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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか？

新築不動産投資

[連載] 不動産投資の出口戦略～事例に学ぶ売却タイミングの見極め方

【第16回】なぜ不動産投資には「ゴールの設定」が不可欠なのか？

| 平山智浩,渡辺章好

不動産投資疑似体験シミュレーション

新築不動産投資

[連載] 20代、30代の大家が急増中――「勝てる不動産投資」の極意

不動産投資疑似体験シミュレーション

不動産投資の規模拡大を左右する「金融機関との付き合い方」

新築不動産投資

[連載] 現役医師が教える「レバレッジ不動産投資」

【第1回】不動産投資の規模拡大を左右する「金融機関との付き合い方」

都心のワンルームマンションは｢中古・築浅物件｣が狙い目な理由

中古不動産投資

[連載] 投資に最適!? 「都心」・「中古」築浅ワンルームマンションの魅力

【最終回】都心のワンルームマンションは｢中古・築浅物件｣が狙い目な理由

| 仲宗根和徳

銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法

中古不動産投資

[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法

【第7回】銀行の融資を引き出す「BS」を用いた収支計算方法

| 大河原雄剛

銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法

中古不動産投資

[連載] 物件を増やして不動産投資の「スケールメリット」を享受する方法

【第6回】銀行の属性評価を下げないための「PL」の説明方法

| 大河原雄剛

信頼できる管理会社を「素早く」見つける方法

中古不動産投資

[連載] 公務員にしかできない不動産投資術

【第19回】信頼できる管理会社を「素早く」見つける方法

区分マンション売却のために知っておきたい「投資家」の特徴

中古不動産投資

[連載] 区分マンションを高値で売却するための基本ルール

【第13回】区分マンション売却のために知っておきたい「投資家」の特徴

| 渡邊勢月矢

リスク・リターンから見た不動産投資の「スタンス」の分類

新築不動産投資

[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル

【第27回】リスク・リターンから見た不動産投資の「スタンス」の分類

不動産投資の「実質利回り」を計算する方法

新築不動産投資

[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果

【第28回】不動産投資の「実質利回り」を計算する方法

「関西エリア」の賃貸需要が堅調といえる理由

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【最終回】「関西エリア」の賃貸需要が堅調といえる理由

不動産の投資対象としての「関西エリア」の特徴

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第10回】不動産の投資対象としての「関西エリア」の特徴

一定の賃貸需要が見込める「地方エリア」の特徴

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第9回】一定の賃貸需要が見込める「地方エリア」の特徴

なぜ「住みたいエリア」と「投資エリア」は分けて考えるのか？

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第8回】なぜ「住みたいエリア」と「投資エリア」は分けて考えるのか？

「任意売却物件」投資のメリットとデメリット

中古不動産投資

[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力

【最終回】「任意売却物件」投資のメリットとデメリット

収益物件の選定で「自分の感覚」に頼ってはいけない理由

新築不動産投資

[連載] 収益物件活用で得られる絶大な節税効果

【第21回】収益物件の選定で「自分の感覚」に頼ってはいけない理由

不動産投資の「税法上のメリット」とは何か？

新築不動産投資

[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル

【第15回】不動産投資の「税法上のメリット」とは何か？

任意売却物件が希少価値の高い「プラチナ物件」といえる理由

中古不動産投資

[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力

【第1回】任意売却物件が希少価値の高い「プラチナ物件」といえる理由

安定事業の一つとして賃貸経営をスタートした企業の事例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第7回】安定事業の一つとして賃貸経営をスタートした企業の事例

東京在住者が関西地方の不動産投資で成功した実例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第6回】東京在住者が関西地方の不動産投資で成功した実例

定年後の「私的年金」づくりを目的とした不動産投資の例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第5回】定年後の「私的年金」づくりを目的とした不動産投資の例

不動産投資と減価償却を活用した節税の事例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第4回】不動産投資と減価償却を活用した節税の事例

資産管理法人による不動産投資で節税で図った事例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第3回】資産管理法人による不動産投資で節税で図った事例

不動産投資開始から2年で2棟目の物件を取得した実例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第2回】不動産投資開始から2年で2棟目の物件を取得した実例

不動産投資で年間300万円の収益目標を達成した事例

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第1回】不動産投資で年間300万円の収益目標を達成した事例

減価償却を活用した不動産投資の節税効果

中古不動産投資

[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術

【第2回】減価償却を活用した不動産投資の節税効果

融資交渉と利益の両面において「短期売却」が不利な理由

中古不動産投資

[連載] 不動産投資を成功に導く「銀行融資」交渉術

【第11回】融資交渉と利益の両面において「短期売却」が不利な理由

自宅に「家を売りませんか？」というチラシが頻繁に入る理由

中古不動産投資

[連載] 闇に包まれた「不動産流通」の実態

【第20回】自宅に「家を売りませんか？」というチラシが頻繁に入る理由

物件の主要な買主となる一般投資家、大家、一般法人の特徴

中古不動産投資

[連載] 万年赤字物件を高値で売る「知識とノウハウ」

【第12回】物件の主要な買主となる一般投資家、大家、一般法人の特徴

収益面だけではない「京都の町家」投資の魅力とは？

中古不動産投資

[連載] 「京都の町家」投資体験記

【最終回】収益面だけではない「京都の町家」投資の魅力とは？

| THE GOLD ONLINE編集部

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「誰が借りて住むのか」をイメージしやすい町家物件の実例

中古不動産投資

[連載] 「京都の町家」投資体験記

【第2回】「誰が借りて住むのか」をイメージしやすい町家物件の実例

| THE GOLD ONLINE編集部

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なぜ今、「京都の町家」投資なのか？

中古不動産投資

[連載] 「京都の町家」投資体験記

【第1回】なぜ今、「京都の町家」投資なのか？

| THE GOLD ONLINE編集部

銀行融資を受けやすい人、受けにくい人の「共通点」とは？

中古不動産投資

[連載] 「中古一棟買い」で成功する不動産投資

【最終回】銀行融資を受けやすい人、受けにくい人の「共通点」とは？

不動産の所有で「医師としての可能性」まで広がる理由

中古不動産投資

[連載] 医師にしかできない不動産投資術

【第18回】不動産の所有で「医師としての可能性」まで広がる理由

賃貸経営における「キャッシュフロー」の重要性とは？

中古不動産投資

[連載] 「中古一棟買い」で成功する不動産投資

【第18回】賃貸経営における「キャッシュフロー」の重要性とは？

投資用の中古不動産を購入するまでの具体的な手順とは？

中古不動産投資

[連載] 医師にしかできない不動産投資術

【第17回】投資用の中古不動産を購入するまでの具体的な手順とは？

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