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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介
中古不動産投資
2026.1.28
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第135回】【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介 | manabu不動産投資
アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説
中古不動産投資
2026.1.27
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第134回】アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説 | manabu不動産投資
借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説
中古不動産投資
2026.1.26
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第133回】借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説 | manabu不動産投資
「生前贈与」か「相続」か。税理士が教える、不動産を使った「資産承継」の最適解と税務リスク
中古不動産投資
2026.1.25
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「生前贈与」か「相続」か。税理士が教える、不動産を使った「資産承継」の最適解と税務リスク | 宮路 幸人
サラリーマン大家と「インボイス制度」。税理士が解説「登録すべき人」と「しなくていい人」
中古不動産投資
2026.1.24
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
サラリーマン大家と「インボイス制度」。税理士が解説「登録すべき人」と「しなくていい人」 | 宮路 幸人
「法人化」の分岐点は年収いくら？ 税理士がシミュレーションする「節税メリット」と「隠れコスト」
中古不動産投資
2026.1.22
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「法人化」の分岐点は年収いくら？ 税理士がシミュレーションする「節税メリット」と「隠れコスト」 | 宮路 幸人
亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.1.22
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第125回】亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「仲介こそが正解」は思い込み？ 不動産売却で「買取」を選んだ8割が満足している意外な理由
中古不動産投資
2026.1.21
[連載] スマートニュースプラス記事
「仲介こそが正解」は思い込み？ 不動産売却で「買取」を選んだ8割が満足している意外な理由 | THE GOLD ONLINE編集部
不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説
中古不動産投資
2026.1.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第132回】不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説 | manabu不動産投資
不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第131回】不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説 | manabu不動産投資
金利ある世界で｢築古戸建投資」が熱を帯びる訳…自己資金300万円以下で参入､サラリーマン副業の｢堅実な選択肢｣
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] スマートニュースプラス記事
金利ある世界で｢築古戸建投資」が熱を帯びる訳…自己資金300万円以下で参入､サラリーマン副業の｢堅実な選択肢｣ | THE GOLD ONLINE編集部
サラリーマン大家にも「税務調査」は来る？税理士が明かす「調査のリアル」と準備すべきこと
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
サラリーマン大家にも「税務調査」は来る？税理士が明かす「調査のリアル」と準備すべきこと | 宮路 幸人
「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第124回】「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】 | アパート経営オンライン,近藤 崇
「まだ早い」は間違い！税理士が教える「40代からの相続対策」と、不動産が「節税」になる理由
中古不動産投資
2026.1.19
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「まだ早い」は間違い！税理士が教える「40代からの相続対策」と、不動産が「節税」になる理由 | 宮路 幸人
【注意喚起】ポンジスキームとは？具体的な手口や見分け方をわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.1.19
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第130回】【注意喚起】ポンジスキームとは？具体的な手口や見分け方をわかりやすく解説 | manabu不動産投資
年収1,000万円でも手取りが少ない理由とは？税理士が教える「累進課税」と不動産投資の節税効果
中古不動産投資
2026.1.18
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
年収1,000万円でも手取りが少ない理由とは？税理士が教える「累進課税」と不動産投資の節税効果 | 宮路 幸人
お金は出ていかないのに「経費」になる？税理士が解説する「減価償却」の魔法と注意点
中古不動産投資
2026.1.17
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
お金は出ていかないのに「経費」になる？税理士が解説する「減価償却」の魔法と注意点 | 宮路 幸人
「それ、経費になりますか？」税理士が線引きを解説！不動産投資で認められる経費・認められない経費
中古不動産投資
2026.1.15
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「それ、経費になりますか？」税理士が線引きを解説！不動産投資で認められる経費・認められない経費 | 宮路 幸人
不動産投資の「出口戦略」、いつ考える？FPがライフイベント別に解説する「最適な売り時」
中古不動産投資
2026.1.8
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
不動産投資の「出口戦略」、いつ考える？FPがライフイベント別に解説する「最適な売り時」 | 三藤 桂子
その物件、持ち続けて大丈夫？FPが指南する保有不動産の「健康診断」とポートフォリオ組み換え術
中古不動産投資
2026.1.6
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
その物件、持ち続けて大丈夫？FPが指南する保有不動産の「健康診断」とポートフォリオ組み換え術 | 藤原 洋子
1戸目より難しい「2戸目の壁」…FPと考える「買い増し」の最適タイミングとファイナンス戦略
中古不動産投資
2026.1.5
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
1戸目より難しい「2戸目の壁」…FPと考える「買い増し」の最適タイミングとファイナンス戦略 | 川淵 ゆかり
「保険料」払いすぎていませんか？不動産投資の「団信」で資産と保障を両取りする賢い選択
中古不動産投資
2025.12.29
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「保険料」払いすぎていませんか？不動産投資の「団信」で資産と保障を両取りする賢い選択 | 長岡 理知
なぜFPは「ワンルーム投資はやめておけ」と忠告するのか？多くの投資家が陥る「失敗物件」の共通点
中古不動産投資
2025.12.28
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
なぜFPは「ワンルーム投資はやめておけ」と忠告するのか？多くの投資家が陥る「失敗物件」の共通点 | 長岡 理知
民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢
新築不動産投資
2025.12.25
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』
【第7回】民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢 | 辻 哲哉
無償譲渡物件（0円物件）とは？メリットやデメリットについて解説
中古不動産投資
2025.12.24
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第129回】無償譲渡物件（0円物件）とは？メリットやデメリットについて解説 | manabu不動産投資
民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件
新築不動産投資
2025.12.24
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』
【第6回】民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件 | 辻 哲哉
不動産小口化商品とは？クラウドファンディングとの違いやメリット・デメリットを解説
中古不動産投資
2025.12.23
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第128回】不動産小口化商品とは？クラウドファンディングとの違いやメリット・デメリットを解説 | manabu不動産投資
不動産投資クラウドファンディングとは？仕組みやデメリットを解説
中古不動産投資
2025.12.22
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第127回】不動産投資クラウドファンディングとは？仕組みやデメリットを解説 | manabu不動産投資
不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由
新築不動産投資
2025.12.22
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』
【第5回】不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由 | 辻 哲哉
ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態
新築不動産投資
2025.12.21
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』
【第4回】ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態 | 辻 哲哉
インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴
新築不動産投資
2025.12.20
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』
【第3回】インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴 | 辻 哲哉
サブリース新法とは？重要事項説明が不要な場合とは？わかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.18
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第126回】サブリース新法とは？重要事項説明が不要な場合とは？わかりやすく解説 | manabu不動産投資
地目変更とは？登記の手続き方法・必要書類・費用をわかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.17
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第125回】地目変更とは？登記の手続き方法・必要書類・費用をわかりやすく解説 | manabu不動産投資
不動産賃貸業の法人化で失敗しないために｜節税・相続についてもわかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.16
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第124回】不動産賃貸業の法人化で失敗しないために｜節税・相続についてもわかりやすく解説 | manabu不動産投資
「築30年程度」「実質利回り15％以上」が勝ち筋物件？地方戸建て投資の“買う・買わないの判断基準”
賃貸経営
2025.12.10
[連載] “空き家”活用で勝機！「戸建て賃貸テッパン投資法」
【第4回】「築30年程度」「実質利回り15％以上」が勝ち筋物件？地方戸建て投資の“買う・買わないの判断基準” | 宮崎 俊樹
“築20年2LDK庭・駐車場付き”で〈家賃収入1万円〉…物件価値を左右する「投資エリア」の立地環境
賃貸経営
2025.12.9
[連載] “空き家”活用で勝機！「戸建て賃貸テッパン投資法」
【第3回】“築20年2LDK庭・駐車場付き”で〈家賃収入1万円〉…物件価値を左右する「投資エリア」の立地環境 | 宮崎 俊樹
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