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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

空き家投資はレッドオーシャン？ 株式評論家が激戦区のボロ戸建ては買わない理由
賃貸経営
2023.9.6
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」

【第5回】空き家投資はレッドオーシャン？ 株式評論家が激戦区のボロ戸建ては買わない理由

| 坂本 慎太郎
不動産投資で毎月50万円の利益を得たいなら！ 築30年前後の築古物件に投資すべき理由
賃貸経営
2023.9.5
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」

【第4回】不動産投資で毎月50万円の利益を得たいなら！ 築30年前後の築古物件に投資すべき理由

| 坂本 慎太郎
不動産投資を始めるなら「対象は区分所有マンションに絞るべき理由」
賃貸経営
2023.9.4
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」

【第3回】不動産投資を始めるなら「対象は区分所有マンションに絞るべき理由」

| 坂本 慎太郎
＜不動産投資＞物件価格が「半分に下落」しても損しないため、死守すべき「利回りの最低ライン」とは【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2023.9.4
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第7回】＜不動産投資＞物件価格が「半分に下落」しても損しないため、死守すべき「利回りの最低ライン」とは【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
融資は受けない！ 不動産投資で成功したいなら現金で築古物件を購入すべき!?
賃貸経営
2023.9.3
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」

【第2回】融資は受けない！ 不動産投資で成功したいなら現金で築古物件を購入すべき!?

| 坂本 慎太郎
タワマンブーム、いよいよ「地方都市」まで波及…「再開発事業」の旗の下、独り勝ちの未来図
タワマン分析シリーズ
2023.9.2
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第10回】タワマンブーム、いよいよ「地方都市」まで波及…「再開発事業」の旗の下、独り勝ちの未来図

| THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
ほったらかして利益を出す！所有物件に時間をかけなくても不動産投資はうまくいく
賃貸経営
2023.9.2
[連載] 株式投資家が教える「ずるい不動産投資」

【第1回】ほったらかして利益を出す！所有物件に時間をかけなくても不動産投資はうまくいく

| 坂本 慎太郎
不動産投資のローンは「固定金利」で借りるべき？「変動金利」に潜む落とし穴【不動産Gメンが解説】
中古不動産投資
2023.9.2
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第6回】不動産投資のローンは「固定金利」で借りるべき？「変動金利」に潜む落とし穴【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
＜関東大震災100年＞「首都直下型地震」発生確率「30年で70%」…知らないと怖い「日本のマンションの危険すぎる実態」
マイホーム
2023.9.1
[連載] ゴールドオンライン事例・解説

＜関東大震災100年＞「首都直下型地震」発生確率「30年で70%」…知らないと怖い「日本のマンションの危険すぎる実態」

| THE GOLD ONLINE編集部
古都・鎌倉と湘南の暮らしを愉しむ「過剰無き美邸」MODEL CODE 鎌倉 材木座 水上華
建築家デザイン
2023.9.1
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル

【第11回】古都・鎌倉と湘南の暮らしを愉しむ「過剰無き美邸」MODEL CODE 鎌倉 材木座 水上華

| 河部 吉孝
「家賃がもったいない」家を購入した30代夫婦だが…突然やってきた「予期せぬ連絡」
マイホーム
2023.8.30
[連載] ゴールドオンライン事例・解説

「家賃がもったいない」家を購入した30代夫婦だが…突然やってきた「予期せぬ連絡」

| THE GOLD ONLINE編集部
不動産投資市場動向（2023年第2四半期）～物流施設とホテルへの投資が増加、投資戦略は賃収増に変化
不動産市況
2023.8.29
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第262回】不動産投資市場動向（2023年第2四半期）～物流施設とホテルへの投資が増加、投資戦略は賃収増に変化

| 渡邊 布味子
借主「退去費用を払いません」といわれたときのアパートオーナーの対応策【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.8.28
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第62回】借主「退去費用を払いません」といわれたときのアパートオーナーの対応策【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,柿沼 彰
「エレベーターが使えないから」と家賃の支払いを拒否した“隠れ家フレンチ”オーナーの末路【弁護士が判例解説】
賃貸経営
2023.8.27
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第52回】「エレベーターが使えないから」と家賃の支払いを拒否した“隠れ家フレンチ”オーナーの末路【弁護士が判例解説】

| 北村 亮典
「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向（1）～関西圏の新築マンション価格は過去10年で59%上昇。大阪都心は82％上昇し、東京都心と同水準の伸び。
不動産市況
2023.8.26
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第260回】「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向（1）～関西圏の新築マンション価格は過去10年で59%上昇。大阪都心は82％上昇し、東京都心と同水準の伸び。

| 吉田 資
恐ろしい〈生存率ゼロ％〉のタワーマンション…「終の棲家」として購入した高齢者たちの末路
マイホーム
2023.8.26
[連載] 「TOKYO@14区」がおくる…東京暮らしが愉しくなるお役立ち情報

【第6回】恐ろしい〈生存率ゼロ％〉のタワーマンション…「終の棲家」として購入した高齢者たちの末路

| 長岡 理知,TOKYO＠14区 by 住建ハウジング
不動産投資専門サイトを検索しても「掘り出し物」は出てこない…「儲かる物件」を“自分で”見つけるノウハウ【不動産Gメンが伝授】
新築不動産投資
2023.8.26
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第5回】不動産投資専門サイトを検索しても「掘り出し物」は出てこない…「儲かる物件」を“自分で”見つけるノウハウ【不動産Gメンが伝授】

| 滝島 一統
「地震に強い東京の街」ベスト50「地震に弱い東京の街」ワースト50…東京5,192町丁目を分析
エリア紹介
2023.8.24
[連載] 「TOKYO@14区」がおくる…東京暮らしが愉しくなるお役立ち情報

【第5-2回】「地震に強い東京の街」ベスト50「地震に弱い東京の街」ワースト50…東京5,192町丁目を分析

| TOKYO＠14区 by 住建ハウジング
東京・臨海部は本当に危険か？〈地震危険度〉にみる「安全に住める街・住めない街」
エリア紹介
2023.8.24
[連載] 「TOKYO@14区」がおくる…東京暮らしが愉しくなるお役立ち情報

【第5-1回】東京・臨海部は本当に危険か？〈地震危険度〉にみる「安全に住める街・住めない街」

| 川淵 ゆかり,TOKYO＠14区 by 住建ハウジング
マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期
不動産市況
2023.8.23
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第257回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

| 渡邊 布味子
【老後資金2,000万円のウソ】少子高齢化・インフレ・景気停滞の日本「不安なく老後を生きるには2億円必要」納得の論拠
中古不動産投資
2023.8.23
[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社

【第11回】【老後資金2,000万円のウソ】少子高齢化・インフレ・景気停滞の日本「不安なく老後を生きるには2億円必要」納得の論拠

| 金田 大介
日本の人口減少で「不動産投資の空室リスク」増大…それでも収益が上がる「物件の選び方」【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2023.8.23
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第4回】日本の人口減少で「不動産投資の空室リスク」増大…それでも収益が上がる「物件の選び方」【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
高年収サラリーマンの税金対策に、なぜ「木造中古アパート投資」が“最強”なのか
中古不動産投資
2023.8.22
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社

【第4回】高年収サラリーマンの税金対策に、なぜ「木造中古アパート投資」が“最強”なのか

| 磯ヶ谷 壮彦
マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期
不動産市況
2023.8.21
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第255回】マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく－不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期

| 渡邊 布味子
〈隈研吾設計・監修〉絶景と木に寄り添うラグジュアリー・レジデンス「プロスタイル札幌 宮の森」
マイホーム
2023.8.21
[連載] 世界的な建築家〈隈研吾〉が設計・監修する「プロスタイル札幌 宮の森」 株式会社LogSuite

〈隈研吾設計・監修〉絶景と木に寄り添うラグジュアリー・レジデンス「プロスタイル札幌 宮の森」

| 鈴木 秀章
「不動産投資ビギナー」にこそおすすめ！安定して“高利回り”を得られる「木造中古アパート」投資
中古不動産投資
2023.8.21
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社

【第3回】「不動産投資ビギナー」にこそおすすめ！安定して“高利回り”を得られる「木造中古アパート」投資

| 磯ヶ谷 壮彦
「サラリーマンは不動産投資で節税できる」は＜真っ赤＞なウソ!? 不動産営業マンのセールストークに騙されるな！知らなければ大損しかねない「本当の節税効果」【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2023.8.20
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第3回】「サラリーマンは不動産投資で節税できる」は＜真っ赤＞なウソ!? 不動産営業マンのセールストークに騙されるな！知らなければ大損しかねない「本当の節税効果」【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
マイホーム〈共有名義・連帯保証〉が秘める恐ろしさ…「解決を怠ったまま離婚」で破滅した例
賃貸経営
2023.8.19
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

マイホーム〈共有名義・連帯保証〉が秘める恐ろしさ…「解決を怠ったまま離婚」で破滅した例

| 加藤 康介
「ウーパールーパーが死んでしまう！」南向きのタワマン、なぜ選んでしまったのか…40代エリート会社員が見過ごした〈部屋選びの重大な失態〉
タワマン分析シリーズ
2023.8.19
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第9回】「ウーパールーパーが死んでしまう！」南向きのタワマン、なぜ選んでしまったのか…40代エリート会社員が見過ごした〈部屋選びの重大な失態〉

| THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
【マイホーム購入の悩み】「新築」vs.「中古住宅＋リノベ」…将来の〈資産価値の減少〉大きいのはどちらか？
賃貸経営
2023.8.18
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

【マイホーム購入の悩み】「新築」vs.「中古住宅＋リノベ」…将来の〈資産価値の減少〉大きいのはどちらか？

| 加藤 康介
マイホーム購入「中古＋リノベ」なら資産価値が下がりにくい？…信じた人の〈ツラすぎる末路〉
賃貸経営
2023.8.17
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

マイホーム購入「中古＋リノベ」なら資産価値が下がりにくい？…信じた人の〈ツラすぎる末路〉

| 加藤 康介
“勝ち組”大家になるために、街の不動産屋に投げかけるべき〈たった1つの質問〉【不動産投資のプロが解説】
新築不動産投資
2023.8.17
[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説！トラブル回避のための基礎知識

【第3回】“勝ち組”大家になるために、街の不動産屋に投げかけるべき〈たった1つの質問〉【不動産投資のプロが解説】

| 中村 悠樹
不動産投資市場動向（2023年第1四半期）－不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
不動産市況
2023.8.17
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第251回】不動産投資市場動向（2023年第1四半期）－不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視

| 渡邊 布味子
「1億円の不動産」に投資したら30年後に「5,000万円」に下落…それでも不動産投資で「勝ち組」になれるたった一つの条件【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2023.8.17
[連載] 「不動産Gメン」が解説！ 初めての不動産投資必勝ルール…＜罠＞を見抜いてお金を増やす

【第2回】「1億円の不動産」に投資したら30年後に「5,000万円」に下落…それでも不動産投資で「勝ち組」になれるたった一つの条件【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
「住宅ローン返済が養育費代わり」の約束だったのに…元夫の失踪で母子が暮らすマイホーム〈競売〉の悲劇
賃貸経営
2023.8.16
[連載] 不動産任意売却のプロがレクチャー！「資産性の高いマイホーム」購入のポイント

「住宅ローン返済が養育費代わり」の約束だったのに…元夫の失踪で母子が暮らすマイホーム〈競売〉の悲劇

| 加藤 康介
「木造中古アパート投資」の効果を最大化する「不動産投資ローン」の活用メリット
中古不動産投資
2023.8.16
[連載] 節税と収益性を兼ね備えた「木造中古アパート投資」の魅力とは Jグランド株式会社

【第2回】「木造中古アパート投資」の効果を最大化する「不動産投資ローン」の活用メリット

| 磯ヶ谷 壮彦
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