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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

中国人富裕層が日本で坪単価700万円超の超高額マンションを続々購入…理由は「子どもを東大に入れるため」

不動産市況

[連載] インフレ、人手不足、外国人投資家の参入…激動の時代を生き抜くための「不動産」教養

【第4回】中国人富裕層が日本で坪単価700万円超の超高額マンションを続々購入…理由は「子どもを東大に入れるため」

令和に増える「働かない」新富裕層の実態…1日5回犬の散歩、平日昼下がりの丸の内でお茶　特徴は「ヒマ」

不動産市況

[連載] インフレ、人手不足、外国人投資家の参入…激動の時代を生き抜くための「不動産」教養

【第3回】令和に増える「働かない」新富裕層の実態…1日5回犬の散歩、平日昼下がりの丸の内でお茶　特徴は「ヒマ」

通勤定期サラリーマンはコロナ禍前の8割しか戻らず…。鉄道会社が、割引客より儲かる「インバウンド・国内旅行シフト」を加速させる必然

不動産市況

[連載] インフレ、人手不足、外国人投資家の参入…激動の時代を生き抜くための「不動産」教養

【第2回】通勤定期サラリーマンはコロナ禍前の8割しか戻らず…。鉄道会社が、割引客より儲かる「インバウンド・国内旅行シフト」を加速させる必然

最高級ホテル・アマンのサービスが受けられる港区タワマン…最上階を「2億ドル」で購入と噂される「超富裕層の正体」

不動産市況

[連載] インフレ、人手不足、外国人投資家の参入…激動の時代を生き抜くための「不動産」教養

【第1回】最高級ホテル・アマンのサービスが受けられる港区タワマン…最上階を「2億ドル」で購入と噂される「超富裕層の正体」

少子化が進むなか、若者人口増…2030年には不動産価値が爆上がりする「埼玉県の市の名前」

エリア紹介

[連載] 市場のルールが変わる？…不動産市況の未来

【第2回】少子化が進むなか、若者人口増…2030年には不動産価値が爆上がりする「埼玉県の市の名前」

「ワンマン理事長」が牛耳る高齢化マンションの末路。気づいた時には手遅れ、資産価値暴落のリスク

不動産市況

[連載] 市場のルールが変わる？…不動産市況の未来

【第1回】「ワンマン理事長」が牛耳る高齢化マンションの末路。気づいた時には手遅れ、資産価値暴落のリスク

不動産を買ってガッツリ節税しましょう→実態は「脱税」？甘い言葉で物件購入を迫る、不動産業者の「巧妙な手口」

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第7回】不動産を買ってガッツリ節税しましょう→実態は「脱税」？甘い言葉で物件購入を迫る、不動産業者の「巧妙な手口」

| 南祐貴（セカニチ）

圧死しそうな満員電車も納得、「世界の乗降客数ランキング」で上位を独占する日本…不動産投資成功者が語る“駅選び”の極意

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第6回】圧死しそうな満員電車も納得、「世界の乗降客数ランキング」で上位を独占する日本…不動産投資成功者が語る“駅選び”の極意

| 南祐貴（セカニチ）

通勤ラッシュ＆満員電車が不動産価値に影響？「都市部＆好立地」の物件が値上がりし続けるワケ

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第5回】通勤ラッシュ＆満員電車が不動産価値に影響？「都市部＆好立地」の物件が値上がりし続けるワケ

| 南祐貴（セカニチ）

IRR（内部収益率）とは？不動産投資初心者でもわかる計算方法【税理士が解説】

不動産市況

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

IRR（内部収益率）とは？不動産投資初心者でもわかる計算方法【税理士が解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,西口孟志

早く自由になりたい…当時24歳・入社2年目で〈原宿・約3,500万円〉の物件を購入、「不動産投資の最速ルート」を爆走した元大手会社員。驚くべき行動力の結果は？

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第4回】早く自由になりたい…当時24歳・入社2年目で〈原宿・約3,500万円〉の物件を購入、「不動産投資の最速ルート」を爆走した元大手会社員。驚くべき行動力の結果は？

| 南祐貴（セカニチ）

リスクを最小化するための「不動産投資保険」の選び方

不動産市況

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

リスクを最小化するための「不動産投資保険」の選び方

| ハウスリンクホーム株式会社

「持たざるリスク」の恐怖…円安・インフレ時代の今、なぜ“東京都心の不動産”なのか？

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第3回】「持たざるリスク」の恐怖…円安・インフレ時代の今、なぜ“東京都心の不動産”なのか？

| 南祐貴（セカニチ）

東京23区の不動産価格、10年で2倍！都心＆好立地タワマンを世界の投資家が「爆買い」している理由

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第2回】東京23区の不動産価格、10年で2倍！都心＆好立地タワマンを世界の投資家が「爆買い」している理由

| 南祐貴（セカニチ）

東京の不動産の勢いが止まらない… 世界No.1の値上がりでも「まだ買い時」と断言できるワケ

不動産市況

[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！

【第1回】東京の不動産の勢いが止まらない… 世界No.1の値上がりでも「まだ買い時」と断言できるワケ

| 南祐貴（セカニチ）

株式、金価格、暗号資産は値上がりするが“一人負け”のJリート市場…低迷が続くJリート市場回復の処方箋

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第382回】株式、金価格、暗号資産は値上がりするが“一人負け”のJリート市場…低迷が続くJリート市場回復の処方箋

訪日外国人急増で地価も急上昇…2024年「東京・基準地価」ランキング

不動産市況

[連載] 統計から紐解く企業経営の実情

訪日外国人急増で地価も急上昇…2024年「東京・基準地価」ランキング

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

マイナス金利政策解除はどう響く？5年連続で“最も魅力的な投資先”に選ばれた日本の「不動産投資市場」今後の展望

不動産市況

[連載] CBREのリサーチ部門がお届け！～世界の不動産市場の最新情報

【第105回】マイナス金利政策解除はどう響く？5年連続で“最も魅力的な投資先”に選ばれた日本の「不動産投資市場」今後の展望

人口減の日本だが…向こう数十年は都市部への人口集中が加速、主要都市での賃貸住宅ニーズも安定

不動産市況

[連載] CBREのリサーチ部門がお届け！～世界の不動産市場の最新情報

【第104回】人口減の日本だが…向こう数十年は都市部への人口集中が加速、主要都市での賃貸住宅ニーズも安定

不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由

中古不動産投資

[連載] 富裕層のための不動産戦略

【第1回】不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由

圧倒的な海外人脈を駆使し、日本の富裕層の資産防衛をサポート「10億円以上」の高額不動産だけを専門で取り扱う「ワールドスター不動産」

中古不動産投資

[連載] 10億円以上の高額不動産専門「ワールドスター不動産」が提案する富裕層の不動産戦略

ワールドスター不動産株式会社

圧倒的な海外人脈を駆使し、日本の富裕層の資産防衛をサポート「10億円以上」の高額不動産だけを専門で取り扱う「ワールドスター不動産」

東京のオフィス賃料下落は一服…既存ビルの空室消化が進み、全国的に堅調な需要をみせる「オフィスマーケット」最新動向

不動産市況

[連載] CBREのリサーチ部門がお届け！～世界の不動産市場の最新情報

【第103回】東京のオフィス賃料下落は一服…既存ビルの空室消化が進み、全国的に堅調な需要をみせる「オフィスマーケット」最新動向

| シービーアールイー株式会社（CBRE）

神戸・心斎橋では“コロナ禍直前”の水準を回復…消費活動・インバウンドの復活で上昇する大都市圏の「ハイストリート賃料」最新動向

不動産市況

[連載] CBREのリサーチ部門がお届け！～世界の不動産市場の最新情報

【第102回】神戸・心斎橋では“コロナ禍直前”の水準を回復…消費活動・インバウンドの復活で上昇する大都市圏の「ハイストリート賃料」最新動向

| シービーアールイー株式会社（CBRE）

マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第274回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

| 渡邊布味子

不動産投資市場動向（2023年第2四半期）～物流施設とホテルへの投資が増加、投資戦略は賃収増に変化

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第262回】不動産投資市場動向（2023年第2四半期）～物流施設とホテルへの投資が増加、投資戦略は賃収増に変化

| 渡邊布味子

「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向（1）～関西圏の新築マンション価格は過去10年で59%上昇。大阪都心は82％上昇し、東京都心と同水準の伸び。

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第260回】「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向（1）～関西圏の新築マンション価格は過去10年で59%上昇。大阪都心は82％上昇し、東京都心と同水準の伸び。

マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第257回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

| 渡邊布味子

マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第255回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

| 渡邊布味子

不動産投資市場動向（2023年第1四半期）－不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第251回】不動産投資市場動向（2023年第1四半期）－不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視

| 渡邊布味子

新築マンション市場の動向（首都圏・全国2023年6月）～最高値更新、今後は供給戸数減少が加速の見通し

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第240回】新築マンション市場の動向（首都圏・全国2023年6月）～最高値更新、今後は供給戸数減少が加速の見通し

| 渡邊布味子

どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】

不動産市況

[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術

【第3回】どうにもならない…「不動産のもらい事故」のような所有者不明土地の対処法【弁護士が解説】

3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第224回】3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動

2023・2024年度経済見通し

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第223回】2023・2024年度経済見通し

今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第222回】今年上期のJリート市場は▲1.7%下落。株式市場とのパフォーマンス格差が広がる～米国オフィス市場の低迷も上値を抑える要因に～

コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第221回】コロナ禍を経たオフィス市況の現状－新規供給が増加するなかでオフィス需要が伸び悩み

首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に

不動産市況

[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第220回】首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に

| 渡邊布味子

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