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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

火災現場の清掃を依頼したい…特殊清掃のプロが語る「選ぶべきでない業者」の特徴

[連載] 「孤独死や天災から家を守るためには？」特殊清掃のプロ集団が解説！

【第13回】火災現場の清掃を依頼したい…特殊清掃のプロが語る「選ぶべきでない業者」の特徴

| 特掃隊（株式会社リスクベネフィット）

不動産投資「やめとけ」の真相…リスクを知らずに失敗する人、不動産投資を始めて成功する人の決定的な差

[連載] 不動産投資は「やめとけ」？失敗からわかる不動産投資のいろは

不動産投資「やめとけ」の真相…リスクを知らずに失敗する人、不動産投資を始めて成功する人の決定的な差

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

アパート経営初心者が知っておくべき「確定申告」の基礎知識

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第21回】アパート経営初心者が知っておくべき「確定申告」の基礎知識

| アパート経営オンライン

サラリーマン大家でも「融資上限の突破」は可能…金融機関が「貸したくなる」物件の特徴

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第12回】サラリーマン大家でも「融資上限の突破」は可能…金融機関が「貸したくなる」物件の特徴

この話はなかったことに…賃貸借契約の成立直前、交渉を一方的に破棄したビルオーナーの顛末【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第22回】この話はなかったことに…賃貸借契約の成立直前、交渉を一方的に破棄したビルオーナーの顛末【弁護士が解説】

アパートオーナー「退去負担金の取りっぱぐれ」を回避する方法

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第20回】アパートオーナー「退去負担金の取りっぱぐれ」を回避する方法

| 大谷義武,太田大作

全6室の中古アパートを買ったら“家賃滞納常習者”が住んでいた【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第21回】全6室の中古アパートを買ったら“家賃滞納常習者”が住んでいた【弁護士が事例解説】

不動産投資で「勝つ」には？着実に資産を増やす「年収別」ロードマップ

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第11回】不動産投資で「勝つ」には？着実に資産を増やす「年収別」ロードマップ

「新築同様にフルリフォーム完了」の謳い文句も排水管は未交換！…売主に賠償責任ナシ【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第20回】「新築同様にフルリフォーム完了」の謳い文句も排水管は未交換！…売主に賠償責任ナシ【弁護士が解説】

税務調査官は気づいてる…「不動産の税務」で見落としがちな点

[連載] 資産コンサルタントが指南する「不動産投資＆管理」ガイド

【第46回】税務調査官は気づいてる…「不動産の税務」で見落としがちな点

超高齢社会を乗り切る不動産経営…入居者の「孤独死リスク」に備える方法はあるか【プロが解説】

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第19回】超高齢社会を乗り切る不動産経営…入居者の「孤独死リスク」に備える方法はあるか【プロが解説】

| 大谷義武,太田大作

感染症の危険も…過酷な「孤独死現場清掃」の実際【特殊清掃のプロが解説】

[連載] 「孤独死や天災から家を守るためには？」特殊清掃のプロ集団が解説！

【第13回】感染症の危険も…過酷な「孤独死現場清掃」の実際【特殊清掃のプロが解説】

| 特掃隊（株式会社リスクベネフィット）

国内不動産投資「自己資金ゼロでも始められる」に潜む落とし穴

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第20回】国内不動産投資「自己資金ゼロでも始められる」に潜む落とし穴

| アパート経営オンライン

保証会社が立て替えているから…家賃滞納を続けた借主の末路

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第19回】保証会社が立て替えているから…家賃滞納を続けた借主の末路

【資産運用シミュレーション】年収2000万円・1億円の中古1棟アパートに5年間投資した場合

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第10回】【資産運用シミュレーション】年収2000万円・1億円の中古1棟アパートに5年間投資した場合

家賃滞納、騒音まで…「とんでもない入居者」追い出しの方法【不動産のプロが解説】

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第18回】家賃滞納、騒音まで…「とんでもない入居者」追い出しの方法【不動産のプロが解説】

| 大谷義武,太田大作

首都圏・都市部で「不動産投資用物件」を購入するなら「表面利回り」何％が目安なのか？【アパート経営の基礎知識】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第19回】首都圏・都市部で「不動産投資用物件」を購入するなら「表面利回り」何％が目安なのか？【アパート経営の基礎知識】

| アパート経営オンライン

「耐用年数の経過」をいいことに…部屋の壁や床をボロボロにした賃借人の末路【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第18回】「耐用年数の経過」をいいことに…部屋の壁や床をボロボロにした賃借人の末路【弁護士が事例解説】

投資初心者必見「国内不動産投資」「海外不動産投資」それぞれのメリット・デメリット

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第18回】投資初心者必見「国内不動産投資」「海外不動産投資」それぞれのメリット・デメリット

| アパート経営オンライン

収益用不動産…「新築か、中古か」で手残りの差は「3倍強」

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第9回】収益用不動産…「新築か、中古か」で手残りの差は「3倍強」

駅徒歩10分・築3年アパートオーナー「大後悔です…」の謎【不動産投資の失敗事例】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第17回】駅徒歩10分・築3年アパートオーナー「大後悔です…」の謎【不動産投資の失敗事例】

| アパート経営オンライン

賃貸物件オーナーの頭痛のタネ…家賃滞納者「頻出」の背景と解決策【不動産のプロが解説】

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第17回】賃貸物件オーナーの頭痛のタネ…家賃滞納者「頻出」の背景と解決策【不動産のプロが解説】

| 大谷義武,太田大作

コロナ禍「アパートローンの融資条件」に変化はあったのか

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第16回】コロナ禍「アパートローンの融資条件」に変化はあったのか

| アパート経営オンライン

賃借人が再三の建物修繕要請も、ビルオーナーは応じず…賃料減額請求は可能か【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第17回】賃借人が再三の建物修繕要請も、ビルオーナーは応じず…賃料減額請求は可能か【弁護士が解説】

「儲かる物件」「節税できる物件」はどれ？収益用不動産4タイプを比較

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第8回】「儲かる物件」「節税できる物件」はどれ？収益用不動産4タイプを比較

貸主の独断で部屋に「無断立ち入り」…修繕目的でも違法か【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第16回】貸主の独断で部屋に「無断立ち入り」…修繕目的でも違法か【弁護士が事例解説】

成功する賃貸物件リフォーム…エントランス・エクステリア工事の注意点【プロが解説】

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第16回】成功する賃貸物件リフォーム…エントランス・エクステリア工事の注意点【プロが解説】

| 大谷義武,太田大作

賃貸経営「経年変化でも原状回復義務を負う」と定めた特約…無効となる可能性も【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第15回】賃貸経営「経年変化でも原状回復義務を負う」と定めた特約…無効となる可能性も【弁護士が事例解説】

アパート経営初心者が知っておくべき「儲かる物件」の見つけ方

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第15回】アパート経営初心者が知っておくべき「儲かる物件」の見つけ方

| アパート経営オンライン

融資が厳しい時代…個人投資家が「不動産投資で資産を築く」現実的な手法

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第7回】融資が厳しい時代…個人投資家が「不動産投資で資産を築く」現実的な手法

貸借人である会社で経営陣交代も報告なし…「賃借権の無断譲渡」として契約解除できるか【弁護士が解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第14回】貸借人である会社で経営陣交代も報告なし…「賃借権の無断譲渡」として契約解除できるか【弁護士が解説】

賃貸物件オーナーの悩みどころ…「大規模修繕」を成功させるポイントは？【プロが解説】

[連載] 空室率40％時代を生き抜く！アパート経営で「利益最大化」を実現するメソッド

【第15回】賃貸物件オーナーの悩みどころ…「大規模修繕」を成功させるポイントは？【プロが解説】

| 大谷義武,太田大作

所有物件が「振り込め詐欺の現金送付先」として掲載…借主への説明義務はあるか【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第13回】所有物件が「振り込め詐欺の現金送付先」として掲載…借主への説明義務はあるか【弁護士が事例解説】

32歳・年収3000万円の開業医が、アパート経営で得られる利益

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第14回】32歳・年収3000万円の開業医が、アパート経営で得られる利益

| アパート経営オンライン

不動産投資「節税になる」は本当か？年収別「還付・圧縮できる税金」の額

[連載] 融資上限は怖くない！税制と収益不動産をフル活用した資産形成

【第6回】不動産投資「節税になる」は本当か？年収別「還付・圧縮できる税金」の額

相続した築古賃貸戸建を更地にしたい…「倒壊の可能性」を理由に立ち退き交渉は可能か【弁護士が事例解説】

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第12回】相続した築古賃貸戸建を更地にしたい…「倒壊の可能性」を理由に立ち退き交渉は可能か【弁護士が事例解説】

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