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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか?…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説!トラブル回避のための基礎知識
【第11回】「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか?…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】 | 中村 悠樹
コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第5回】コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い
賃貸経営
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第70回】引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い | アパート経営オンライン
「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】
相続対策
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第4回】「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
首都圏の不動産価格「記録的な高値」だが…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚 | THE GOLD ONLINE編集部(不動産取材班)
実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100%超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第3回】実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100%超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部
「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】
中古不動産投資
[連載] “家計の専門家”が解説!「老後」を安心して迎えるための正しい“備え”
【第10回】「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】 | 荻原 博子
空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 実家の「空き家」超有効活用術
【第2回】空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは?【空き家収益化のプロが解説】 | 三木 章裕
不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは?
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第9回】不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは? | 船橋 寛之
美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」
マイホーム
[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」 大成建設ハウジング株式会社
【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 | 行本 公嗣
隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判!「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第60回】隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判!「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】 | 北村 亮典
タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情 | THE GOLD ONLINE編集部
70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見
【第7回】70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】 | 松本 隆宏
大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第59回】大家の対応に不満→賃貸物件の更新料「5万3,700円」の支払いを拒んだ借主の末路【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は?【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説!トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第29回】飲食店が入る雑居ビルで放火、約50名が死傷…賃貸する不動産での予期せぬトラブル、「オーナー」の責任範囲は?【弁護士が解説】 | 森田 雅也
家賃を数千円下げられる可能性も…「賃貸物件」を借りるときに有効な交渉術【FPが解説】
お金の基礎知識
[連載] FPが伝授!知っておくと得をする「マネーリテラシー」
【第14回】家賃を数千円下げられる可能性も…「賃貸物件」を借りるときに有効な交渉術【FPが解説】 | 田中 和紀
購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第58回】購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】 | 北村 亮典
物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは? 【不動産投資のプロが解説】
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第8回】物件を見学する場合「必ず」チェックすべきポイントは? 【不動産投資のプロが解説】 | 船橋 寛之
「割安」に飛びつくのは危険! “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第7回】「割安」に飛びつくのは危険! “高利回り”な中古物件が孕んでいるリスク | 船橋 寛之
3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第57回】3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】 | 北村 亮典
年収700万円・36歳独身男性…「タワマンの契約更新」で「つい声を荒げて」しまったワケ
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
年収700万円・36歳独身男性…「タワマンの契約更新」で「つい声を荒げて」しまったワケ | THE GOLD ONLINE編集部 メルマガ会員限定記事
聞いていたら、こんな土地は買わなかった!「17年前に起きた死亡事故」を知らずに1,300万円損した買主が、不動産業者を提訴…裁判所が下した「まさかの判決」【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第56回】聞いていたら、こんな土地は買わなかった!「17年前に起きた死亡事故」を知らずに1,300万円損した買主が、不動産業者を提訴…裁判所が下した「まさかの判決」【弁護士が解説】 | 北村 亮典
賃貸経営につきものの「空室リスク」…長期化させないためにオーナーができる対策は?
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第6回】賃貸経営につきものの「空室リスク」…長期化させないためにオーナーができる対策は? | 船橋 寛之
満室経営を続ける「アパートオーナー」…突如、税務調査のターゲットになったワケ【税理士が解説】
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第5回】満室経営を続ける「アパートオーナー」…突如、税務調査のターゲットになったワケ【税理士が解説】 | 宮路 幸人
「6,800万円の土地」一度は購入決めたが…買主「手付金は放棄するから購入やめたい」→裁判所が認めなかったワケ【弁護士が事例解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第55回】「6,800万円の土地」一度は購入決めたが…買主「手付金は放棄するから購入やめたい」→裁判所が認めなかったワケ【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
入居者「そんな話聞いてない!」…事故物件の「告知義務」、違反するとどうなる?【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第66回】入居者「そんな話聞いてない!」…事故物件の「告知義務」、違反するとどうなる?【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,清水 将博
「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第4回】「築30年」の一棟アパート…売却するべきか、バリューアップして賃貸経営を続けるべきか | 船橋 寛之
「駅から徒歩30秒・築浅」の優良物件なのに…“空室続き”の不動産オーナーが見落としているモノ
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第3回】「駅から徒歩30秒・築浅」の優良物件なのに…“空室続き”の不動産オーナーが見落としているモノ | 船橋 寛之
突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第2回】突然の「税務調査」に慌てないために…不動産オーナーが日ごろチェックすべきポイント【税理士が解説】 | 船橋 寛之,木戸 真智子
不動産オーナーに「多大な」不利益をもたらす“モンスター入居者”…〈強制退去〉は可能か?【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書 株式会社LandSitz
【第1回】不動産オーナーに「多大な」不利益をもたらす“モンスター入居者”…〈強制退去〉は可能か?【弁護士が解説】 | 船橋 寛之,溝口 矢
高田馬場駅近く「築60年の築古物件」オーナー、借主へ立退き依頼→拒まれ裁判に…裁判所が「立退料2億8,000万円の支払い」を命じたワケ【弁護士が解説】
賃貸経営
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第54回】高田馬場駅近く「築60年の築古物件」オーナー、借主へ立退き依頼→拒まれ裁判に…裁判所が「立退料2億8,000万円の支払い」を命じたワケ【弁護士が解説】 | 北村 亮典
今さら…?タワマン住民の間で飛び交う「当たり前すぎる議題」
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
今さら…?タワマン住民の間で飛び交う「当たり前すぎる議題」 | THE GOLD ONLINE編集部
「考えなしに契約しちゃいましたが…」タワマン住民が反省した、「考えてみれば当然の事実」
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「考えなしに契約しちゃいましたが…」タワマン住民が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部
「最初は良かったですね…」タワマンを継いだ長男が「今さら後悔」しているワケ
賃貸経営
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「最初は良かったですね…」タワマンを継いだ長男が「今さら後悔」しているワケ | THE GOLD ONLINE編集部
2023年10月から始まる「インボイス制度」…アパートオーナーに与える影響とは?【税理士が解説】
賃貸経営
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第65回】2023年10月から始まる「インボイス制度」…アパートオーナーに与える影響とは?【税理士が解説】 | 田中 康雄

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