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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「土地から新築一棟」投資に付きまとう“まさか”のリスクをカバー…〈施工店選定の新基準〉EMAコンサルティングの『施工店倒産時保証制度』とは？
新築不動産投資
2023.10.13
[連載] 不動産取引の「クリーン化」に挑むEMAコンサルティングの新築RCマンション投資とは 株式会社EMAコンサルティング
【第2回】「土地から新築一棟」投資に付きまとう“まさか”のリスクをカバー…〈施工店選定の新基準〉EMAコンサルティングの『施工店倒産時保証制度』とは？ | 桒原 英二
高年収のサラリーマンこそ「木造中古アパート投資」で資産防衛を…給与所得金額ごとの「節税メリット」を検証する
中古不動産投資
2023.10.12
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社
【第7回】高年収のサラリーマンこそ「木造中古アパート投資」で資産防衛を…給与所得金額ごとの「節税メリット」を検証する | 磯ヶ谷 壮彦
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ
マイホーム
2023.10.11
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ | THE GOLD ONLINE編集部
湾岸タワマンの悲哀…「永遠なる陸の孤島」に？ 都心のインフラ整備に取り残される、切なすぎる現状
タワマン分析シリーズ
2023.10.7
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第14回】湾岸タワマンの悲哀…「永遠なる陸の孤島」に？ 都心のインフラ整備に取り残される、切なすぎる現状 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
高田馬場駅近く「築60年の築古物件」オーナー、借主へ立退き依頼→拒まれ裁判に…裁判所が「立退料2億8,000万円の支払い」を命じたワケ【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.10.7
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第54回】高田馬場駅近く「築60年の築古物件」オーナー、借主へ立退き依頼→拒まれ裁判に…裁判所が「立退料2億8,000万円の支払い」を命じたワケ【弁護士が解説】 | 北村 亮典
タワマン節税に鉄槌…国税庁、高層マンションの相続税算定ルール見直しの注目点〈相続専門税理士が解説〉
タワマン分析シリーズ
2023.9.30
[連載] ベテラン公認会計士が話題のお金に関するワードを解説！
【第42回】タワマン節税に鉄槌…国税庁、高層マンションの相続税算定ルール見直しの注目点〈相続専門税理士が解説〉 | 岸田 康雄
「新築」「駅から徒歩3分」でも空室が埋まらない…「実は不人気な物件」の隠れた特徴
不動産クラウドファンディング
2023.9.27
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第9回】「新築」「駅から徒歩3分」でも空室が埋まらない…「実は不人気な物件」の隠れた特徴 | OWNERS.COM,悠木 まちゃ
2023年10月から始まる「インボイス制度」…アパートオーナーに与える影響とは？【税理士が解説】
賃貸経営
2023.9.26
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第65回】2023年10月から始まる「インボイス制度」…アパートオーナーに与える影響とは？【税理士が解説】 | 田中 康雄
年収2,000万円のサラリーマンが「木造中古アパート投資」をしたときの「節税効果」とは【シミュレーションあり】
中古不動産投資
2023.9.26
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社
【第6回】年収2,000万円のサラリーマンが「木造中古アパート投資」をしたときの「節税効果」とは【シミュレーションあり】 | 磯ヶ谷 壮彦
深刻化する〈家賃滞納〉の問題、賃料5万円のアパートは「強制執行」の出費がイタ過ぎて…物件オーナーも撃沈【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.9.25
[連載] 相続と不動産に強い弁護士が解説！損しない相続・遺産分割の「奥の手」
深刻化する〈家賃滞納〉の問題、賃料5万円のアパートは「強制執行」の出費がイタ過ぎて…物件オーナーも撃沈【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
私たち、絶好調じゃない？年収1,500万円の「子のない夫婦」…余裕のローン返済が一転「タワマン生活終了」の自業自得
マイホーム
2023.9.25
[連載] 「TOKYO@14区」がおくる…東京暮らしが愉しくなるお役立ち情報
【第7回】私たち、絶好調じゃない？年収1,500万円の「子のない夫婦」…余裕のローン返済が一転「タワマン生活終了」の自業自得 | 川淵 ゆかり,TOKYO＠14区 by 住建ハウジング
高利回りの新築アパート投資「カインドネスαシリーズ」…〈買戻し保証〉まで付ける理由
新築不動産投資
2023.9.25
[連載] 「高利回り」×「安心経営」を実現する「カインドネスシリーズ」による新築アパート投資 ハウスリンクマネジメント株式会社
【第3回】高利回りの新築アパート投資「カインドネスαシリーズ」…〈買戻し保証〉まで付ける理由 | 菅谷 太一
「節税」だけじゃない！サラリーマンが「木造中古アパート投資」をする5つのメリット
中古不動産投資
2023.9.25
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社
【第5回】「節税」だけじゃない！サラリーマンが「木造中古アパート投資」をする5つのメリット | 磯ヶ谷 壮彦
アパートの壁から〈ペラペラの猫〉が…弁護士も戦慄「家賃滞納＋問題入居者」の恐るべき現場
賃貸経営
2023.9.24
[連載] 相続と不動産に強い弁護士が解説！損しない相続・遺産分割の「奥の手」
アパートの壁から〈ペラペラの猫〉が…弁護士も戦慄「家賃滞納＋問題入居者」の恐るべき現場 | 山村 暢彦
大規模建造物の建設現場〈転落死亡事故、火災〉が頻発も…心理的瑕疵物件「告知義務の緩和」で、雲の上のタワマン住民の「知らぬが仏」
タワマン分析シリーズ
2023.9.23
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第13回】大規模建造物の建設現場〈転落死亡事故、火災〉が頻発も…心理的瑕疵物件「告知義務の緩和」で、雲の上のタワマン住民の「知らぬが仏」 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
周囲に続々と新しいアパートが…人気エリアの「供給過剰問題」に打ち勝つ策とは？
中古不動産投資
2023.9.23
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第64回】周囲に続々と新しいアパートが…人気エリアの「供給過剰問題」に打ち勝つ策とは？ | アパート経営オンライン
新築アパート投資「カインドネスシリーズ」…驚異〈フルローン×利回り7％〉実現のワケ
新築不動産投資
2023.9.22
[連載] 「高利回り」×「安心経営」を実現する「カインドネスシリーズ」による新築アパート投資 ハウスリンクマネジメント株式会社
【第2回】新築アパート投資「カインドネスシリーズ」…驚異〈フルローン×利回り7％〉実現のワケ | 菅谷 太一
「司法書士なし」でアパートの売買取引をすると起こりうる“最悪の事態”【司法書士が解説】
中古不動産投資
2023.9.22
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第63回】「司法書士なし」でアパートの売買取引をすると起こりうる“最悪の事態”【司法書士が解説】 | アパート経営オンライン,近藤 崇
圧倒的な好条件で人気上昇！新築アパート「カインドネスシリーズ」投資の全貌
新築不動産投資
2023.9.21
[連載] 「高利回り」×「安心経営」を実現する「カインドネスシリーズ」による新築アパート投資 ハウスリンクマネジメント株式会社
【第1回】圧倒的な好条件で人気上昇！新築アパート「カインドネスシリーズ」投資の全貌 | 菅谷 太一
縮むタワマン…「建築計画頓挫」に揺れる、地権者とディベロッパーの行く末
タワマン分析シリーズ
2023.9.16
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第12回】縮むタワマン…「建築計画頓挫」に揺れる、地権者とディベロッパーの行く末 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
過去最大利回り「8.34％」の4号ファンド、まもなく募集開始！サイト公開1周年を迎える「GOLD CROWD」に特別取材
不動産クラウドファンディング
2023.9.13
[連載] ゴールドトラスト「GOLD　CROWD（ゴールドクラウド）」が注目される理由 ゴールドトラスト株式会社
【第3回】過去最大利回り「8.34％」の4号ファンド、まもなく募集開始！サイト公開1周年を迎える「GOLD CROWD」に特別取材 | 樋口 広士
新築なら〈100年住める〉はずなのに…日本人が軽視する、4つの「住宅性能」
マイホーム
2023.9.13
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第27回】新築なら〈100年住める〉はずなのに…日本人が軽視する、4つの「住宅性能」 | 高橋 彰
「生活保護」に「刑務所帰り」…〈キャラの濃い入居者〉と出会える“エクストリーム大家”ならではの客付け方法とは？
賃貸経営
2023.9.13
[連載] 元受刑囚に生活保護受給者…「ワケあり」入居者向け賃貸経営を行う〈エクストリーム大家〉の記録
【第3回】「生活保護」に「刑務所帰り」…〈キャラの濃い入居者〉と出会える“エクストリーム大家”ならではの客付け方法とは？ | 春川 賢太郎
マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期
不動産市況
2023.9.12
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第274回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期 | 渡邊 布味子
商売とかけ離れた理想論に辟易…綺麗ごとばかり並び立てる「お役人」と、ワケあり入居者専門“エクストリーム大家”の攻防
賃貸経営
2023.9.10
[連載] 元受刑囚に生活保護受給者…「ワケあり」入居者向け賃貸経営を行う〈エクストリーム大家〉の記録
【第2回】商売とかけ離れた理想論に辟易…綺麗ごとばかり並び立てる「お役人」と、ワケあり入居者専門“エクストリーム大家”の攻防 | 春川 賢太郎
相場より3割安!?「激安タワマン」のカラクリ…50年後に約束された「更地返還」で〈資産価値消滅〉の戦慄
タワマン分析シリーズ
2023.9.9
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第11回】相場より3割安!?「激安タワマン」のカラクリ…50年後に約束された「更地返還」で〈資産価値消滅〉の戦慄 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
家賃を下げたい…「賃下げ交渉」で抑えておくべき論点を弁護士が解説
賃貸経営
2023.9.9
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第53回】家賃を下げたい…「賃下げ交渉」で抑えておくべき論点を弁護士が解説 | 北村 亮典
〈生活保護〉を受給しながら全国を転々…「NPOがなんとかしてくれるやろ」と豪語する男性を入居させた“エクストリーム大家”の回顧録
賃貸経営
2023.9.7
[連載] 元受刑囚に生活保護受給者…「ワケあり」入居者向け賃貸経営を行う〈エクストリーム大家〉の記録
【第1回】〈生活保護〉を受給しながら全国を転々…「NPOがなんとかしてくれるやろ」と豪語する男性を入居させた“エクストリーム大家”の回顧録 | 春川 賢太郎
空き家投資はレッドオーシャン？ 株式評論家が激戦区のボロ戸建ては買わない理由
賃貸経営
2023.9.6
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
【第5回】空き家投資はレッドオーシャン？ 株式評論家が激戦区のボロ戸建ては買わない理由 | 坂本 慎太郎
不動産投資で毎月50万円の利益を得たいなら！ 築30年前後の築古物件に投資すべき理由
賃貸経営
2023.9.5
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
【第4回】不動産投資で毎月50万円の利益を得たいなら！ 築30年前後の築古物件に投資すべき理由 | 坂本 慎太郎
不動産投資を始めるなら「対象は区分所有マンションに絞るべき理由」
賃貸経営
2023.9.4
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
【第3回】不動産投資を始めるなら「対象は区分所有マンションに絞るべき理由」 | 坂本 慎太郎
＜不動産投資＞物件価格が「半分に下落」しても損しないため、死守すべき「利回りの最低ライン」とは【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2023.9.4
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす
【第7回】＜不動産投資＞物件価格が「半分に下落」しても損しないため、死守すべき「利回りの最低ライン」とは【不動産Gメンが解説】 | 滝島 一統
融資は受けない！ 不動産投資で成功したいなら現金で築古物件を購入すべき!?
賃貸経営
2023.9.3
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
【第2回】融資は受けない！ 不動産投資で成功したいなら現金で築古物件を購入すべき!? | 坂本 慎太郎
タワマンブーム、いよいよ「地方都市」まで波及…「再開発事業」の旗の下、独り勝ちの未来図
タワマン分析シリーズ
2023.9.2
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第10回】タワマンブーム、いよいよ「地方都市」まで波及…「再開発事業」の旗の下、独り勝ちの未来図 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
ほったらかして利益を出す！所有物件に時間をかけなくても不動産投資はうまくいく
賃貸経営
2023.9.2
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」
【第1回】ほったらかして利益を出す！所有物件に時間をかけなくても不動産投資はうまくいく | 坂本 慎太郎
不動産投資のローンは「固定金利」で借りるべき？「変動金利」に潜む落とし穴【不動産Gメンが解説】
中古不動産投資
2023.9.2
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす
【第6回】不動産投資のローンは「固定金利」で借りるべき？「変動金利」に潜む落とし穴【不動産Gメンが解説】 | 滝島 一統

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