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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

タワマン問題「大規模修繕工事」不可能な物件続出か…悪徳業者に「修繕積立金」をしゃぶられているケースが多数【国交省も注意喚起】
タワマン分析シリーズ
2023.8.5
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第7回】タワマン問題「大規模修繕工事」不可能な物件続出か…悪徳業者に「修繕積立金」をしゃぶられているケースが多数【国交省も注意喚起】 | 須藤 桂一
恐ろしい…「きっかけは離婚でした」世帯年収1,300万円のパワーカップル、住宅ローン破綻の悲惨な末路
賃貸経営
2023.8.4
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント
恐ろしい…「きっかけは離婚でした」世帯年収1,300万円のパワーカップル、住宅ローン破綻の悲惨な末路 | 加藤 康介
都内・好立地の新築RCマンション投資…「中間マージンの徹底排除」で市場利回りよりも1%以上高い利回りを実現するEMAコンサルティングのビジネスモデル
新築不動産投資
2023.8.4
[連載] 不動産取引の「クリーン化」に挑むEMAコンサルティングの新築RCマンション投資とは 株式会社EMAコンサルティング
【第1回】都内・好立地の新築RCマンション投資…「中間マージンの徹底排除」で市場利回りよりも1%以上高い利回りを実現するEMAコンサルティングのビジネスモデル | 桒原 英二
“6,000万円フルローン”で注文住宅を建てた30代・共働き夫婦…「2人で頑張ればなんとかなる」ローン返済プランが危険すぎるワケ
マイホーム
2023.8.3
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
“6,000万円フルローン”で注文住宅を建てた30代・共働き夫婦…「2人で頑張ればなんとかなる」ローン返済プランが危険すぎるワケ | THE GOLD ONLINE編集部
超難関国立大学の入学者を多数輩出、“学区”目的の転入者も多い教育の街「浦和」…「余裕の返済プラン」で夢のマイホームを叶える条件は？
エリア紹介
2023.8.3
[連載] データから紐解く「住みやすい街」
【第161回】超難関国立大学の入学者を多数輩出、“学区”目的の転入者も多い教育の街「浦和」…「余裕の返済プラン」で夢のマイホームを叶える条件は？ | THE GOLD ONLINE編集部
豊かな庭園の緑を借景にした「過剰無き美邸」…MODEL CODE 細川庭園 惜欅の家
建築家デザイン
2023.8.3
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第10回】豊かな庭園の緑を借景にした「過剰無き美邸」…MODEL CODE 細川庭園 惜欅の家 | 河部 吉孝
離婚10年後の悲劇…40代シングルマザー「元夫の住宅ローン破産」で追い込まれた、自己破産地獄
賃貸経営
2023.8.2
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント
離婚10年後の悲劇…40代シングルマザー「元夫の住宅ローン破産」で追い込まれた、自己破産地獄 | 加藤 康介
契約書には“約35坪”表記→実は“約28坪”…借主「7坪分の家賃返せ！」と貸主を訴えるも、裁判所が認めなかったワケ【弁護士が判例解説】
賃貸経営
2023.7.31
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第51回】契約書には“約35坪”表記→実は“約28坪”…借主「7坪分の家賃返せ！」と貸主を訴えるも、裁判所が認めなかったワケ【弁護士が判例解説】 | 北村 亮典
50代夫婦「5,000万円」の住宅購入も…別居で気づいた「ペアローンでマイホーム」の“驚愕の落とし穴”【弁護士が解説】
住宅ローン
2023.7.31
[連載] 弁護士検索メディア『ココナラ法律相談』に寄せられた法律に関する疑問を、弁護士が徹底解説
【第97回】50代夫婦「5,000万円」の住宅購入も…別居で気づいた「ペアローンでマイホーム」の“驚愕の落とし穴”【弁護士が解説】 | 岡部 将吾,ココナラ法律相談
借主逮捕で音信不通→借主母の許可もらい家財処分も…釈放された借主が大家を訴訟！裁判所の「意外な判決」【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.7.30
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第50回】借主逮捕で音信不通→借主母の許可もらい家財処分も…釈放された借主が大家を訴訟！裁判所の「意外な判決」【弁護士が解説】 | 北村 亮典
築古アパートを解体したい大家→住民「1,000万円払ってくれないと退去しない！」で訴訟…裁判所が命じた「妥当な立退料」【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.7.30
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第49回】築古アパートを解体したい大家→住民「1,000万円払ってくれないと退去しない！」で訴訟…裁判所が命じた「妥当な立退料」【弁護士が解説】 | 北村 亮典
タワマン住民、戦慄…「修繕積立金・管理費」の費用懸念、大規模なのにスケールメリットが効かないワケ【専門家が解説】
タワマン分析シリーズ
2023.7.29
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第6回】タワマン住民、戦慄…「修繕積立金・管理費」の費用懸念、大規模なのにスケールメリットが効かないワケ【専門家が解説】 | 須藤 桂一
【年収500万円～】年収別に考える30代サラリーマンの不動産投資
不動産クラウドファンディング
2023.7.27
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第8回】【年収500万円～】年収別に考える30代サラリーマンの不動産投資 | OWNERS.COM,悠木 まちゃ
東横線の人気エリア「武蔵小杉」が“タワマンの街”となったワケ【東急常務が解説】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.27
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【最終回】東横線の人気エリア「武蔵小杉」が“タワマンの街”となったワケ【東急常務が解説】 | 東浦 亮典
駅前商店街に休業店舗が目立ち始めた「小岩」…大規模再開発で駅南北にタワマン乱立、街の将来性は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.24
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第7回】駅前商店街に休業店舗が目立ち始めた「小岩」…大規模再開発で駅南北にタワマン乱立、街の将来性は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
明かり｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.23
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第9回】明かり｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
【台風シーズン到来】2019年武蔵小杉「汚水まみれタワマン」2棟の被害を振り返り…今後の市場評価への影響は？
タワマン分析シリーズ
2023.7.22
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第5回】【台風シーズン到来】2019年武蔵小杉「汚水まみれタワマン」2棟の被害を振り返り…今後の市場評価への影響は？ | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
窓からの景観｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.22
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第8回】窓からの景観｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
色｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.21
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第7回】色｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
都心一等地の優良物件が投資対象…「渋谷神南エリア」に誕生した「不動産小口化投資商品」の優位性
不動産小口化商品
2023.7.20
[連載] インフレ時代の資産運用に適した“ミドルリスク・ミドルリターン”の「不動産小口化投資商品」の魅力 株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー
【第3回】都心一等地の優良物件が投資対象…「渋谷神南エリア」に誕生した「不動産小口化投資商品」の優位性 | 堺澤 純二
住みたい街6年連続1位…不動の人気エリア「横浜」の意外すぎる過去【東急常務が解説】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.20
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第4回】住みたい街6年連続1位…不動の人気エリア「横浜」の意外すぎる過去【東急常務が解説】 | 東浦 亮典
「ミドルリスク・ミドルリターンの資産運用」に加え「相続対策」にも威力を発揮する「不動産小口化投資商品」の魅力
不動産小口化商品
2023.7.19
[連載] インフレ時代の資産運用に適した“ミドルリスク・ミドルリターン”の「不動産小口化投資商品」の魅力 株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー
【第2回】「ミドルリスク・ミドルリターンの資産運用」に加え「相続対策」にも威力を発揮する「不動産小口化投資商品」の魅力 | 堺澤 純二
【一級建築士の助言】家を建てるなら建設会社は「年間15棟以上」建てる「地域ビルダー」を選ぶべき理由
マイホーム
2023.7.18
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第3回】【一級建築士の助言】家を建てるなら建設会社は「年間15棟以上」建てる「地域ビルダー」を選ぶべき理由 | 飯村 真樹
「超低金利・インフレ」の時代に求められる「資産防衛法」…安定性・リスク分散に優れた「不動産小口化投資商品」の強み
不動産小口化商品
2023.7.18
[連載] インフレ時代の資産運用に適した“ミドルリスク・ミドルリターン”の「不動産小口化投資商品」の魅力 株式会社ジャパンインベストメントアドバイザー
【第1回】「超低金利・インフレ」の時代に求められる「資産防衛法」…安定性・リスク分散に優れた「不動産小口化投資商品」の強み | 堺澤 純二
板橋区随一の商店街が自慢の「大山」…タワマン2棟建設中、大規模再開発で街の資産価値はどうなる？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.17
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第6回】板橋区随一の商店街が自慢の「大山」…タワマン2棟建設中、大規模再開発で街の資産価値はどうなる？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】
不動産市況
2023.7.17
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第3回】どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動
不動産市況
2023.7.16
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第224回】3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動 | 佐久間 誠
2023・2024年度経済見通し
不動産市況
2023.7.15
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第223回】2023・2024年度経済見通し | 斎藤 太郎
【一級建築士が解説】孫の代まで「住居費」が圧倒的に安くなる…家を“100年”長持ちさせるメンテナンス方法と具体的な費用
マイホーム
2023.7.15
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第2回】【一級建築士が解説】孫の代まで「住居費」が圧倒的に安くなる…家を“100年”長持ちさせるメンテナンス方法と具体的な費用 | 飯村 真樹
南向きのタワマン「なぜ選んでしまったのか…」買って後悔した人が、想像できなかった重大ポイント
賃貸経営
2023.7.15
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第4回】南向きのタワマン「なぜ選んでしまったのか…」買って後悔した人が、想像できなかった重大ポイント | 加藤 康介
【投資を始めたいと思ったらはじめに読んでほしい】一口1万円からの資産運用をサポート。『OWNERS.COM』で踏み出す不動産投資への第一歩
不動産クラウドファンディング
2023.7.15
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【投資を始めたいと思ったらはじめに読んでほしい】一口1万円からの資産運用をサポート。『OWNERS.COM』で踏み出す不動産投資への第一歩 | OWNERS.COM
今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～
不動産市況
2023.7.14
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第222回】今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～ | 岩佐 浩人
「相続対策のため」に不動産を購入したら「相続争い」が勃発!? 警戒すべき問題と対処法【税理士が解説】
不動産小口化商品
2023.7.14
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「相続対策のため」に不動産を購入したら「相続争い」が勃発!? 警戒すべき問題と対処法【税理士が解説】 | 黒瀧 泰介
コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み
不動産市況
2023.7.13
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第221回】コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み | 佐久間 誠
もういらない…“タワマン乱立”の武蔵小杉、虚しくこだまする地元住民の声。「住みたい街ムサコ」復活なるか【東急常務が解説】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.13
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第3回】もういらない…“タワマン乱立”の武蔵小杉、虚しくこだまする地元住民の声。「住みたい街ムサコ」復活なるか【東急常務が解説】 | 東浦 亮典
日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由
マイホーム
2023.7.12
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第1回】日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由 | 飯村 真樹

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