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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」
新築不動産投資
2026.2.17
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】
中古不動産投資
2026.2.17
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第3回】「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】 | 松田 博行
住宅ローンの「返済総額」を最小限に抑えるための融資の選択肢。〈固定金利〉と〈変動金利〉で将来の負担はどう変わる？
マイホーム
2026.2.17
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第2回】住宅ローンの「返済総額」を最小限に抑えるための融資の選択肢。〈固定金利〉と〈変動金利〉で将来の負担はどう変わる？ | 平松 明展
「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.16
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第2回】「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
「地価」から逆算するマイホームの適正価格。「東京都の地価一覧」から紐解く購入から売却まで損をしないための判断基準
マイホーム
2026.2.16
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第1回】「地価」から逆算するマイホームの適正価格。「東京都の地価一覧」から紐解く購入から売却まで損をしないための判断基準 | 平松 明展
なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家に選ばれる理由
不動産小口化商品
2026.2.16
[連載] なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家富裕層に選ばれる理由 地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社
なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家に選ばれる理由 | 榎本 龍馬
「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第1回】「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】 | 松田 博行
賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第138回】賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説 | manabu不動産投資
底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説
中古不動産投資
2026.2.14
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第137回】底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説 | manabu不動産投資
地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説
中古不動産投資
2026.2.13
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第136回】地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説 | manabu不動産投資
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？
中古不動産投資
2026.2.4
[連載] スマートニュースプラス記事
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？ | THE GOLD ONLINE編集部
〈世帯年収1,500万円〉30代夫婦が9,000万円の3LDKマンションを「ペアローン」で購入。23区内の好立地にもかかわらず後悔したワケ
住宅ローン
2026.2.3
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
〈世帯年収1,500万円〉30代夫婦が9,000万円の3LDKマンションを「ペアローン」で購入。23区内の好立地にもかかわらず後悔したワケ | THE GOLD ONLINE編集部
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体
中古不動産投資
2026.2.2
[連載] スマートニュースプラス記事
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体 | THE GOLD ONLINE編集部
｢安く買ってDIY｣の甘い罠か…「築古戸建投資」の過酷な現実。9割が不安を抱えながらも「続行」を選ぶ納得の理由
中古不動産投資
2026.2.2
[連載] スマートニュースプラス記事
｢安く買ってDIY｣の甘い罠か…「築古戸建投資」の過酷な現実。9割が不安を抱えながらも「続行」を選ぶ納得の理由 | THE GOLD ONLINE編集部
オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「小田急小田原線 小田急相模原駅 」
エリア紹介
2026.1.29
[連載] オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ オリックス銀行株式会社
【第4回】オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「小田急小田原線 小田急相模原駅 」 | manabu不動産投資
【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介
中古不動産投資
2026.1.28
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第135回】【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介 | manabu不動産投資
アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説
中古不動産投資
2026.1.27
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第134回】アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説 | manabu不動産投資
ドタキャン・備品持ち帰り・報復レビュー、“やったもん勝ち”民泊ゲストの悪質トラブル…民泊運営で「泣き寝入り」しない防衛策
賃貸経営
2026.1.26
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第8回】ドタキャン・備品持ち帰り・報復レビュー、“やったもん勝ち”民泊ゲストの悪質トラブル…民泊運営で「泣き寝入り」しない防衛策 | 生稲 崇
借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説
中古不動産投資
2026.1.26
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第133回】借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説 | manabu不動産投資
「生前贈与」か「相続」か。税理士が教える、不動産を使った「資産承継」の最適解と税務リスク
中古不動産投資
2026.1.25
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「生前贈与」か「相続」か。税理士が教える、不動産を使った「資産承継」の最適解と税務リスク | 宮路 幸人
民泊運営に潜む“お役所の心変わり”という罠…行政の「設備はこれで大丈夫」を信じて工事費200万円増、無責任な“後出し”で計画を白紙にしない自衛策
賃貸経営
2026.1.25
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第7回】民泊運営に潜む“お役所の心変わり”という罠…行政の「設備はこれで大丈夫」を信じて工事費200万円増、無責任な“後出し”で計画を白紙にしない自衛策 | 生稲 崇
サラリーマン大家と「インボイス制度」。税理士が解説「登録すべき人」と「しなくていい人」
中古不動産投資
2026.1.24
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
サラリーマン大家と「インボイス制度」。税理士が解説「登録すべき人」と「しなくていい人」 | 宮路 幸人
民泊物件の“空間づくり”をデザイナーに依頼→予算を上回る20万円のアート提案を受ける…「金ないなら依頼すんな！」と言い放つ“自己中な表現者”への対処法
賃貸経営
2026.1.24
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第6回】民泊物件の“空間づくり”をデザイナーに依頼→予算を上回る20万円のアート提案を受ける…「金ないなら依頼すんな！」と言い放つ“自己中な表現者”への対処法 | 生稲 崇
今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」
新築不動産投資
2026.1.23
[連載] アーキテクト・ディベロッパーが語る国内不動産 株式会社アーキテクト・ディベロッパー
今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー
【民泊経営】「先払い」が招く遅延・施工不良の地獄…トラブル事例から学ぶ「悪質な工事業者の対処法」
賃貸経営
2026.1.23
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第5回】【民泊経営】「先払い」が招く遅延・施工不良の地獄…トラブル事例から学ぶ「悪質な工事業者の対処法」 | 生稲 崇
「法人化」の分岐点は年収いくら？ 税理士がシミュレーションする「節税メリット」と「隠れコスト」
中古不動産投資
2026.1.22
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
「法人化」の分岐点は年収いくら？ 税理士がシミュレーションする「節税メリット」と「隠れコスト」 | 宮路 幸人
消耗品費だけで月6万円？民泊清掃の「ブラックボックス」化した実態…民泊オーナーをカモにする“架空請求”の手口
賃貸経営
2026.1.22
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第4回】消耗品費だけで月6万円？民泊清掃の「ブラックボックス」化した実態…民泊オーナーをカモにする“架空請求”の手口 | 生稲 崇
亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.1.22
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第125回】亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「仲介こそが正解」は思い込み？ 不動産売却で「買取」を選んだ8割が満足している意外な理由
中古不動産投資
2026.1.21
[連載] スマートニュースプラス記事
「仲介こそが正解」は思い込み？ 不動産売却で「買取」を選んだ8割が満足している意外な理由 | THE GOLD ONLINE編集部
民泊投資で「物件紹介業者」の餌食にならないためには？即決を煽られ“外れクジ”を引かされる前に知るべき「ぼったくり物件」回避術
賃貸経営
2026.1.21
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第3回】民泊投資で「物件紹介業者」の餌食にならないためには？即決を煽られ“外れクジ”を引かされる前に知るべき「ぼったくり物件」回避術 | 生稲 崇
不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説
中古不動産投資
2026.1.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第132回】不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説 | manabu不動産投資
不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第131回】不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説 | manabu不動産投資
金利ある世界で｢築古戸建投資」が熱を帯びる訳…自己資金300万円以下で参入､サラリーマン副業の｢堅実な選択肢｣
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] スマートニュースプラス記事
金利ある世界で｢築古戸建投資」が熱を帯びる訳…自己資金300万円以下で参入､サラリーマン副業の｢堅実な選択肢｣ | THE GOLD ONLINE編集部
サラリーマン大家にも「税務調査」は来る？税理士が明かす「調査のリアル」と準備すべきこと
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 「会社員のための不動産投資マガジン」がおくる厳選記事 株式会社ベルテックス
サラリーマン大家にも「税務調査」は来る？税理士が明かす「調査のリアル」と準備すべきこと | 宮路 幸人
中抜き・丸投げ・現場不在、ずさんな「民泊運営代行」の実態…利益を食いつぶす“悪質業者”を回避する「見分け方」とは？
賃貸経営
2026.1.20
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略
【第2回】中抜き・丸投げ・現場不在、ずさんな「民泊運営代行」の実態…利益を食いつぶす“悪質業者”を回避する「見分け方」とは？ | 生稲 崇
「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第124回】「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】 | アパート経営オンライン,近藤 崇
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