件を所有せずに「自分でも泊まれる」民泊投資とは？GP民泊投資が提案する「体験型投資」の魅力【税理士が解説】

| 株式会社GP
民泊・旅館業、東京23区の最新条例から見る――規制強化・行政処分が相次ぐ今、事業者が実務で気をつけるべきポイントと、生き残る条件
賃貸経営
2026.10.28
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第9回】民泊・旅館業、東京23区の最新条例から見る――規制強化・行政処分が相次ぐ今、事業者が実務で気をつけるべきポイントと、生き残る条件

| ReINN株式会社
年収1,000万円・3,000万円・5,000万円でこんなに違う…税理士が教える「累進課税の壁」を突破する税務戦略
賃貸経営
2026.10.5
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収1,000万円・3,000万円・5,000万円でこんなに違う…税理士が教える「累進課税の壁」を突破する税務戦略

| ハウスリンクホーム株式会社,西口 孟志
マンション理事会の不透明な運営と、従うだけの管理会社…不満を抱く住民が行使できる〈法的な対抗手段〉【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.10.3
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第15回】マンション理事会の不透明な運営と、従うだけの管理会社…不満を抱く住民が行使できる〈法的な対抗手段〉【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
「マイホームを買ったらアパート経営は無理？」世帯年収2,000万円世帯の融資設計…マイホームと収益物件の両立を阻む「与信の壁」
賃貸経営
2026.10.2
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「マイホームを買ったらアパート経営は無理？」世帯年収2,000万円世帯の融資設計…マイホームと収益物件の両立を阻む「与信の壁」

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
業者の46.1％が“トラブルあり”と回答…「家賃が保証される」「賃貸経営を任せられる」と結んだ〈サブリース契約〉を、地主が後悔したワケ【弁護士が警鐘】
賃貸経営
2026.9.29
[連載] 弁護士が警鐘「美味しい投話の、その先にある地獄」

【第3回】業者の46.1％が“トラブルあり”と回答…「家賃が保証される」「賃貸経営を任せられる」と結んだ〈サブリース契約〉を、地主が後悔したワケ【弁護士が警鐘】

| 加藤 慶二
「自己資金ゼロ」の甘い罠。不動産投資ビギナーが絶対やってはいけない「頭金」の出しすぎと、手元に「キャッシュ」をあえて残すべき納得の理由
賃貸経営
2026.9.28
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「自己資金ゼロ」の甘い罠。不動産投資ビギナーが絶対やってはいけない「頭金」の出しすぎと、手元に「キャッシュ」をあえて残すべき納得の理由

| ハウスリンクホーム株式会社
カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解…リスクを見極め、インフレにも強い「実物資産」を選択
賃貸経営
2026.9.23
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解…リスクを見極め、インフレにも強い「実物資産」を選択

| ハウスリンクホーム株式会社
学生×都心通勤者の“二大需要”が支える西武新宿線「狭山市」の底力…単身者向け「アパート投資」で外せない理由
賃貸経営
2026.9.21
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

学生×都心通勤者の“二大需要”が支える西武新宿線「狭山市」の底力…単身者向け「アパート投資」で外せない理由

| ハウスリンクホーム株式会社
「数年後の独立・起業を考えています。今のうちにやっておくべき資産形成は？」年収3,000万円・40代エリートが知るべき、会社員の最強カード「与信」の使い方
賃貸経営
2026.9.18
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「数年後の独立・起業を考えています。今のうちにやっておくべき資産形成は？」年収3,000万円・40代エリートが知るべき、会社員の最強カード「与信」の使い方

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
「まさか大手がそんな真似を…」都内200戸マンションの新米女性理事長が絶句。管理会社が解約阻止のために仕掛けた“エグい手口”【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.9.18
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第14回】「まさか大手がそんな真似を…」都内200戸マンションの新米女性理事長が絶句。管理会社が解約阻止のために仕掛けた“エグい手口”【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
外資系エリート「年収3,000万円がずっと続く」というリスク。「本業一本足打法」の落とし穴と、収入減に備える防波堤の作り方【FPの解説】
賃貸経営
2026.9.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

外資系エリート「年収3,000万円がずっと続く」というリスク。「本業一本足打法」の落とし穴と、収入減に備える防波堤の作り方【FPの解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子
地方の古民家で民泊運営…サラリーマン投資家の遊び心が実現した、民泊×リノベーションによる高収益モデル
賃貸経営
2026.9.17
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第8回】地方の古民家で民泊運営…サラリーマン投資家の遊び心が実現した、民泊×リノベーションによる高収益モデル

| ReINN株式会社
「共用廊下に私物が山積み…」再三の注意を無視する入居者。オーナーは勝手に撤去できるのか？ 消防法違反のリスクと法的対処法【弁護士の解説】
賃貸経営
2026.9.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「共用廊下に私物が山積み…」再三の注意を無視する入居者。オーナーは勝手に撤去できるのか？ 消防法違反のリスクと法的対処法【弁護士の解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～純資産と「含み益」を追求する資産形成──堅実なビジネスモデルと圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解
賃貸経営
2026.9.15
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～純資産と「含み益」を追求する資産形成──堅実なビジネスモデルと圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解

| ハウスリンクホーム株式会社
巨大ターミナル「大宮」へ直通約8分…東武アーバンパークライン「岩槻」に見る不動産投資のポテンシャル
賃貸経営
2026.9.14
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

巨大ターミナル「大宮」へ直通約8分…東武アーバンパークライン「岩槻」に見る不動産投資のポテンシャル

| ハウスリンクホーム株式会社
GP民泊投資はなぜ節税につながる？個人・法人それぞれの仕組みと注意点を解説【税理士が解説】
賃貸経営
2026.9.11
[連載] GPがお届けする不動産を持たない民泊投資 株式会社GP

GP民泊投資はなぜ節税につながる？個人・法人それぞれの仕組みと注意点を解説【税理士が解説】

| 株式会社GP
トラブルになる前に―民泊・別荘の運営代行会社と契約する前にオーナーが契約書で確認したい「5つのポイント」
賃貸経営
2026.9.7
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第7回】トラブルになる前に―民泊・別荘の運営代行会社と契約する前にオーナーが契約書で確認したい「5つのポイント」

| ReINN株式会社
70代父が遺した〈駅前一等地のアパート〉。相続した30代娘が不動産業者から告げられた「とても高値では売れません」…その理由【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.8.30
[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」

【第4回】70代父が遺した〈駅前一等地のアパート〉。相続した30代娘が不動産業者から告げられた「とても高値では売れません」…その理由【弁護士が解説】

| 松井 竜介
保有物件の「売り時」はどう見極める？ すでにアパート投資をしている人が知るべき「資産の組み換え」戦略
賃貸経営
2026.8.25
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

保有物件の「売り時」はどう見極める？ すでにアパート投資をしている人が知るべき「資産の組み換え」戦略

| ハウスリンクホーム株式会社
まずはワンルーム投資から…不動産投資を始めた会社員、その後「資産が増える人」と「増えない人」の決定的違い【FPの解説】
賃貸経営
2026.8.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

まずはワンルーム投資から…不動産投資を始めた会社員、その後「資産が増える人」と「増えない人」の決定的違い【FPの解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
「次回の契約更新はいたしません」管理会社から突然の“撤退通告”…管理費削減を優先したマンションの末路【マンション管理士の助言】
賃貸経営
2026.8.23
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第13回】「次回の契約更新はいたしません」管理会社から突然の“撤退通告”…管理費削減を優先したマンションの末路【マンション管理士の助言】

| 松本 洋
「1棟目は黒字」なのに、なぜ「2棟目で破綻」しかけるのか 年収3,000万円エリート会社員が見落とした「高利回り中古」の落とし穴
賃貸経営
2026.8.21
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「1棟目は黒字」なのに、なぜ「2棟目で破綻」しかけるのか 年収3,000万円エリート会社員が見落とした「高利回り中古」の落とし穴

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
「定年まであと15年」はもう遅い？ 高所得サラリーマンが知らない「与信の定年」という落とし穴と、不動産投資の始め方
賃貸経営
2026.8.20
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「定年まであと15年」はもう遅い？ 高所得サラリーマンが知らない「与信の定年」という落とし穴と、不動産投資の始め方

| ハウスリンクホーム株式会社
「審査を通過したはずの法人が…」実態の見えない入居者に潜むリスクと、オーナーが直面する契約解除の壁【弁護士解説】
賃貸経営
2026.8.19
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「審査を通過したはずの法人が…」実態の見えない入居者に潜むリスクと、オーナーが直面する契約解除の壁【弁護士解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～不動産で実現する「ドルコスト平均法」──堅実な企画力と圧倒的なサポートで、インフレ時代を勝ち抜く資産形成
賃貸経営
2026.8.18
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～不動産で実現する「ドルコスト平均法」──堅実な企画力と圧倒的なサポートで、インフレ時代を勝ち抜く資産形成

| ハウスリンクホーム株式会社
人口密度日本一の底力…ミニマムシティ「蕨」がアパート投資で圧倒的に有利な理由
賃貸経営
2026.8.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

人口密度日本一の底力…ミニマムシティ「蕨」がアパート投資で圧倒的に有利な理由

| ハウスリンクホーム株式会社
2026年からの賃貸経営…30年ぶりの政策金利0.75%でみえた、中古アパートの優位性
賃貸経営
2026.8.8
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第144回】2026年からの賃貸経営…30年ぶりの政策金利0.75%でみえた、中古アパートの優位性

| アパート経営オンライン,大浦 智志
「100万円も値上げされちゃった…」1枚の同意書にサインした年収850万円・53歳会社員の後悔。マンション管理組合の役員は、面倒でも自分でやらないと〈損する〉ワケ【マンション管理コンサルタントが警鐘】
賃貸経営
2026.8.7
[連載] 累計46億円のワンルームマンションを販売したマンションコンサルタントが教える「不動産投資」のワナ

【第3回】「100万円も値上げされちゃった…」1枚の同意書にサインした年収850万円・53歳会社員の後悔。マンション管理組合の役員は、面倒でも自分でやらないと〈損する〉ワケ【マンション管理コンサルタントが警鐘】

| 幅 祐斗
「便器からネズミが…」「高級車が巣に…」マンション住民の悲鳴。相次ぐ“野生動物トラブル”で問われる管理責任の所在【マンション管理士が警鐘】
賃貸経営
2026.8.6
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第12回】「便器からネズミが…」「高級車が巣に…」マンション住民の悲鳴。相次ぐ“野生動物トラブル”で問われる管理責任の所在【マンション管理士が警鐘】

| 松本 洋
定年後、月50万円が足りなくなる？ 年収3,000万円世帯が「公的年金」だけでは補えない収支ギャップの実態と選択肢
賃貸経営
2026.7.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

定年後、月50万円が足りなくなる？ 年収3,000万円世帯が「公的年金」だけでは補えない収支ギャップの実態と選択肢

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
民泊・旅館業物件売買サイト「INNsight by ReINN」始動－民泊投資の普及・市場開拓を皮切りに目指すのは〈日本の地方活性化〉
賃貸経営
2026.7.22
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第6回】民泊・旅館業物件売買サイト「INNsight by ReINN」始動－民泊投資の普及・市場開拓を皮切りに目指すのは〈日本の地方活性化〉

| ReINN株式会社
残念ですが、連帯保証人から回収できません…不動産オーナー、賃借人の家賃滞納で絶体絶命!? 理由は気軽に使い回した「過去の重要書類」【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.7.21
[連載] 気鋭の弁護士が教える「不動産トラブル」事例解説

【第1回】残念ですが、連帯保証人から回収できません…不動産オーナー、賃借人の家賃滞納で絶体絶命!? 理由は気軽に使い回した「過去の重要書類」【弁護士が解説】

| 原田 大士
「年収3,000万円でも2棟目が買えない」43歳医師が直面した、銀行評価の残酷な現実
賃貸経営
2026.7.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「年収3,000万円でも2棟目が買えない」43歳医師が直面した、銀行評価の残酷な現実

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
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