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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

地主が資産1億円を「長男と長女」へ「10年」にわたって贈与をすると…“節税額”に驚愕【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】

[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏

【第22回】地主が資産1億円を「長男と長女」へ「10年」にわたって贈与をすると…“節税額”に驚愕【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 | 小俣年穂

「つい声を荒げてしまいました」年収800万円・35歳独身男性…「タワマンの契約更新」で衝撃を受けたワケ

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

「つい声を荒げてしまいました」年収800万円・35歳独身男性…「タワマンの契約更新」で衝撃を受けたワケ | THE GOLD ONLINE編集部

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地主「相続対策で1億円のタワマンを買います」…令和6年以降の〈相続税評価額〉に絶句【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】

[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏

【第21回】地主「相続対策で1億円のタワマンを買います」…令和6年以降の〈相続税評価額〉に絶句【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 | 小俣年穂

今後は「不動産は子か孫に継承」が通用しなくなる!? 「地主業の維持」に迫る5つの重大リスク、対処法は【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】

[連載] 「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏

【第20回】今後は「不動産は子か孫に継承」が通用しなくなる!? 「地主業の維持」に迫る5つの重大リスク、対処法は【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 | 小俣年穂

「駅近・築浅物件」でもアパート経営に失敗する投資家の共通点

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第76回】「駅近・築浅物件」でもアパート経営に失敗する投資家の共通点 | アパート経営オンライン

老後資金「5,000万円」をつくる！老後を見据えた「土地活用」の進め方【FPの見解】

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

老後資金「5,000万円」をつくる！老後を見据えた「土地活用」の進め方【FPの見解】 | 長岡理知

「土地の相続」で揉めない方法と「相続した土地」を活かす方法【税理士の解説】

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

「土地の相続」で揉めない方法と「相続した土地」を活かす方法【税理士の解説】 | 木戸真智子

「土地活用」で高利回りを目指す方法…土地活用法別「利回りの相場」【税理士の解説】

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

「土地活用」で高利回りを目指す方法…土地活用法別「利回りの相場」【税理士の解説】 | 宮路幸人

なぜ空き地は「土地活用」すべきなのか？税理士が「固定資産税」のカラクリを解説

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

なぜ空き地は「土地活用」すべきなのか？税理士が「固定資産税」のカラクリを解説 | 西口孟志

土地活用が有効な「相続税対策」と言われる理由【税理士の解説】

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

土地活用が有効な「相続税対策」と言われる理由【税理士の解説】 | 西口孟志

〈不動産投資〉物件の目星がついたらすぐに行動を！「ローン」の選び方・申し込み方のキホン【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

[連載] プロが教える失敗しない不動産投資

【第8回】〈不動産投資〉物件の目星がついたらすぐに行動を！「ローン」の選び方・申し込み方のキホン【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

2024年4月「相続登記義務化」…空き家を相続するデメリットを税理士が解説

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

2024年4月「相続登記義務化」…空き家を相続するデメリットを税理士が解説 | 宮路幸人

〈不動産投資の物件選び〉騒音・治安など“周辺環境”も超重要…現地調査で見るべき「要チェックポイント」【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

[連載] プロが教える失敗しない不動産投資

【第7回】〈不動産投資の物件選び〉騒音・治安など“周辺環境”も超重要…現地調査で見るべき「要チェックポイント」【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

不動産投資で「長期の空き室」は致命的…知っておくべき“入居者募集のコツ”とは【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

[連載] プロが教える失敗しない不動産投資

【第6回】不動産投資で「長期の空き室」は致命的…知っておくべき“入居者募集のコツ”とは【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】

[連載] 事業承継に強い公認会計士＆税理士・岸田康雄氏が解説！〈事業承継＆M&A〉最新情報

【第24回】「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】 | 岸田康雄

〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】

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【第5回】〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第75回】投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ | アパート経営オンライン

駅から近いが狭小地・変形地…仕方なく「コインパーキング」にしていた土地の収益を拡大する方法

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

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駅から近いが狭小地・変形地…仕方なく「コインパーキング」にしていた土地の収益を拡大する方法 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

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【第4回】「その物件、買っちゃダメ！」不動産投資で選んではいけない〈ゼッタイNG物件〉の特徴とは【初心者向け／不動産鑑定士が解説】 | 浅井佐知子

駅から距離のある土地オーナー必見！郊外の「土地活用」6選

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駅から距離のある土地オーナー必見！郊外の「土地活用」6選 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）

ニーズ急増で注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」のスゴイ節税効果

[連載] 土地オーナー必見！土地活用の最新トレンド＆ノウハウを徹底解説

株式会社フィル･カンパニー

ニーズ急増で注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」のスゴイ節税効果 | 西口孟志

80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】

[連載] ベテラン公認会計士が話題のお金に関するワードを解説！

【第102回】80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】 | 岸田康雄

危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】

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【第11回】危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 | 小俣年穂

借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第74回】借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】 | 清水将博

「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音 | THE GOLD ONLINE編集部

あなたとあなたの資産を守る「強い家」…コンクリート住宅「パルコン」という選択肢

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[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」

大成建設ハウジング株式会社

【後編】あなたとあなたの資産を守る「強い家」…コンクリート住宅「パルコン」という選択肢 | 行本公嗣

「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】

[連載] 不動産の“お困りごと”解決のスペシャリスト集団が解説！トラブル回避のための基礎知識

【第11回】「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】 | 中村悠樹

コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第5回】コロナ禍を経て様変わりした「賃貸ニーズ」…いま注目の〈空き家活用法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第70回】引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い | アパート経営オンライン

「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第4回】「売る」か「売らずに活用する」か…“実家”を相続したら〈早い決断〉が求められるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100％超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第3回】実家をリフォーム→“賃貸転用”で「表面利回り100％超」の事例も…親から引き継いだ古い家が「お宝」だといえるワケ【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」

[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説

修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」 | THE GOLD ONLINE編集部

「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】

中古不動産投資

[連載] “家計の専門家”が解説！「老後」を安心して迎えるための正しい“備え”

【第10回】「老後の年金がわりに」のセールストークにご用心…〈利回り12%〉のアパート投資の先に待ち受ける「厳しすぎる現実」【経済ジャーナリストが警鐘】 | 荻原博子

空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】

[連載] 実家の「空き家」超有効活用術

【第2回】空き家だった「300坪の実家」が地域貢献を果たす名物施設に…“ボロボロの旧家”を蘇らせた〈意外な方法〉とは？【空き家収益化のプロが解説】 | 三木章裕

不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？

[連載] 不動産業界から「あなた」を守ります…不動産投資の裏側を知る教科書

株式会社LandSitz

【第9回】不動産投資家のローン審査…金融機関が重要視するポイントとは？ | 船橋寛之

美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」

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[連載] あなたの資産を守る「強く」「美しい」家…大成建設ハウジングのコンクリート住宅「パルコン」

大成建設ハウジング株式会社

【前編】美しさが生み出す資産価値…次世代に継承する鉄筋コンクリート住宅「パルコン」 | 行本公嗣

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