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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

沖縄リゾート不動産の資産価値と相続税対策の優位性【税理士の解説】
賃貸経営
2022.7.8
[連載] 非日常を日常にする「二拠点居住」ガイド
【第2回】沖縄リゾート不動産の資産価値と相続税対策の優位性【税理士の解説】 | 桑田 悠子
敷金を「使えるケース」「使えないケース」…弁護士が大家の疑問に回答
賃貸経営
2022.7.8
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第20回】敷金を「使えるケース」「使えないケース」…弁護士が大家の疑問に回答 | 森田 雅也
アパート経営の命運を左右する…「管理会社選び」が重要なワケ
賃貸経営
2022.7.4
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第29回】アパート経営の命運を左右する…「管理会社選び」が重要なワケ | アパート経営オンライン,山村 暢彦
賃借人から「賃料減額」を求められたら？「交渉・調停」に発展した場合の対応【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.29
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第19回】賃借人から「賃料減額」を求められたら？「交渉・調停」に発展した場合の対応【弁護士が解説】 | 森田 雅也
「これは経年劣化です！」…賃貸の「原状回復トラブル」回避のコツ【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.23
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第28回】「これは経年劣化です！」…賃貸の「原状回復トラブル」回避のコツ【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村 暢彦
入居者が死亡した事故物件…「隣の部屋」でも告知義務はあるか【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第27回】入居者が死亡した事故物件…「隣の部屋」でも告知義務はあるか【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村 暢彦
カネ返せ！原状回復費320万円請求された借主…支払った後の「悲しすぎる」現実【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.19
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第36回】カネ返せ！原状回復費320万円請求された借主…支払った後の「悲しすぎる」現実【弁護士が解説】 | 北村 亮典
規定改正もおすすめできない「賃貸不動産の共有分割」の問題点【弁護士の解説】
賃貸経営
2022.6.18
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第18回】規定改正もおすすめできない「賃貸不動産の共有分割」の問題点【弁護士の解説】 | 森田 雅也
不動産経営最大の敵「空室リスク」…限りなく減らす「5つ」のポイント
賃貸経営
2022.6.14
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第26回】不動産経営最大の敵「空室リスク」…限りなく減らす「5つ」のポイント | アパート経営オンライン
〈不動産売買のトラブル〉仲介業者のずさん過ぎる仕事に、キレた！【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.6.13
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第35回】〈不動産売買のトラブル〉仲介業者のずさん過ぎる仕事に、キレた！【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
「契約不適合責任」とは？従来の瑕疵担保責任との違いと「不動産売却」の際の注意点【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.10
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第17回】「契約不適合責任」とは？従来の瑕疵担保責任との違いと「不動産売却」の際の注意点【弁護士が解説】 | 森田 雅也
中古アパート投資…「インカム狙い」と「キャピタル狙い」どちらが正解？
賃貸経営
2022.6.7
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第25回】中古アパート投資…「インカム狙い」と「キャピタル狙い」どちらが正解？ | アパート経営オンライン
家賃滞納、規約違反、騒音…賃貸経営の入居者トラブル【弁護士が対処法を解説】
賃貸経営
2022.6.3
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第16回】家賃滞納、規約違反、騒音…賃貸経営の入居者トラブル【弁護士が対処法を解説】 | 森田 雅也
耐震基準を満たさない築古物件…工事を求めて裁判も「借主が敗訴」したワケ【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.6.3
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第34回】耐震基準を満たさない築古物件…工事を求めて裁判も「借主が敗訴」したワケ【弁護士が解説】 | 北村 亮典
【弁護士が警告】トラブルの原因になりがち「共有不動産」…解消方法と注意点
賃貸経営
2022.5.28
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第15回】【弁護士が警告】トラブルの原因になりがち「共有不動産」…解消方法と注意点 | 森田 雅也
賃貸借契約、成立直前の「ドタキャン」…申込人「やっぱやめた」の代償【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.5.26
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第33回】賃貸借契約、成立直前の「ドタキャン」…申込人「やっぱやめた」の代償【弁護士が解説】 | 北村 亮典
アパート経営…「個人事業主」と「法人化」どっちがお得？【税理士が解説】
賃貸経営
2022.5.23
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第24回】アパート経営…「個人事業主」と「法人化」どっちがお得？【税理士が解説】 | アパート経営オンライン
東京23区で利回り6.2％の新築一棟物件…驚きの投資成果
新築不動産投資
2022.5.20
[連載] 都内新築RC…「ローリスク物件」が利回り6％以上の「ハイリターン」を生む驚異の仕組み 株式会社東京レーベル
【最終回】東京23区で利回り6.2％の新築一棟物件…驚きの投資成果 | 小栗 隆史,𠮷川 千尋
土地の売却価格は？固定資産税評価額から簡単に算定する方法
賃貸経営
2022.5.18
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第14回】土地の売却価格は？固定資産税評価額から簡単に算定する方法 | 森田 雅也
高利回りだが「破産」のリスクも…投資家がディベロッパーとなる難しさ
新築不動産投資
2022.5.18
[連載] 都内新築RC…「ローリスク物件」が利回り6％以上の「ハイリターン」を生む驚異の仕組み 株式会社東京レーベル
【第2回】高利回りだが「破産」のリスクも…投資家がディベロッパーとなる難しさ | 小栗 隆史,𠮷川 千尋
不動産投資の常識を覆す…「東京23区×新築RC」で「利回り6％以上」を実現できるワケ
新築不動産投資
2022.5.17
[連載] 都内新築RC…「ローリスク物件」が利回り6％以上の「ハイリターン」を生む驚異の仕組み 株式会社東京レーベル
【第1回】不動産投資の常識を覆す…「東京23区×新築RC」で「利回り6％以上」を実現できるワケ | 小栗 隆史,𠮷川 千尋
3年半家賃滞納された家主…70歳の連帯保証人に請求も「権利濫用」とされたワケ【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.5.11
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第32回】3年半家賃滞納された家主…70歳の連帯保証人に請求も「権利濫用」とされたワケ【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
4年契約の賃貸物件、やむなく10ヵ月で解約…借主に課される「違約金」の額は【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.5.6
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第31回】4年契約の賃貸物件、やむなく10ヵ月で解約…借主に課される「違約金」の額は【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
借地の相続…注意すべき地権者とのトラブル【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.5.1
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第13回】借地の相続…注意すべき地権者とのトラブル【弁護士が解説】 | 森田 雅也
なぜ「家賃滞納」は起きてしまうのか？弁護士が防止策を解説
賃貸経営
2022.4.22
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第12回】なぜ「家賃滞納」は起きてしまうのか？弁護士が防止策を解説 | 森田 雅也
日本のマンション、4棟に1棟で発生「管理費滞納」…その後訪れる負の連鎖【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.4.15
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第11回】日本のマンション、4棟に1棟で発生「管理費滞納」…その後訪れる負の連鎖【弁護士が解説】 | 森田 雅也
スラム化、廃墟化…建替えできない「老朽化マンション」を待ち受ける“残酷な未来”【不動産鑑定士が警告】
賃貸経営
2022.4.13
[連載] バブルを経験した現役不動産鑑定士が教える！不動産市況のイマ
【第5回】スラム化、廃墟化…建替えできない「老朽化マンション」を待ち受ける“残酷な未来”【不動産鑑定士が警告】 | 三浦 雅文
なぜ建替えずに放置？…増え続ける「都内ボロマンション」の実態【不動産鑑定士が解説】
賃貸経営
2022.4.11
[連載] バブルを経験した現役不動産鑑定士が教える！不動産市況のイマ
【第4回】なぜ建替えずに放置？…増え続ける「都内ボロマンション」の実態【不動産鑑定士が解説】 | 三浦 雅文
格安家賃にしがみつく借主が退去拒否！家主に逆ギレした結果【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.4.6
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第30回】格安家賃にしがみつく借主が退去拒否！家主に逆ギレした結果【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
渋谷区築45年の賃貸ビル…借主が「家賃12年分の立退料」を拒否したワケ【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.3.19
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第29回】渋谷区築45年の賃貸ビル…借主が「家賃12年分の立退料」を拒否したワケ【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
「原状回復必須」だったが…契約違反に怒る家主の主張【弁護士が事例解説】
賃貸経営
2022.3.17
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第28回】「原状回復必須」だったが…契約違反に怒る家主の主張【弁護士が事例解説】 | 北村 亮典
騒音、無許可で同居…家主必見「賃貸経営」頻出トラブルへの対処法【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.3.15
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第10回】騒音、無許可で同居…家主必見「賃貸経営」頻出トラブルへの対処法【弁護士が解説】 | 森田 雅也
賃貸ビルの共用部分…ワンフロア借り上げで「独占使用」可能？【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.3.14
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第27回】賃貸ビルの共用部分…ワンフロア借り上げで「独占使用」可能？【弁護士が解説】 | 北村 亮典
親しい間柄でも要注意…「不動産売買」の頻出トラブル事例【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.3.5
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第9回】親しい間柄でも要注意…「不動産売買」の頻出トラブル事例【弁護士が解説】 | 森田 雅也
築95年、家賃25,000円の激安物件…転居拒否の住人に支払われた「驚愕の立退料」【弁護士が解説】
賃貸経営
2022.3.5
[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室
【第26回】築95年、家賃25,000円の激安物件…転居拒否の住人に支払われた「驚愕の立退料」【弁護士が解説】 | 北村 亮典
「頭を抱えています…」資産10億円でも“安心できない”都内23区不動産所有者の切実な事情
賃貸経営
2022.2.27
[連載] コロナが生み出すインフレ、損をする前に
【第6回】「頭を抱えています…」資産10億円でも“安心できない”都内23区不動産所有者の切実な事情 | 江幡 吉昭

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