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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】

[連載] 事業承継に強い公認会計士＆税理士・岸田康雄氏が解説！〈事業承継＆M&A〉最新情報

【第24回】「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】 | 岸田康雄

〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

[連載] プロが教える失敗しない不動産投資

【第5回】〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第75回】投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ | アパート経営オンライン

駅から近いが狭小地・変形地…仕方なく「コインパーキング」にしていた土地の収益を拡大する方法

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

駅から近いが狭小地・変形地…仕方なく「コインパーキング」にしていた土地の収益を拡大する方法 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

「その物件、買っちゃダメ！」不動産投資で選んではいけない〈ゼッタイNG物件〉の特徴とは【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

[連載] プロが教える失敗しない不動産投資

【第4回】「その物件、買っちゃダメ！」不動産投資で選んではいけない〈ゼッタイNG物件〉の特徴とは【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

駅から距離のある土地オーナー必見！郊外の「土地活用」6選

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

駅から距離のある土地オーナー必見！郊外の「土地活用」6選 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

ニーズ急増で注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」のスゴイ節税効果

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

ニーズ急増で注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」のスゴイ節税効果 | 西口孟志

80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】

[連載] ベテラン公認会計士が話題のお金に関するワードを解説！

【第102回】80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】 | 岸田康雄

危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】

[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏

【第11回】危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 | 小俣年穂

借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第74回】借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】 | 清水将博

「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音 | THE GOLD ONLINE編集部

タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張 | THE GOLD ONLINE編集部

「頑張って狭いタワマンに住んだ」新婚夫婦…「住んであと1～2年」と語るワケ

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

「頑張って狭いタワマンに住んだ」新婚夫婦…「住んであと1～2年」と語るワケ |

「タワマンの乱立」進む一方…もうすぐ「東京の不動産」が直面する、厳しい事態

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

「タワマンの乱立」進む一方…もうすぐ「東京の不動産」が直面する、厳しい事態 | THE GOLD ONLINE編集部

あなたとあなたの資産を守る「強い家」…コンクリート住宅「パルコン」という選択肢

マイホーム

[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」

大成建設ハウジング株式会社

【後編】あなたとあなたの資産を守る「強い家」…コンクリート住宅「パルコン」という選択肢 | 行本公嗣

「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】

[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説！トラブル回避のための基礎知識

【第11回】「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】 | 中村悠樹

コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第5回】コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い

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【第70回】引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い | アパート経営オンライン

「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】

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首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚

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首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100％超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】

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修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」

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修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部

「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】

中古不動産投資

[連載] “家計の専門家”が解説！「老後」を安心して迎えるための正しい“備え”

【第10回】「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】 | 荻原博子

空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

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【第2回】空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？

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株式会社LandSitz

【第9回】不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？ | 船橋寛之

美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」

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[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」

大成建設ハウジング株式会社

【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 | 行本公嗣

隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判！「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第60回】隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判！「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】 | 北村亮典

タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情 | THE GOLD ONLINE編集部

70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】

[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見

【第7回】70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】 | 松本隆宏

大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第59回】大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】 | 北村亮典

飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は？【弁護士が解説】

[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント

【第29回】飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は？【弁護士が解説】 | 森田雅也

家賃を数千円下げられる可能性も…「賃貸物件」を借りるときに有効な交渉術【FPが解説】

お金の基礎知識

[連載] FPが伝授！知っておくと得をする「マネーリテラシー」

【第14回】家賃を数千円下げられる可能性も…「賃貸物件」を借りるときに有効な交渉術【FPが解説】 | 田中和紀

購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第58回】購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】 | 北村亮典

物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは？【不動産投資のプロが解説】

[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書

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【第8回】物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは？【不動産投資のプロが解説】 | 船橋寛之

「割安」に飛びつくのは危険！ “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク

[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書

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【第7回】「割安」に飛びつくのは危険！ “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク | 船橋寛之

3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第57回】3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】 | 北村亮典

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