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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

賃貸物件の空室期間を短くする「リーシング会社」の利用

国内不動産

[連載] 忙しいサラリーマンが「アパート経営」で年収を300万円増やす方法

【第16回】賃貸物件の空室期間を短くする「リーシング会社」の利用

Airbnb運営を「代行業者」に頼むメリットとは？

国内不動産

[連載] 中古アパート・マンションが生まれ変わる「airbnb運用」

【第37回】Airbnb運営を「代行業者」に頼むメリットとは？

| 小沢吾亘,町田龍馬

「大型マンションなら管理費・修繕積立金が安い」は本当か？

国内不動産

[連載] 9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは？

【第19回】「大型マンションなら管理費・修繕積立金が安い」は本当か？

不動産を売却してもローン残債を返せないケースの具体例

国内不動産

[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル

【第23回】不動産を売却してもローン残債を返せないケースの具体例

「関西エリア」の賃貸需要が堅調といえる理由

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【最終回】「関西エリア」の賃貸需要が堅調といえる理由

アパート経営を成功に導く「リフォーム戦略」とは？

国内不動産

[連載] アパート経営で「利益最大化」を実現するリフォーム実践法

【第7回】アパート経営を成功に導く「リフォーム戦略」とは？

| 大谷義武,太田大作

資産性の高い物件は「非公開物件」に絞られる理由

国内不動産

[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術

【第16回】資産性の高い物件は「非公開物件」に絞られる理由

不動産会社と結ぶ「媒介契約」にはどんな種類があるのか？

国内不動産

[連載] 区分マンションを高値で売却するための基本ルール

【第1回】不動産会社と結ぶ「媒介契約」にはどんな種類があるのか？

| 渡邊勢月矢

不動産の投資対象としての「関西エリア」の特徴

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第10回】不動産の投資対象としての「関西エリア」の特徴

売却予定の不動産――コストをかけても払拭すべき｢瑕疵｣とは？

国内不動産

[連載] 知らないと損をする「不動産売却」の必須ノウハウ

【第3回】売却予定の不動産――コストをかけても払拭すべき｢瑕疵｣とは？

「生産年齢人口」の増加が見込める世田谷区の魅力

国内不動産

[連載] 「楽器が弾ける防音物件」で始めるマンション経営

【第24回】「生産年齢人口」の増加が見込める世田谷区の魅力

| 大塚五郎右エ門

多くのマンションが直面している「二つの老い」とは？

国内不動産

[連載] 知っておきたい「マンション建替え」の基礎知識

【第3回】多くのマンションが直面している「二つの老い」とは？

| 日下部理絵

高所得者の節税対策で有効とされる「新築区分」投資の落とし穴

新築不動産投資

[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル

【第22回】高所得者の節税対策で有効とされる「新築区分」投資の落とし穴

新築物件の購入契約の前に確認したい「細部のキズ」

国内不動産

[連載] 住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント

【最終回】新築物件の購入契約の前に確認したい「細部のキズ」

工場・倉庫の投資物件で「築年数」の影響が小さい理由

[連載] 低価格のオンボロ物件でもOK!?「工場・倉庫」投資の最新事情

【第3回】工場・倉庫の投資物件で「築年数」の影響が小さい理由

口頭で済ますのはNG――マンション理事の｢引継ぎ｣のポイント

国内不動産

[連載] まちがいだらけの「マンション管理組合」の運営

【第1回】口頭で済ますのはNG――マンション理事の｢引継ぎ｣のポイント

一定の賃貸需要が見込める「地方エリア」の特徴

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第9回】一定の賃貸需要が見込める「地方エリア」の特徴

なぜ「住みたいエリア」と「投資エリア」は分けて考えるのか？

中古不動産投資

[連載] 一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例

【第8回】なぜ「住みたいエリア」と「投資エリア」は分けて考えるのか？

建築基準法の「42条2項道路」に面した物件は人気がない理由

国内不動産

[連載] 売るに売れない「ワケあり物件」が生まれる理由

【最終回】建築基準法の「42条2項道路」に面した物件は人気がない理由

賃貸経営の失敗につながる「やる気のない管理会社」の見分け方

国内不動産

[連載] 忙しいサラリーマンが「アパート経営」で年収を300万円増やす方法

【第15回】賃貸経営の失敗につながる「やる気のない管理会社」の見分け方

パートナーとして選びたい「人生設計まで考えてくれる」不動産会社

国内不動産

[連載] 公務員にしかできない不動産投資術

【第15回】パートナーとして選びたい「人生設計まで考えてくれる」不動産会社

1％が大きな差に･･･不動産投資の成果を左右するローン金利

国内不動産

[連載] ワーキングウーマンのためのマンション投資術

【第12回】1％が大きな差に･･･不動産投資の成果を左右するローン金利

不動産ファンドの見極めに有効な「ER」｢不動産鑑定評価書」

[連載] 安定的に高利回りが狙える「不動産ファンド」の見極め方

【第10回】不動産ファンドの見極めに有効な「ER」｢不動産鑑定評価書」

マンションの建築に「新建材」が用いられてきた時代背景

国内不動産

[連載] 自然素材を使った快適な住まいの作り方

【第3回】マンションの建築に「新建材」が用いられてきた時代背景

「任意売却物件」投資のメリットとデメリット

中古不動産投資

[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力

【最終回】「任意売却物件」投資のメリットとデメリット

「水回り」の軽視から生まれる、売れないワケあり物件

国内不動産

[連載] 売るに売れない「ワケあり物件」が生まれる理由

【第2回】「水回り」の軽視から生まれる、売れないワケあり物件

アパート経営で｢管理会社｣の努力には期待できない理由

国内不動産

[連載] 忙しいサラリーマンが「アパート経営」で年収を300万円増やす方法

【第14回】アパート経営で｢管理会社｣の努力には期待できない理由

なぜ日本では「築年数」が物件の価値を大きく左右するのか？

国内不動産

[連載] 売るに売れない「ワケあり物件」が生まれる理由

【第1回】なぜ日本では「築年数」が物件の価値を大きく左右するのか？

Airbnb運営で加入しておきたい「対人賠償責任保険」

国内不動産

[連載] 中古アパート・マンションが生まれ変わる「airbnb運用」

【第36回】Airbnb運営で加入しておきたい「対人賠償責任保険」

| 小沢吾亘,町田龍馬

修繕積立金の「値上げ」にはどんな方法があるのか？

国内不動産

[連載] 9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは？

【第18回】修繕積立金の「値上げ」にはどんな方法があるのか？

手取りの現金が増えない!? 不動産売買におけるコストの問題

国内不動産

[連載] 不動産投資の「出口戦略・組合せ戦略」実践マニュアル

【第21回】手取りの現金が増えない!? 不動産売買におけるコストの問題

瞬間空室率、稼働平均空室率、収入空室率の違いとは？

国内不動産

[連載] 不動産投資で長期安定収益を得る「13のテクニック」

【最終回】瞬間空室率、稼働平均空室率、収入空室率の違いとは？

「家賃を下げて」アパート経営の利益を最大化する方法

国内不動産

[連載] アパート経営で「利益最大化」を実現するリフォーム実践法

【第6回】「家賃を下げて」アパート経営の利益を最大化する方法

| 大谷義武,太田大作

新築物件の「ベランダと雨どい」のチェックポイントとは？

国内不動産

[連載] 住宅の欠陥や不具合を見抜く22のポイント

【第18回】新築物件の「ベランダと雨どい」のチェックポイントとは？

賃貸物件投資における「エリア選定」の重要性

国内不動産

[連載] 不動産投資を成功に導く「土地値物件」の活用術

【第15回】賃貸物件投資における「エリア選定」の重要性

リートや株式投資との比較で見る「不動産投資」のリスク

国内不動産

[連載] 未公開のプラチナ物件が狙える「任意売却物件」投資の魅力

【第12回】リートや株式投資との比較で見る「不動産投資」のリスク

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