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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

贈与税・相続税・固定費の最適化へ――古民家投資「Heritage GOLD」という新たな選択肢【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】
中古不動産投資
NEW 2026.4.30
[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ Sun Sun House株式会社
贈与税・相続税・固定費の最適化へ――古民家投資「Heritage GOLD」という新たな選択肢【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】 | Sun Sun House株式会社
築100年を超える古民家で実現する資産防衛戦略「Heritage GOLD」の魅力【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】
中古不動産投資
NEW 2026.4.30
[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ Sun Sun House株式会社
築100年を超える古民家で実現する資産防衛戦略「Heritage GOLD」の魅力【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】 | Sun Sun House株式会社
土地の分筆とは？費用相場・分筆できない土地・手続きの流れをわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.4.29
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第150回】土地の分筆とは？費用相場・分筆できない土地・手続きの流れをわかりやすく解説 | manabu不動産投資
公売物件とは？競売との違い・メリットとデメリット、購入方法を解説
中古不動産投資
2026.4.28
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第150回】公売物件とは？競売との違い・メリットとデメリット、購入方法を解説 | manabu不動産投資
過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ
新築不動産投資
2026.4.27
[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」
【第1回】過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ | 高橋 克英
「競売物件はやめたほうがいい」といわれる理由は？仕組み・リスク・買い方を詳しく解説
中古不動産投資
2026.4.27
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第149回】「競売物件はやめたほうがいい」といわれる理由は？仕組み・リスク・買い方を詳しく解説 | manabu不動産投資
【2026年4月施行】区分所有法の改正で何が変わった？不動産投資家が知るべき重要ポイントをわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.4.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第148回】【2026年4月施行】区分所有法の改正で何が変わった？不動産投資家が知るべき重要ポイントをわかりやすく解説 | manabu不動産投資
「マンションを売った方がいい」と言われたらどうする？悪質な買取業者の手口と見極め方
中古不動産投資
2026.3.24
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第147回】「マンションを売った方がいい」と言われたらどうする？悪質な買取業者の手口と見極め方 | manabu不動産投資
ワンルームマンションの売却相場を自分で調べる方法｜比較のコツと注意点
中古不動産投資
2026.3.23
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第146回】ワンルームマンションの売却相場を自分で調べる方法｜比較のコツと注意点 | manabu不動産投資
建ぺい率・容積率とは？違い・計算方法・調べ方をわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.3.18
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第145回】建ぺい率・容積率とは？違い・計算方法・調べ方をわかりやすく解説 | manabu不動産投資
不動産の二重譲渡とは？対抗要件や未然に防ぐ方法を解説
中古不動産投資
2026.3.17
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第144回】不動産の二重譲渡とは？対抗要件や未然に防ぐ方法を解説 | manabu不動産投資
地上げとは？バブル期に問題視された地上げの実態と本来の目的をわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.3.16
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第143回】地上げとは？バブル期に問題視された地上げの実態と本来の目的をわかりやすく解説 | manabu不動産投資
築30年の木造アパート…賃貸経営を続ける？売却する？判断のポイントを税理士が解説
中古不動産投資
2026.3.16
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第133回】築30年の木造アパート…賃貸経営を続ける？売却する？判断のポイントを税理士が解説 | アパート経営オンライン,小川 明雄
未登記物件の売買はできる？購入前の確認ポイントと登記手続きの流れ
中古不動産投資
2026.3.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第142回】未登記物件の売買はできる？購入前の確認ポイントと登記手続きの流れ | manabu不動産投資
築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説
中古不動産投資
2026.3.14
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第131回】築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説 | アパート経営オンライン,柿沼 彰
「そろそろ暴落」は本当か？不動産価格が下がらない“残酷な理由”…高騰期で問われる投資家の選別眼
新築不動産投資
2026.3.2
[連載] 初心者必見！業界出身のプロが教える不動産投資業界の裏側
【第7回】「そろそろ暴落」は本当か？不動産価格が下がらない“残酷な理由”…高騰期で問われる投資家の選別眼 | 新井 貴大
今の自宅を売って「買い換え」か、8,000万円で「建て換え」か。二世帯住宅への計画を前に、不動産のプロが出した“答え”とは
中古不動産投資
2026.2.23
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第9回】今の自宅を売って「買い換え」か、8,000万円で「建て換え」か。二世帯住宅への計画を前に、不動産のプロが出した“答え”とは | 松田 博行
「私は詐欺にあったのでしょうか？」審査通過の見込み0％…ローンが通る根拠もなく強行された「中古マンション契約」の悲劇【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.22
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第8回】「私は詐欺にあったのでしょうか？」審査通過の見込み0％…ローンが通る根拠もなく強行された「中古マンション契約」の悲劇【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
整地とは？費用やリスク、造成・敷均し（しきならし）との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.22
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第141回】整地とは？費用やリスク、造成・敷均し（しきならし）との違いを解説 | manabu不動産投資
住宅ローンの団信、もし“虚偽告知”をしたらどうなる？保険金ゼロのリスクと「健康状態」に不安がある人の救済策【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第7回】住宅ローンの団信、もし“虚偽告知”をしたらどうなる？保険金ゼロのリスクと「健康状態」に不安がある人の救済策【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
造成工事とは？土地購入前に知っておきたい安全性・法規制・チェックポイント
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第140回】造成工事とは？土地購入前に知っておきたい安全性・法規制・チェックポイント | manabu不動産投資
「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第129回】「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「将来の年金代わりに」と騙されて“投資用不動産”を購入→赤字垂れ流しの現実…悪徳業者の「恐るべき不正」とは【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.20
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第6回】「将来の年金代わりに」と騙されて“投資用不動産”を購入→赤字垂れ流しの現実…悪徳業者の「恐るべき不正」とは【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
定期借地権マンションは売れない？理由や売却時のポイントを解説
中古不動産投資
2026.2.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第139回】定期借地権マンションは売れない？理由や売却時のポイントを解説 | manabu不動産投資
「地下室が欲しい！」こだわりの土地探しから1年。難条件をすべてクリアして“理想の契約”ができたワケ【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.19
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第5回】「地下室が欲しい！」こだわりの土地探しから1年。難条件をすべてクリアして“理想の契約”ができたワケ【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.19
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第127回】父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村 暢彦
営業マン「私が大家さんを説得します」口約束を信じて賃貸契約→解約時に「無理」と裏切られないための“不動産トラブル回避術”【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.18
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第4回】営業マン「私が大家さんを説得します」口約束を信じて賃貸契約→解約時に「無理」と裏切られないための“不動産トラブル回避術”【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
亡父が経営していた「賃貸アパート」…予想のはるか上をいく「相続税額」に息子驚愕「なにかの間違いでは」【税理士が解説】
中古不動産投資
2026.2.18
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第126回】亡父が経営していた「賃貸アパート」…予想のはるか上をいく「相続税額」に息子驚愕「なにかの間違いでは」【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川 明雄
「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】
中古不動産投資
2026.2.17
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第3回】「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】 | 松田 博行
「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.16
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第2回】「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第1回】「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】 | 松田 博行
賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第138回】賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説 | manabu不動産投資
底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説
中古不動産投資
2026.2.14
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第137回】底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説 | manabu不動産投資
地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説
中古不動産投資
2026.2.13
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第136回】地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説 | manabu不動産投資
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？
中古不動産投資
2026.2.4
[連載] スマートニュースプラス記事
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？ | THE GOLD ONLINE編集部
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体
中古不動産投資
2026.2.2
[連載] スマートニュースプラス記事
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体 | THE GOLD ONLINE編集部
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