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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

【クソ物件オブザイヤー】超・巨額地面師事件、欲と業の海喜館
賃貸経営
2020.3.31
[連載] 喜劇と化した不動産取引を6年分凝縮『クソ物件オブザイヤー』

【第1回】【クソ物件オブザイヤー】超・巨額地面師事件、欲と業の海喜館

| 全宅ツイ
「住み慣れた自宅」を活用して、老後も豊かに住み続ける方法
賃貸経営
2020.3.31
[連載] 住み続けるための新しい選択「自宅併用型賃貸住宅」 三井ホーム株式会社

【第3回】「住み慣れた自宅」を活用して、老後も豊かに住み続ける方法

| 依田 明史
定年後、お金を理由に「愛着ある自宅」を手放していいのか？
賃貸経営
2020.3.30
[連載] 住み続けるための新しい選択「自宅併用型賃貸住宅」 三井ホーム株式会社

【第2回】定年後、お金を理由に「愛着ある自宅」を手放していいのか？

| 依田 明史
「上京したて」は「ロフト大好きなカモ」…不動産業界の裏常識
賃貸経営
2020.3.28
[連載] 業界で噂の劇薬裏技集『不動産大技林』

【第2回】「上京したて」は「ロフト大好きなカモ」…不動産業界の裏常識

| 全宅ツイ
シニア世代の自宅事情…建替えで「理想の家＋家賃収入」を実現
賃貸経営
2020.3.27
[連載] 住み続けるための新しい選択「自宅併用型賃貸住宅」 三井ホーム株式会社

【第1回】シニア世代の自宅事情…建替えで「理想の家＋家賃収入」を実現

| 依田 明史
勝ち組収益物件オーナーが「高齢入居者」を歓迎するワケ
賃貸経営
2020.3.26
[連載] 入居希望者殺到！築古マンション「超復活」メソッド

【第1回】勝ち組収益物件オーナーが「高齢入居者」を歓迎するワケ

| 小山 友宏
20万円超の「家賃滞納」で強制執行、父が急死して息子は…
賃貸経営
2020.3.26
[連載] 老後に住める家がない！明日は我が身の「漂流老人」問題

【第4回】20万円超の「家賃滞納」で強制執行、父が急死して息子は…

| 太田垣 章子
暴露「オレのアパートから異臭が…」死者でた！大島てるは勘弁
賃貸経営
2020.3.25
[連載] 業界で噂の劇薬裏技集『不動産大技林』

【第1回】暴露「オレのアパートから異臭が…」死者でた！大島てるは勘弁

| 全宅ツイ
消えた家賃滞納者…建物取り壊しが決定、独居老人の終着点は
賃貸経営
2020.3.18
[連載] 老後に住める家がない！明日は我が身の「漂流老人」問題

【第3回】消えた家賃滞納者…建物取り壊しが決定、独居老人の終着点は

| 太田垣 章子
「もう部屋には入れないよ」73歳・独居老人に強制執行の末…
賃貸経営
2020.3.16
[連載] 老後に住める家がない！明日は我が身の「漂流老人」問題

【第2回】「もう部屋には入れないよ」73歳・独居老人に強制執行の末…

| 太田垣 章子
家賃滞納「70万円超」…窃盗を重ねる「独居老人」の行く末
賃貸経営
2020.3.13
[連載] 老後に住める家がない！明日は我が身の「漂流老人」問題

【第1回】家賃滞納「70万円超」…窃盗を重ねる「独居老人」の行く末

| 太田垣 章子
収益物件で「家賃アップ」を実現するリフォーム計画の立て方
賃貸経営
2019.2.25
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第13回】収益物件で「家賃アップ」を実現するリフォーム計画の立て方

| 菅谷 太一
家賃を減額されて赤字経営に…サブリース契約が抱える問題点
賃貸経営
2019.2.24
[連載] マンション販売・仲介のプロが教える！不動産投資の基礎知識

【第4回】家賃を減額されて赤字経営に…サブリース契約が抱える問題点

| 中村 昌弘
空室だらけ…悩みを抱える不動産オーナーを救った「3つの提案」
賃貸経営
2019.2.11
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第11回】空室だらけ…悩みを抱える不動産オーナーを救った「3つの提案」

| 菅谷 太一
サブリース金額の勝手な減額＆入金遅延…オーナーの対応策は？
賃貸経営
2019.2.9
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第10回】サブリース金額の勝手な減額＆入金遅延…オーナーの対応策は？

| 菅谷 太一
借入利率が1%下がることも！銀行での「金利交渉」トーク例
賃貸経営
2019.2.6
[連載] 税理士大家が教える「キャッシュ」が激増する賃貸経営術

【第9回】借入利率が1%下がることも！銀行での「金利交渉」トーク例

| 渡邊 浩滋
不動産投資の失敗例から見る「自分に合った投資プラン」とは？
賃貸経営
2019.2.5
[連載] 資産運用のプロが伝授！投資初心者のための「不動産投資」基本ルール

【第5回】不動産投資の失敗例から見る「自分に合った投資プラン」とは？

| 八木 チエ
日本の不動産管理「全国ご当地ルール」愛知県編
賃貸経営
2019.2.2
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第8回】日本の不動産管理「全国ご当地ルール」愛知県編

| 菅谷 太一
不動産投資を活用した「税金対策」のメリットとデメリット
賃貸経営
2019.1.22
[連載] 資産運用のプロが伝授！投資初心者のための「不動産投資」基本ルール

【第3回】不動産投資を活用した「税金対策」のメリットとデメリット

| 友部 隆博
表面利回りで判断は危険？「物件実質利回り」を算出する方法
賃貸経営
2019.1.14
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第3回】表面利回りで判断は危険？「物件実質利回り」を算出する方法

| 菅谷 太一
他人任せは失敗と同義!? うっかり購入した地方物件で破産の危機
賃貸経営
2019.1.12
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第2回】他人任せは失敗と同義!? うっかり購入した地方物件で破産の危機

| 菅谷 太一
サラリーマン大家を「破滅」に追い込む不誠実な不動産会社
賃貸経営
2019.1.7
[連載] 人口減少時代を勝ち抜く 最強の賃貸経営

【第1回】サラリーマン大家を「破滅」に追い込む不誠実な不動産会社

| 菅谷 太一
収益物件の「事業の成功」に欠かせないサポート体制とは？
賃貸経営
2018.12.29
[連載] 50年後も満室経営を実現する土地活用術～世界でひとつだけの「オリジナル収益物件」の創り方 髙松建設株式会社

【最終回】収益物件の「事業の成功」に欠かせないサポート体制とは？

| 河野 浩一,籾木 康一
建築基準法を上回る「耐震構造」が収益物件に必要な理由
賃貸経営
2018.12.28
[連載] 50年後も満室経営を実現する土地活用術～世界でひとつだけの「オリジナル収益物件」の創り方 髙松建設株式会社

【第4回】建築基準法を上回る「耐震構造」が収益物件に必要な理由

| 河野 浩一,籾木 康一,松田 晃
オリジナル収益物件の運営を成功に導く「設計・施工」の重要性
賃貸経営
2018.12.27
[連載] 50年後も満室経営を実現する土地活用術～世界でひとつだけの「オリジナル収益物件」の創り方 髙松建設株式会社

【第3回】オリジナル収益物件の運営を成功に導く「設計・施工」の重要性

| 松田 晃,河野 浩一,籾木 康一
過当競争が続く賃貸経営…「複合型マンション」の優位性とは？
賃貸経営
2018.12.26
[連載] 50年後も満室経営を実現する土地活用術～世界でひとつだけの「オリジナル収益物件」の創り方 髙松建設株式会社

【第2回】過当競争が続く賃貸経営…「複合型マンション」の優位性とは？

| 河野 浩一,籾木 康一
いま、土地活用の選択肢として「収益物件」をどう考えるか？
賃貸経営
2018.12.25
[連載] 50年後も満室経営を実現する土地活用術～世界でひとつだけの「オリジナル収益物件」の創り方 髙松建設株式会社

【第1回】いま、土地活用の選択肢として「収益物件」をどう考えるか？

| 籾木 康一
駅遠でも、築古でも…高収益を生む「土地値物件」運用事例
賃貸経営
2018.12.20
[連載] リスク最小化を目指す「不動産投資」の基本レッスン

【最終回】駅遠でも、築古でも…高収益を生む「土地値物件」運用事例

| 菅谷 太一
投資物件の入居率を上げる「戦略的リフォーム」のやり方
賃貸経営
2018.12.13
[連載] リスク最小化を目指す「不動産投資」の基本レッスン

【第8回】投資物件の入居率を上げる「戦略的リフォーム」のやり方

| 菅谷 太一
不動産管理会社を盲信して「窮地」に陥った投資家たちの事例
賃貸経営
2018.11.29
[連載] リスク最小化を目指す「不動産投資」の基本レッスン

【第4回】不動産管理会社を盲信して「窮地」に陥った投資家たちの事例

| 菅谷 太一
賢い不動産投資…「繰り上げ返済」をすべきではない理由
賃貸経営
2018.11.27
[連載] 現役税理士大家が教える「手残り」大幅アップの㊙不動産投資術

【第3回】賢い不動産投資…「繰り上げ返済」をすべきではない理由

| 石井 彰男
収益不動産「賃貸需要のある地域」を見極める5つのポイント
賃貸経営
2018.11.20
[連載] 現役税理士大家が教える「手残り」大幅アップの㊙不動産投資術

【第2回】収益不動産「賃貸需要のある地域」を見極める5つのポイント

| 石井 彰男
不動産投資で「儲かる物件」…物件タイプごとの特徴とは？
賃貸経営
2018.11.13
[連載] 現役税理士大家が教える「手残り」大幅アップの㊙不動産投資術

【第1回】不動産投資で「儲かる物件」…物件タイプごとの特徴とは？

| 石井 彰男
土地活用を成功に導く「お金を使わないリノベーション」術
賃貸経営
2018.11.9
[連載] 誰も言わないホントの話～成功するための超実践的「土地活用」講座

【最終回】土地活用を成功に導く「お金を使わないリノベーション」術

| 久保川 議道
投資用不動産の融資…金融機関の「渉外担当」と交渉すべき理由
賃貸経営
2018.11.5
[連載] 不動産投資家のための「最強融資交渉術」

【第4回】投資用不動産の融資…金融機関の「渉外担当」と交渉すべき理由

| 安藤 新之助
土地活用を成功に導く「高い入居率」を実現する方法とは？
賃貸経営
2018.11.5
[連載] 誰も言わないホントの話～成功するための超実践的「土地活用」講座

【第16回】土地活用を成功に導く「高い入居率」を実現する方法とは？

| 久保川 議道
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