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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
不動産市況
2023.6.30
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第212回】不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視 | 渡邊 布味子
東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.28
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第1回】東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性 | 東浦 亮典
急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.26
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第3回】急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉
タワマン分析シリーズ
2023.6.24
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第1回】【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】
不動産市況
2023.6.23
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第1回】不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ
中古不動産投資
2023.6.23
[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社
【第10回】世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ | 金田 大介
晴海フラッグの人気で転売ヤーが暗躍する「晴海」…交通手段は「バスのみ」の街は買いか？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.22
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第2回】晴海フラッグの人気で転売ヤーが暗躍する「晴海」…交通手段は「バスのみ」の街は買いか？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
住宅ローン金利は「変動」と「固定」のどちらを選ぶべき？“家の種類”別・”ライフプラン”別の「おすすめ金利」とそのワケ【CFPが解説】
住宅ローン
2023.6.20
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第6回】住宅ローン金利は「変動」と「固定」のどちらを選ぶべき？“家の種類”別・”ライフプラン”別の「おすすめ金利」とそのワケ【CFPが解説】 | 平井 美穂
空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.19
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第1回】空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「高年収のサラリーマンの税金対策」として勧められる「不動産投資」は本当に有効か？「2つの税制メリット」と「見落としてはならない2つの注意点」【税理士が解説】
中古不動産投資
2023.6.19
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「高年収のサラリーマンの税金対策」として勧められる「不動産投資」は本当に有効か？「2つの税制メリット」と「見落としてはならない2つの注意点」【税理士が解説】 | 黒瀧 泰介
不利益を被らないために必要な「不動産登記」とは？“自分で行う方法”や手続きの流れ、「かかる費用」について【司法書士が徹底解説】
住宅ローン
2023.6.18
[連載] 身近な暮らしの法律家・司法書士が「相続をスマートに」する情報を発信
【第2回目】不利益を被らないために必要な「不動産登記」とは？“自分で行う方法”や手続きの流れ、「かかる費用」について【司法書士が徹底解説】 | 池村 英士,スマそうコラム
45歳で5,000万円の家を「住宅ローン」で購入→20年後・65歳時の「ローン残高」に悲鳴…“マイホーム希望”なら「早く買った方がいい」ワケ【CFPの忠告】
住宅ローン
2023.6.17
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第5回】45歳で5,000万円の家を「住宅ローン」で購入→20年後・65歳時の「ローン残高」に悲鳴…“マイホーム希望”なら「早く買った方がいい」ワケ【CFPの忠告】 | 平井 美穂
「定年後」の住宅ローン返済がきつくなったら…2つの定番「親子リレー返済」「リバースモーゲージ」の落とし穴【CFPの警告】
住宅ローン
2023.6.15
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第4回】「定年後」の住宅ローン返済がきつくなったら…2つの定番「親子リレー返済」「リバースモーゲージ」の落とし穴【CFPの警告】 | 平井 美穂
シンプルな仕組みで「ミドルリターン」を実現！…デジタル証券で始める新しい大型不動産投資の形「ALTERNA」
不動産小口化商品
2023.6.14
[連載] デジタル証券による新しい金融商品…三井物産デジタル・アセットマネジメント「ALTERNA」の魅力 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
【後編】シンプルな仕組みで「ミドルリターン」を実現！…デジタル証券で始める新しい大型不動産投資の形「ALTERNA」 | 上野 貴司
年収1,500万円・30代医師…リタイア見据えて不動産投資を始めるも「あれ？お金が減っていく」
賃貸経営
2023.6.13
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第44回】年収1,500万円・30代医師…リタイア見据えて不動産投資を始めるも「あれ？お金が減っていく」 | 悠木 まちゃ,OWNERS.COM
「世帯年収1,000万円・共働き夫婦」がマイホームをローン購入…わずか5年で「低金利への借り換え」ができなくなるワケ【CFPが警告】
住宅ローン
2023.6.12
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第3回】「世帯年収1,000万円・共働き夫婦」がマイホームをローン購入…わずか5年で「低金利への借り換え」ができなくなるワケ【CFPが警告】 | 平井 美穂
住宅ローンの「低金利への借り換え」は損をする？損得を分ける“絶対に”見過ごしてはならない「数字」【CFPが解説】
住宅ローン
2023.6.10
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第2回】住宅ローンの「低金利への借り換え」は損をする？損得を分ける“絶対に”見過ごしてはならない「数字」【CFPが解説】 | 平井 美穂
別荘が土地込みで400万円台から手に入る。原生林に囲まれた蓼科高原に若い世代が増加した理由
新築不動産投資
2023.6.10
[連載] 大自然に別荘を。都市と山の2拠点生活が人生にもたらしてくれる豊かな時間 アルピコリゾート＆ライフ株式会社、アルピコ蓼科高原リゾート株式会社
【第2回】別荘が土地込みで400万円台から手に入る。原生林に囲まれた蓼科高原に若い世代が増加した理由 | 市川 俊水,大塚 光太郎
悪質業者「1,800万円で所有物件を売りませんか？」→「違約金360万円払え！」…“不動産投資家”を狙う、新たな詐欺手口
賃貸経営
2023.6.10
[連載] インフレ時代、「マンション投資」は大阪ですべきといえる理由
【最終回】悪質業者「1,800万円で所有物件を売りませんか？」→「違約金360万円払え！」…“不動産投資家”を狙う、新たな詐欺手口 | 毛利 英昭
人生に「豊かな時間」をもたらす、最上の選択。首都圏から好アクセスな「長野・八ヶ岳エリア」に別荘を所有する贅沢
新築不動産投資
2023.6.9
[連載] 大自然に別荘を。都市と山の2拠点生活が人生にもたらしてくれる豊かな時間 アルピコリゾート＆ライフ株式会社、アルピコ蓼科高原リゾート株式会社
【第1回】人生に「豊かな時間」をもたらす、最上の選択。首都圏から好アクセスな「長野・八ヶ岳エリア」に別荘を所有する贅沢 | 前田 健二郎
住宅ローン「変動金利」も上昇？「固定金利」に乗り換えるのが難しい「3つの理由」【CFPが助言】
住宅ローン
2023.6.8
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第1回】住宅ローン「変動金利」も上昇？「固定金利」に乗り換えるのが難しい「3つの理由」【CFPが助言】 | 平井 美穂
【不動産投資】満室経営の条件とは？「入居者に人気の設備」を解説
賃貸経営
2023.6.6
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第43回】【不動産投資】満室経営の条件とは？「入居者に人気の設備」を解説 | 悠木 まちゃ,中村 昌弘,OWNERS.COM
三井物産グループが提唱する新しい投資のスタイル…「デジタル証券」の展望と可能性
不動産小口化商品
2023.6.5
[連載] デジタル証券による新しい金融商品…三井物産デジタル・アセットマネジメント「ALTERNA」の魅力 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
【前編】三井物産グループが提唱する新しい投資のスタイル…「デジタル証券」の展望と可能性 | 上野 貴司
大阪の単身者が「1DK」より「1K」を好むワケ
賃貸経営
2023.6.5
[連載] インフレ時代、「マンション投資」は大阪ですべきといえる理由
【第7回】大阪の単身者が「1DK」より「1K」を好むワケ | 毛利 英昭
年収700万円・30代男性「不動産投資、始めました」→結果「このままじゃ結婚できません…」老後安泰のはずが、貯蓄を減らし続ける事態に
賃貸経営
2023.5.31
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第42回】年収700万円・30代男性「不動産投資、始めました」→結果「このままじゃ結婚できません…」老後安泰のはずが、貯蓄を減らし続ける事態に | 悠木 まちゃ,OWNERS.COM
20代で自宅購入・世帯年収900万円のパワーカップル…“13年住んだら他人に貸す”投資戦略で「安泰の老後」を目指す
賃貸経営
2023.5.29
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第41回】20代で自宅購入・世帯年収900万円のパワーカップル…“13年住んだら他人に貸す”投資戦略で「安泰の老後」を目指す | 悠木 まちゃ,OWNERS.COM
不動産クラウドファンディングでできる「ESG投資」とは？
賃貸経営
2023.5.28
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第40回】不動産クラウドファンディングでできる「ESG投資」とは？ | 悠木 まちゃ,中村 昌弘,OWNERS.COM
なぜマンションの「下層階」が人気？…他地域と大きく異なる「大阪」の賃貸事情
賃貸経営
2023.5.27
[連載] インフレ時代、「マンション投資」は大阪ですべきといえる理由
【第6回】なぜマンションの「下層階」が人気？…他地域と大きく異なる「大阪」の賃貸事情 | 毛利 英昭
「土地から新築」最大のリスク「建設会社破綻」回避法
新築不動産投資
2023.5.26
[連載] 投資家は知らない「土地から新築」最大のリスク「建設会社破綻」の現実 株式会社めぐる
【第3回】「土地から新築」最大のリスク「建設会社破綻」回避法 | 青木 瑛里
建設会社は簡単に破綻する…不動産投資家に残された選択肢
新築不動産投資
2023.5.25
[連載] 投資家は知らない「土地から新築」最大のリスク「建設会社破綻」の現実 株式会社めぐる
【第2回】建設会社は簡単に破綻する…不動産投資家に残された選択肢 | 大神 驍人
世帯年収1,000万円・30代パワーカップル…老後を見据えて始めた不動産投資が3年で赤字転落「こんなはずでは」
賃貸経営
2023.5.24
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第39回】世帯年収1,000万円・30代パワーカップル…老後を見据えて始めた不動産投資が3年で赤字転落「こんなはずでは」 | 悠木 まちゃ,OWNERS.COM
「ユービーエム倒産事件」から考える、工事業者とアパートオーナーの「修繕トラブル」を回避する方法と対策【弁護士が解説】
賃貸経営
2023.5.24
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第55回】「ユービーエム倒産事件」から考える、工事業者とアパートオーナーの「修繕トラブル」を回避する方法と対策【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
不動産投資「知られざるリスク」…建設会社の破綻というどん底
新築不動産投資
2023.5.24
[連載] 投資家は知らない「土地から新築」最大のリスク「建設会社破綻」の現実 株式会社めぐる
【第1回】不動産投資「知られざるリスク」…建設会社の破綻というどん底 | 牛山 貴瑛
【不動産投資】家賃の下落率はどれくらい？　家賃下落を抑える対策も解説
賃貸経営
2023.5.17
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第38回】【不動産投資】家賃の下落率はどれくらい？　家賃下落を抑える対策も解説 | 悠木 まちゃ,中村 昌弘,OWNERS.COM
【不動産投資】上手に活用すれば節税メリット大！「経営セーフティ共済」と「小規模企業共済」について解説
賃貸経営
2023.5.14
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第37回】【不動産投資】上手に活用すれば節税メリット大！「経営セーフティ共済」と「小規模企業共済」について解説 | 宮路 幸人,OWNERS.COM
土地活用の失敗事例「8選」！賃貸マンション、駐車場、コインランドリー…。着目すべき点、それぞれの「節税効果」は？【宅建士兼FPが解説】
賃貸経営
2023.5.11
[連載] 相続・終活の疑問を解決！円満相続にたどり着く方法を具体例とともに徹底解説
【第37回】土地活用の失敗事例「8選」！賃貸マンション、駐車場、コインランドリー…。着目すべき点、それぞれの「節税効果」は？【宅建士兼FPが解説】 | 後藤 光,円満相続ラボ
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