『大増税時代に大損しない
相続税対策』
北村 英寿
出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月:2013年11月
相続税対策を成功させるためには、実行に移してからの最終的な「出口戦略」まで考える必要があります。
「出口戦略」とは、相続税対策のために購入した賃貸不動産の最終的な顛末を考えることです。
相続発生後は、基本的にその賃貸不動産の役目は終了するわけですが、多くの場合、借入が残っています。相続人の誰かがそれを引き継ぎ、借入を返しきるまで賃貸経営を続けていくのか、相続人はそれを本当に望んでいるのかどうか、そういったことを考えなければなりません。
実は、世の中の相続税対策の多くはそこまで考えられていることが少なく、結果的に大損を招いてしまっているというのが現状です。
本書では、相続税対策では「出口戦略」が重要な理由や、実際にどう考えればよいかを解説しています。
掲載記事
[連載]大増税時代に大損しない「不動産を活用した相続税対策」
- 【第1回】 純資産を小さくする――相続税を節税する基本的な仕組みとは? 2015/11/28
- 【第2回】 賃貸不動産の所有が「節税」につながる理由とは? 2015/12/17
- 【第3回】 節税狙いの賃貸不動産選びで意識したい5つのポイント 2015/12/24
- 【第4回】 不動産を使った相続税対策は「専門家チーム」に任せるべき理由 2015/12/31
- 【第5回】 賃貸不動産を活用して1億4000万円以上の節税に成功した事例 2016/01/07
- 【第6回】 個人と法人で賃貸不動産を共有して相続税を減らす方法 2016/01/14
- 【第7回】 個人と法人による賃貸不動産の「共有」で得られるメリット 2016/01/21
- 【第8回】 賃貸不動産を個人と法人で共有し、相続税額を約半分にした実例 2016/01/28
- 【第9回】 不動産を活用した相続税対策のひとつ「法人化」とは何か? 2016/02/04
- 【第10回】 賃貸用建物の「法人化」に必要な時間・お金・注意点とは? 2016/02/11
- 【第11回】 「設立した法人」に賃貸用建物を売却する際の注意点とは? 2016/02/18
- 【第12回】 「法人」で不動産賃貸業を行うメリットとは? 2016/02/25
- 【第13回】 事例で見る「賃貸用建物の法人化」で得られるメリットとは? 2016/03/03
- 【第14回】 賃貸不動産を法人所有にして「自社株の評価」を下げる方法 2016/03/10
- 【第15回】 非上場株式の「評価方法」と評価額を下げる方法 2016/03/17
- 【第16回】 賃貸不動産の購入による相続税対策の成功事例 2016/03/24
- 【第17回】 さらなる節税を実現するための「消費税還付」とは? 2016/03/31
- 【第18回】 かつて流行した消費税還付を狙う「自動販売機作戦」とは? 2016/04/07
- 【第19回】 消費税還付を受けるための具体的な手順とは? 2016/04/14
- 【最終回】 消費税還付スキームを活用した戦略的な節税手法 2016/04/21
[連載]大増税時代に大損しない「不動産の売却」まで見据えた相続税対策
- 【第1回】 相続税対策のために購入した不動産の「出口戦略」とは? 2016/08/22
- 【第2回】 相続対策のための不動産購入――利回りよりも大事な要素とは? 2016/08/23
- 【第3回】 相続税対策のための不動産購入――「中古物件」が有利な理由 2016/08/24
- 【第4回】 「現金の確保」に着目した不動産活用による相続税対策 2016/08/25
- 【第5回】 不動産賃貸業の「オーナー」として持つべき心構えとは? 2016/08/26
- 【第6回】 相続税対策として「賃貸用建物」を建てる際の注意点 2016/08/28
- 【第7回】 相続税対策で購入した賃貸不動産を「法人」で所有するリスク 2016/08/29
- 【第8回】 二次相続まで見据えた相続税対策のシミュレーション例 2016/08/30
- 【第10回】 専門家に相談しない「自己流」の相続税対策が危ない理由 2016/11/30
- 【第11回】 税務署に「否認」されない贈与の方法とは? 2016/12/02
- 【第12回】 相続案件に不慣れな税理士が悩む、不動産の「時価」とは? 2016/12/07
- 【第13回】 顧問税理士では対応し切れなかった「相続対策」の相談事例① 2018/05/25
- 【第14回】 顧問税理士では対応し切れなかった「相続対策」の相談事例② 2018/05/26
- 【最終回】 国税局OBの税理士は、本当に「税のエキスパート」なのか? 2018/05/27
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 相続税は難しい…?「頼んではいけない税理士」の見抜き方 2018/11/07
- 魚屋が「航空機リース」で節税…税務調査の対象になるのか? 2019/07/23
- 「まさかうちに限って…」親の死後、養子の存在が判明した事例 2019/08/05
- 父の善意が裏目に…税務署から突如「200万円」請求された事例 2019/08/16
- 「あの子が…」85歳の親が隠した事実。娘は呆然、相続の結末 2020/06/21
- 家族の仲が悪いと「相続税がとても高くなる」という日本の真実 2020/09/18
- 仲良いはずが…「俺さぁ」3人兄弟、相続で末っ子が放った一言 2020/10/13
- 相続税が多額に…兄妹が激怒した「優しい次男の余計な一言」 2021/01/04
- 税務署からの電話で絶句、贈与税200万円払えるはずもなく… 2021/02/14
- 少しでも節約したい税金「専門家」と話す前に注意すべきこと 2021/02/21
- 「税務署に顔が利く」勘違いした国税庁OB税理士の悲惨な末路 2021/02/27
- 毎年110万円を贈り続けるのはセーフだが1万円増やしたら… 2021/03/07
人気記事ランキング
1
2
年金23万円「悠々自適な老後生活」を送っていた父だが…半年ぶりの再会で「変わり果てた姿」を見せたワケ
3
年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
3
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
4
〈年金23万円〉〈貯金2,000万円〉元教師の80歳父の口座から「毎月10万円」引き出して悠々自適に生きる、実家暮らし「52歳・働かない息子」…銀行からのよもやの宣告に「畜生!」と激昂
5
「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
再婚生活1年未満の60代父、心筋梗塞で急死…後妻が暮らす「元・実家」を見たひとり娘が「2倍クヤシイ」と歯ぎしりしたワケ
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 11/23 ABBA案件の成功体験から投資戦略も解説 世界の有名アーティスト「音楽著作権」へのパッション投資とは
- 11/26 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた専門家だから語れる活用事例も!
- 11/28 地主の方必見! 相続税の「払い過ぎ」を回避する不動産の評価術
- 11/28 金融資産1億円以上の方のための「本来あるべき資産運用」
- 11/30 <カメハメハ倶楽部会員限定 教養講座>ChatGPT Plusで習得する!初心者向けビジネスメール作成術セミナー
- 12/03 GAFAM+Nは終わる?米テクノロジー産業の見通し2025年に向けた「米国経済・株式市場」と「米国株」運用術
- 12/04 相続紛争の増加の原因は?/建設事業者の倒産事情etc.2024年「不動産・建築・相続・事業承継」総まとめ【弁護士が解説】
- 12/04 “初動”が肝心!「ハラスメント問題」対応 ―経営者・管理職向けケーススタディ
- 12/04 生まれ変わる「日本株式市場」マクロ分析のプロが語る、インフレ世界での運用と日本株の見通し
- 12/04 インドネシア「バリ島」で不動産を持つ!
- 会員向けセミナーの一覧