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「独自の配当ポリシー」とは
「独自の配当ポリシー」とは端的に言うなら、
COZUCHIが想定より儲かったなら、投資家の皆様にも追加で配当します
ということです。
例えば、
「そんなの当たり前じゃないの？」と思う方がいらっしゃるかもしれませんが、多くの不動産投資クラウドファンディングの会社は、当初予定している想定利回り分の配当しか行いません。
もう少し見ていきましょう。
COZUCHIと他社を比べた配当の違い
例えば、
・年利10％
・運用期間 1年
のファンドに、100万を投資したとしましょう。その場合、1年後にもらえる想定配当金は10万です。
ここで、想定より高く不動産が売れた場合（ファンドは想定より高く売れることがあります）、多くの不動産投資クラウドファンディングの会社では、どんなに高く売れても、想定分の10万円を配当します。想定より高く売れたことによる利益は事業者が独占します。
一方、COZUCHIでは、想定より高く売れた分、配当可能な利益が増加するので、増加した部分も投資家の皆さんと分け合います。そのため、配当金が15万になったり20万になったりするわけです。これによって、利回りが想定より上振れて、先程のファンドのようになります。
投資家とフェアでありたい
実際、投資家の皆様から、
「COZUCHIに投資すると、ワクワクする！」
「次のファンドにも投資したい！」
そんな声をいただいています。
では、なぜCOZUCHIはこんなことをするのか（普通に考えたら、想定通り配当すれば問題ないはずです）。それは、COZUCHIの根底には、
「投資家の皆様とフェアでいたい」
という想いがあります。だから、資産運用商品として、単に投資家の皆様からお金を集めるのではなく、「COZUCHIを信じて、COZUCHIという同じ舟に乗っていただいたのだから、どこまでもフェアに、利益は平等に分配したい」という想いから、独自の配当ポリシーを定めています。
まとめ
今回はCOZUCHIの最大の特徴とも言える、「独自の配当ポリシー」について説明させていただきました。
どのファンドで上振れるのかは、実際に、運用終了してみないと分かりません。
ですので、想定の利回りにとらわれず、魅力に感じたファンドにご応募いただければ幸いです。
