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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

不動産クラウドファンティングで「確定申告が必要な人」とは？会社にバレないための申告方法も紹介【税理士が解説】

不動産クラウドファンディング

[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム

J Sync株式会社

【第11回】不動産クラウドファンティングで「確定申告が必要な人」とは？会社にバレないための申告方法も紹介【税理士が解説】 | 宮路幸人,OWNERS.COM

悠々自適タワマンオーナー vs. 馬車馬パワーカップル…苛烈な「家賃値上げバトル」の背景にある〈分譲価格・賃料〉の暴騰【弁護士が解説】

タワマン分析シリーズ

[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第30回】悠々自適タワマンオーナー vs. 馬車馬パワーカップル…苛烈な「家賃値上げバトル」の背景にある〈分譲価格・賃料〉の暴騰【弁護士が解説】 | 山村暢彦

実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100％超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第3回】実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100％超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

「空室が多くて赤字経営」の大家。しかも資金難…それでも経営を改善できる“正攻法”とは

中古不動産投資

[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術

【第11回】「空室が多くて赤字経営」の大家。しかも資金難…それでも経営を改善できる“正攻法”とは | 柳田将禎

部屋の〈ある場所〉を片づけると、一瞬でポジディブ思考に！超カンタンな“自己肯定感が上がる部屋”の作り方【建築士が解説】

マイホーム

[連載] 部屋を変えれば人生が変わる！「悩み」を解消する住まいの法則

【第3回】部屋の〈ある場所〉を片づけると、一瞬でポジディブ思考に！超カンタンな“自己肯定感が上がる部屋”の作り方【建築士が解説】 | 高原美由紀

修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部

「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】

中古不動産投資

[連載] “家計の専門家”が解説！「老後」を安心して迎えるための正しい“備え”

【第10回】「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】 | 荻原博子

空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第2回】空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

都心で緑ある暮らしを実現…中庭を臨む「過剰無き美邸」MODEL CODE 九品仏

建築家デザイン

[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る

株式会社プロムスタイル

【第16回】都心で緑ある暮らしを実現…中庭を臨む「過剰無き美邸」MODEL CODE 九品仏 | 河部吉孝

住宅ローン〈定年時の残高〉が「老後破産」の分かれ道…知っておきたい35歳以上で「家を買う」リスク【公認会計士が忠告】

住宅ローン

[連載] 持ち家を盤石にする！「住宅破産」回避メソッド

【第3回】住宅ローン〈定年時の残高〉が「老後破産」の分かれ道…知っておきたい35歳以上で「家を買う」リスク【公認会計士が忠告】 | 千日太郎

不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】

新築不動産投資

[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック

【第10回】不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】 | 名取幸二,杉田卓哉

〈保険未加入〉で賠償不能→倒産のケースも…実は物件購入より難しい「リフォーム業者」の見極め方【不動産投資のプロが解説】

中古不動産投資

[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術

【第10回】〈保険未加入〉で賠償不能→倒産のケースも…実は物件購入より難しい「リフォーム業者」の見極め方【不動産投資のプロが解説】 | 柳田将禎

わが子の問題行動に悩む家庭…家の「間取り」に共通していた“ある特徴”【一級建築士が解説】

マイホーム

[連載] 部屋を変えれば人生が変わる！「悩み」を解消する住まいの法則

【第2回】わが子の問題行動に悩む家庭…家の「間取り」に共通していた“ある特徴”【一級建築士が解説】 | 高原美由紀

日本の家は寒すぎる！年間2万人が「ヒートショック」で亡くなる深刻事情

マイホーム

[連載] AQ Group が送る「住まいづくり」に役に立つ厳選情報

【第2回】日本の家は寒すぎる！年間2万人が「ヒートショック」で亡くなる深刻事情 | 長岡理知,株式会社AQ Group

不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？

[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書

株式会社LandSitz

【第9回】不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？ | 船橋寛之

「税務調査で自信をもって説明できる額」ならOK…「福利厚生」を使った賢い節税【税理士が解説】

[連載] 税理士が解説する！経営者・個人のための税務対策

【第38回】「税務調査で自信をもって説明できる額」ならOK…「福利厚生」を使った賢い節税【税理士が解説】 | 黒瀧泰介

美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」

マイホーム

[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」

大成建設ハウジング株式会社

【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 | 行本公嗣

日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇

マイホーム

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇 | THE GOLD ONLINE編集部

世帯年収1,700万円の40代勝ち組夫婦、1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。日本人が受験戦争に完敗のワケ

タワマン分析シリーズ

[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第29回】世帯年収1,700万円の40代勝ち組夫婦、1億円の「豊洲タワマン」に住んで大後悔…中国人の爆買いで中国系キッズがSAPIX上位クラスを席巻。日本人が受験戦争に完敗のワケ | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）

「ボーナス払い」はNG！…住宅ローンを“無理なく完済”するために知っておきたい〈4つのルール〉とは【公認会計士が解説】

住宅ローン

[連載] 持ち家を盤石にする！「住宅破産」回避メソッド

【第2回】「ボーナス払い」はNG！…住宅ローンを“無理なく完済”するために知っておきたい〈4つのルール〉とは【公認会計士が解説】 | 千日太郎

入居者「もう少しで仕事が見つかるから待って」…その言葉を信じた挙句、1年間で72万円の家賃を踏み倒された大家が悟った、理不尽な〈日本の法律〉の実態

新築不動産投資

[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック

【第9回】入居者「もう少しで仕事が見つかるから待って」…その言葉を信じた挙句、1年間で72万円の家賃を踏み倒された大家が悟った、理不尽な〈日本の法律〉の実態 | 名取幸二,杉田卓哉

【空き家問題】放火、倒壊、空き巣…近隣住民は“恐々”も、所有者本人は「特に困っていない」衝撃のギャップ

マイホーム

[連載] 不動産のプロが解説…深刻化する「空き家問題」のリアル

【第1回】【空き家問題】放火、倒壊、空き巣…近隣住民は“恐々”も、所有者本人は「特に困っていない」衝撃のギャップ | 松久保正義

待ち受けるのは〈コスト増〉と〈トラブル〉…専門家が全力で止める、リフォームで“やってはいけない”2つのこと

中古不動産投資

[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術

【第9回】待ち受けるのは〈コスト増〉と〈トラブル〉…専門家が全力で止める、リフォームで“やってはいけない”2つのこと | 柳田将禎

「なぜかいつも怒っている」妻との関係に悩む夫に、一級建築士が提案する〈夫婦仲が一瞬で改善する〉家具の配置とは？

マイホーム

[連載] 部屋を変えれば人生が変わる！「悩み」を解消する住まいの法則

【第1回】「なぜかいつも怒っている」妻との関係に悩む夫に、一級建築士が提案する〈夫婦仲が一瞬で改善する〉家具の配置とは？ | 高原美由紀

隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判！「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第60回】隣家の“限度を超えた悪臭”を理由に裁判！「損害賠償90万円」を求めた結果…裁判所が下した「妥当な損害賠償額」【弁護士が解説】 | 北村亮典

恐ろしい…60代夫婦・年金収入が月約20万円の場合、「持ち家」でも〈毎月5.5万円の赤字〉が平均値という現実【公認会計士が解説】

住宅ローン

[連載] 持ち家を盤石にする！「住宅破産」回避メソッド

【第1回】恐ろしい…60代夫婦・年金収入が月約20万円の場合、「持ち家」でも〈毎月5.5万円の赤字〉が平均値という現実【公認会計士が解説】 | 千日太郎

〈大手〉だとコスト高、〈地元密着型〉だと倒産リスクも…不動産投資家を悩ます「管理会社選び」の最適解【専門家が解説】

新築不動産投資

[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック

【第8回】〈大手〉だとコスト高、〈地元密着型〉だと倒産リスクも…不動産投資家を悩ます「管理会社選び」の最適解【専門家が解説】 | 名取幸二,杉田卓哉

バブル時代「金利7％」でタワマンを買ったが…高金利にあえぎ、支払い困難で任意売却も、その後に待っていた〈さらなる悲劇〉

タワマン分析シリーズ

[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第28回】バブル時代「金利7％」でタワマンを買ったが…高金利にあえぎ、支払い困難で任意売却も、その後に待っていた〈さらなる悲劇〉 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）

不動産投資の指南書では推奨されているが…専門家が警告する〈リスクの高い〉リフォーム方法

中古不動産投資

[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術

【第8回】不動産投資の指南書では推奨されているが…専門家が警告する〈リスクの高い〉リフォーム方法 | 柳田将禎

家の温度を1℃上げるごとに暖房費は13％増…建築士が導き出した「エアコン設定温度」の最適解

建築家デザイン

[連載] 健康とお金で失敗しない「住まい方」の科学

【第5回】家の温度を1℃上げるごとに暖房費は13％増…建築士が導き出した「エアコン設定温度」の最適解 | 松尾和也

都心の旗竿地に緑の潤いを与える「過剰無き美邸」MODEL CODE 自由が丘B棟

建築家デザイン

[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る

株式会社プロムスタイル

【第15回】都心の旗竿地に緑の潤いを与える「過剰無き美邸」MODEL CODE 自由が丘B棟 | 河部吉孝

70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】

[連載] 地主の知られざる「苦悩」から得る知見

【第7回】70代夫婦「人相の悪い人が玄関をガンガン叩いてくる」…高齢の父から相続した不動産に潜んでいた恐ろしい“落とし穴”【不動産のプロが解説】 | 松本隆宏

「マージンが乗っているので高い」管理会社経由のリフォーム…わかっていても“黙認”したほうがいい〈意外なワケ〉【不動産投資のプロが解説】

新築不動産投資

[連載] 本気で成功するために知っておくべき「落とし穴」にハマらない不動産投資テクニック

【第7回】「マージンが乗っているので高い」管理会社経由のリフォーム…わかっていても“黙認”したほうがいい〈意外なワケ〉【不動産投資のプロが解説】 | 名取幸二,杉田卓哉

常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第69回】常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川明雄

【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情

タワマン分析シリーズ

[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第27回】【50代・年収1,000万円超】タワマン在住・余裕シャクシャクの独身サラリーマン、ゆとりのはずが「困窮→退去」に至ったトホホな事情 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）

賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】

中古不動産投資

[連載] ボロボロ物件を再生して高利回り物件に仕上げる手法で、数々の不動産投資を成功させてきた「株式会社ピカいち」代表取締役、柳田将禎氏が解説する、自己資金ゼロのリフォーム投資術

【第7回】賃貸業者「原状回復しても賃料3万円」…絶望的な築古アパートの賃料を〈4万8,000円〉まで押し上げた「納得の方法」【不動産投資のプロが解説】 | 柳田将禎

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