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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

富裕層に選ばれる基準は「機能的価値」だけではない…“都心一等地”不動産に求められる〈もうひとつの価値〉【不動産コンサルタントが解説】

不動産市況

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第8回】富裕層に選ばれる基準は「機能的価値」だけではない…“都心一等地”不動産に求められる〈もうひとつの価値〉【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤寿志子

海外富裕層が“日本らしい体験”を求めて「古民家」に熱狂…日本不動産が秘める〈かつてない可能性〉【不動産コンサルタントが解説】

中古不動産投資

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第7回】海外富裕層が“日本らしい体験”を求めて「古民家」に熱狂…日本不動産が秘める〈かつてない可能性〉【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤寿志子

トラブル頻発！賃貸アパートの退去費用…「賃貸人負担のケース」と「賃借人負担のケース」の違い【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第138回】トラブル頻発！賃貸アパートの退去費用…「賃貸人負担のケース」と「賃借人負担のケース」の違い【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,山村暢彦

200坪超の高級戸建て需要も…「富裕層」に支持され続ける〈渋谷区の高級住宅街〉3選【不動産コンサルタントが解説】

エリア紹介

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第5回】200坪超の高級戸建て需要も…「富裕層」に支持され続ける〈渋谷区の高級住宅街〉3選【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤寿志子

経営する賃貸アパート内で借主が「死亡」…物件価値が下がったが、遺族に「損害賠償請求」はできるのか？【弁護士の回答】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第137回】経営する賃貸アパート内で借主が「死亡」…物件価値が下がったが、遺族に「損害賠償請求」はできるのか？【弁護士の回答】

| アパート経営オンライン,溝口矢

「毎月200万円」の負担も…地政学リスクで「マンション大規模修繕」がストップ。管理組合を追い詰める「不可抗力」という約款の壁【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第7回】「毎月200万円」の負担も…地政学リスクで「マンション大規模修繕」がストップ。管理組合を追い詰める「不可抗力」という約款の壁【マンション管理士が解説】

不動産価値が「5倍」に大化けする物件の共通点とは？「ラ・トゥール」「森ビル」居住でわかった、富裕層が求める〈住まいの本質〉

不動産市況

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第4回】不動産価値が「5倍」に大化けする物件の共通点とは？「ラ・トゥール」「森ビル」居住でわかった、富裕層が求める〈住まいの本質〉

| 柳澤寿志子

贈与税・相続税・固定費の最適化へ――古民家投資「Heritage GOLD」という新たな選択肢【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】

中古不動産投資

[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ

Sun Sun House株式会社

【第2回】贈与税・相続税・固定費の最適化へ――古民家投資「Heritage GOLD」という新たな選択肢【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】

| Sun Sun House株式会社

築100年を超える古民家で実現する資産防衛戦略「Heritage GOLD」の魅力【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】

中古不動産投資

[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ

Sun Sun House株式会社

【第1回】築100年を超える古民家で実現する資産防衛戦略「Heritage GOLD」の魅力【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】

| Sun Sun House株式会社

アパートを「売る」か「譲る」か…オーナーが迷う“出口戦略”の正解と、後悔しないための税金の注意点【税理士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第136回】アパートを「売る」か「譲る」か…オーナーが迷う“出口戦略”の正解と、後悔しないための税金の注意点【税理士が解説】

| アパート経営オンライン,宮路幸人

築古マンションでも2億円超…都心不動産が高騰する裏で「富裕層」がさらに儲け続ける〈残酷な真実〉【不動産コンサルタントが解説】

不動産市況

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第2回】築古マンションでも2億円超…都心不動産が高騰する裏で「富裕層」がさらに儲け続ける〈残酷な真実〉【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤寿志子

もはや「憧れ」に…平均年収では「東京の都心5区」に住めなくなるワケ【不動産コンサルタントが解説】

エリア紹介

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第1回】もはや「憧れ」に…平均年収では「東京の都心5区」に住めなくなるワケ【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤寿志子

「共に成長」するためのプロセスとは…「アーキテクト・ディベロッパー」が追求する不動産管理M&Aの具体像

新築不動産投資

[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産

帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

「共に成長」するためのプロセスとは…「アーキテクト・ディベロッパー」が追求する不動産管理M&Aの具体像

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

「修繕積立金」の投資失敗で理事が“マンション追放”の悲劇も…数十億を抱えるタワマン理事会が直面する〈運用方針のリアル〉【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第6回】「修繕積立金」の投資失敗で理事が“マンション追放”の悲劇も…数十億を抱えるタワマン理事会が直面する〈運用方針のリアル〉【マンション管理士が解説】

世界高級リゾート不動産ランキング、「ニセコ」はまさかの28位…世界水準を知る海外富裕層が「日本の雪山」に見出した〈真のポテンシャル〉

エリア紹介

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第2回】世界高級リゾート不動産ランキング、「ニセコ」はまさかの28位…世界水準を知る海外富裕層が「日本の雪山」に見出した〈真のポテンシャル〉

都心タワマンを断念し郊外に一軒家購入…年収1,200万円の30代夫婦、「子育てに最適」のはずが4年後に突きつけられた〈厳しい現実〉

マイホーム

[連載] ゴールドオンライン事例・解説

都心タワマンを断念し郊外に一軒家購入…年収1,200万円の30代夫婦、「子育てに最適」のはずが4年後に突きつけられた〈厳しい現実〉

| THE GOLD ONLINE編集部

過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ

新築不動産投資

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第1回】過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ

ニセコの「バブル崩壊」懸念は現実か？…海外資本の撤退が危惧されるなか、海外富裕層の動きが示す〈ウワサの真相〉

エリア紹介

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第3回】ニセコの「バブル崩壊」懸念は現実か？…海外資本の撤退が危惧されるなか、海外富裕層の動きが示す〈ウワサの真相〉

ニセコに「ルイ・ヴィトン」登場、名実ともに“世界最高級スキーリゾート”へ…海外富裕層を惹きつけ、「地価上昇」が周辺町村にまで波及するリアル

エリア紹介

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第10回】ニセコに「ルイ・ヴィトン」登場、名実ともに“世界最高級スキーリゾート”へ…海外富裕層を惹きつけ、「地価上昇」が周辺町村にまで波及するリアル

世帯年収1,100万円の共働き夫婦、6,500万円の新築マイホームを購入。理想の生活のはずが…2年後、夜のリビングで妻が打ち明けた本音

マイホーム

[連載] ゴールドオンライン事例・解説

世帯年収1,100万円の共働き夫婦、6,500万円の新築マイホームを購入。理想の生活のはずが…2年後、夜のリビングで妻が打ち明けた本音

| THE GOLD ONLINE編集部

海外富裕層が注視する「ルイ・ヴィトン」の店舗動向…日本での不動産投資を左右する「勝ち組・負け組都市」の見分け方

不動産市況

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第5回】海外富裕層が注視する「ルイ・ヴィトン」の店舗動向…日本での不動産投資を左右する「勝ち組・負け組都市」の見分け方

なぜ富裕層は「不動産」に投資するのか…ハイリスクな株式・FX投資とは決定的に違う〈実物資産の強み〉

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第6回】なぜ富裕層は「不動産」に投資するのか…ハイリスクな株式・FX投資とは決定的に違う〈実物資産の強み〉

後継者不足が社会課題に…「アーキテクト・ディベロッパー」が取り組む不動産管理事業のM&A

新築不動産投資

[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産

帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

後継者不足が社会課題に…「アーキテクト・ディベロッパー」が取り組む不動産管理事業のM&A

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第134回】70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】

| アパート経営オンライン,木戸真智子

年収2,000万円超が「港区・赤坂」と「渋谷区・神宮前」を支持する納得の理由…富裕層の「住みたい街」調査で見え「居住地の選択基準」

エリア紹介

[連載] スマートニュースプラス記事

年収2,000万円超が「港区・赤坂」と「渋谷区・神宮前」を支持する納得の理由…富裕層の「住みたい街」調査で見え「居住地の選択基準」

| THE GOLD ONLINE編集部

「断固反対」の旗が立っても建設は進む…データセンターとマンションの隣接が招く「新規開発問題」【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

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「あのとき買っておけばよかったのかも…」世帯年収1,400万円の共働き夫婦、都内高級マンションを断念。2年後に募った“静かな後悔”の理由

マイホーム

[連載] ゴールドオンライン事例・解説

「あのとき買っておけばよかったのかも…」世帯年収1,400万円の共働き夫婦、都内高級マンションを断念。2年後に募った“静かな後悔”の理由

| THE GOLD ONLINE編集部

サグラダ・ファミリアに学ぶ「非合理」の価値…効率を超えた先にしか宿らない「建築の美学」

建築家デザイン

[連載] 現代建築の美と機能性を実現する生産設計と施工図の世界

【第5回】サグラダ・ファミリアに学ぶ「非合理」の価値…効率を超えた先にしか宿らない「建築の美学」

1台1,000万円のCAD導入が教えてくれたこと…新宿パークタワーの難工事を支えた「手描き時代」の習慣

建築家デザイン

[連載] 現代建築の美と機能性を実現する生産設計と施工図の世界

【第4回】1台1,000万円のCAD導入が教えてくれたこと…新宿パークタワーの難工事を支えた「手描き時代」の習慣

床の間には「黄金比」があった…室町時代から伝わる寸法図「木割り」が現代に教える美の法則

建築家デザイン

[連載] 現代建築の美と機能性を実現する生産設計と施工図の世界

【第3回】床の間には「黄金比」があった…室町時代から伝わる寸法図「木割り」が現代に教える美の法則

マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第4回】マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】

なぜ日本人は1ミリのズレを「気持ち悪い」と感じるのか？施工図に宿る「納まり」の美学

建築家デザイン

[連載] 現代建築の美と機能性を実現する生産設計と施工図の世界

【第2回】なぜ日本人は1ミリのズレを「気持ち悪い」と感じるのか？施工図に宿る「納まり」の美学

バブル崩壊で転落した「年収1,600万円」元エリート。58歳で「住宅ローン返済延長」を決断して退職金を温存…〈まさかの大逆転〉へ【FPが解説】

住宅ローン

[連載] ケーススタディで学ぶ「マネーの落とし穴」【FPが解説】

【第2回】バブル崩壊で転落した「年収1,600万円」元エリート。58歳で「住宅ローン返済延長」を決断して退職金を温存…〈まさかの大逆転〉へ【FPが解説】

建築確認にも不要な「施工図」が、なぜ現場の最優先事項なのか？設計図との決定的な違い

建築家デザイン

[連載] 現代建築の美と機能性を実現する生産設計と施工図の世界

【第1回】建築確認にも不要な「施工図」が、なぜ現場の最優先事項なのか？設計図との決定的な違い

「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第3回】「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】

自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社

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