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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】
賃貸経営
2026.4.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第134回】70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】

| アパート経営オンライン,木戸 真智子
「断固反対」の旗が立っても建設は進む…データセンターとマンションの隣接が招く「新規開発問題」【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.4.20
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第5回】「断固反対」の旗が立っても建設は進む…データセンターとマンションの隣接が招く「新規開発問題」【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.4.14
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第4回】マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】
賃貸経営
2026.4.12
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第3回】「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】

| 松本 洋
自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性
賃貸経営
2026.4.10
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
資産はあるのに回収不能…都内タワマンで外国人区分所有者が「総額185万9,000円」を4年間滞納。連絡が途絶えた〈まさかの理由〉【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.4.3
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第2回】資産はあるのに回収不能…都内タワマンで外国人区分所有者が「総額185万9,000円」を4年間滞納。連絡が途絶えた〈まさかの理由〉【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
「管理組合の怠慢ですよね！」築46年マンションで起きた配管破損…修繕費700万円・1戸20万円の〈理不尽な負担〉に住民激怒のワケ【専門家が解説】
賃貸経営
2026.3.29
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第1回】「管理組合の怠慢ですよね！」築46年マンションで起きた配管破損…修繕費700万円・1戸20万円の〈理不尽な負担〉に住民激怒のワケ【専門家が解説】

| 松本 洋
「知らない人が頻繁に階段を…」普通の部屋がまさかの“無断店舗”に？ 近隣クレームで発覚する契約違反と、オーナーが負うリスク【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.3.27
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「知らない人が頻繁に階段を…」普通の部屋がまさかの“無断店舗”に？ 近隣クレームで発覚する契約違反と、オーナーが負うリスク【弁護士が解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
「50代で年収3割減」は他人事じゃない…年収3,000万円・40代会社員が直視すべき、華麗なるキャリアの終焉と対処法
賃貸経営
2026.3.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「50代で年収3割減」は他人事じゃない…年収3,000万円・40代会社員が直視すべき、華麗なるキャリアの終焉と対処法

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
「タワマン購入で資産家の仲間入り」の大誤算。パワーカップルを待ち受ける「含み益」という名の幻影
賃貸経営
2026.3.20
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「タワマン購入で資産家の仲間入り」の大誤算。パワーカップルを待ち受ける「含み益」という名の幻影

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
「中古」と「新築」はそもそも目的が違う。年収3000万円超の会社員が「資産形成」のために選ぶべき決定的なルート
賃貸経営
2026.3.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「中古」と「新築」はそもそも目的が違う。年収3000万円超の会社員が「資産形成」のために選ぶべき決定的なルート

| ハウスリンクホーム株式会社
貸していた部屋が無断で「民泊」に…身勝手な借主に下された判決【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.3.15
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第132回】貸していた部屋が無断で「民泊」に…身勝手な借主に下された判決【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,北村 亮典
築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説
中古不動産投資
2026.3.14
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第131回】築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説

| アパート経営オンライン,柿沼 彰
「職住近接」の穴場。都営新宿線「篠崎／鹿骨地区」の再評価…2045年を見据えた不動産投資の可能性
賃貸経営
2026.3.13
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「職住近接」の穴場。都営新宿線「篠崎／鹿骨地区」の再評価…2045年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
賃貸アパート入居者が「雨漏り修繕」を拒否！工事ができない…どう対処する？【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.3.13
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第130回】賃貸アパート入居者が「雨漏り修繕」を拒否！工事ができない…どう対処する？【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,溝口 矢
知らない外国人が毎日出入り…まさか自分の物件が「違法民泊」に？ 解除困難な賃貸借契約違反と、オーナーが負うべき法的責任【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.3.10
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

知らない外国人が毎日出入り…まさか自分の物件が「違法民泊」に？ 解除困難な賃貸借契約違反と、オーナーが負うべき法的責任【弁護士が解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
年収3,000万円でも「億り人」になれない？ 高所得サラリーマンがハマる「高税率」と「自力のみ」の残酷な限界
賃貸経営
2026.3.6
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円でも「億り人」になれない？ 高所得サラリーマンがハマる「高税率」と「自力のみ」の残酷な限界

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
年収3,000万円・42歳経営企画職「利回り10%の中古より、5%の新築が良いなんてあり得ない」…数字に強い人ほど見落とす「投資効率」の真実
賃貸経営
2026.3.3
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円・42歳経営企画職「利回り10%の中古より、5%の新築が良いなんてあり得ない」…数字に強い人ほど見落とす「投資効率」の真実

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
【初心者必見】株価暴落でも「家賃」は下がらない？ 不況に強い資産「新築アパート」の論理的優位性
賃貸経営
2026.2.28
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

【初心者必見】株価暴落でも「家賃」は下がらない？ 不況に強い資産「新築アパート」の論理的優位性

| ハウスリンクホーム株式会社
「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第129回】「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,溝口 矢
経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.2.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第128回】経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,清水 将博
夢なら覚めてくれ…38年間、教壇に立ち続けた61歳・元高校教師。退職金2,300万円で“投資デビュー”を果たした、あまりにも「危うい判断」【FPが解説】
相続対策
2026.2.19
[連載] 不動産・相続・住宅・家計・保険の事例をFPが解説

【第1回】夢なら覚めてくれ…38年間、教壇に立ち続けた61歳・元高校教師。退職金2,300万円で“投資デビュー”を果たした、あまりにも「危うい判断」【FPが解説】

| 工藤 崇
父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.19
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第127回】父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,山村 暢彦
ドタキャン・備品持ち帰り・報復レビュー、“やったもん勝ち”民泊ゲストの悪質トラブル…民泊運営で「泣き寝入り」しない防衛策
賃貸経営
2026.1.26
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第8回】ドタキャン・備品持ち帰り・報復レビュー、“やったもん勝ち”民泊ゲストの悪質トラブル…民泊運営で「泣き寝入り」しない防衛策

| 生稲 崇
民泊運営に潜む“お役所の心変わり”という罠…行政の「設備はこれで大丈夫」を信じて工事費200万円増、無責任な“後出し”で計画を白紙にしない自衛策
賃貸経営
2026.1.25
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第7回】民泊運営に潜む“お役所の心変わり”という罠…行政の「設備はこれで大丈夫」を信じて工事費200万円増、無責任な“後出し”で計画を白紙にしない自衛策

| 生稲 崇
民泊物件の“空間づくり”をデザイナーに依頼→予算を上回る20万円のアート提案を受ける…「金ないなら依頼すんな！」と言い放つ“自己中な表現者”への対処法
賃貸経営
2026.1.24
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第6回】民泊物件の“空間づくり”をデザイナーに依頼→予算を上回る20万円のアート提案を受ける…「金ないなら依頼すんな！」と言い放つ“自己中な表現者”への対処法

| 生稲 崇
【民泊経営】「先払い」が招く遅延・施工不良の地獄…トラブル事例から学ぶ「悪質な工事業者の対処法」
賃貸経営
2026.1.23
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第5回】【民泊経営】「先払い」が招く遅延・施工不良の地獄…トラブル事例から学ぶ「悪質な工事業者の対処法」

| 生稲 崇
消耗品費だけで月6万円？民泊清掃の「ブラックボックス」化した実態…民泊オーナーをカモにする“架空請求”の手口
賃貸経営
2026.1.22
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第4回】消耗品費だけで月6万円？民泊清掃の「ブラックボックス」化した実態…民泊オーナーをカモにする“架空請求”の手口

| 生稲 崇
亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.1.22
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第125回】亡父のアパートは兄が継ぐが…弟が「家賃収入」をわけてもらうことは可能か？【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,溝口 矢
民泊投資で「物件紹介業者」の餌食にならないためには？即決を煽られ“外れクジ”を引かされる前に知るべき「ぼったくり物件」回避術
賃貸経営
2026.1.21
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第3回】民泊投資で「物件紹介業者」の餌食にならないためには？即決を煽られ“外れクジ”を引かされる前に知るべき「ぼったくり物件」回避術

| 生稲 崇
「生命保険なんていらない」妻の意向で解約、その後、50代店主が急逝…保険金ゼロの家族を支えた“ある資産”とは【CFPが解説】
相続対策
2026.1.21
[連載] 名古屋の独立系FPが詳説「不動産の相続事情」

【第2回】「生命保険なんていらない」妻の意向で解約、その後、50代店主が急逝…保険金ゼロの家族を支えた“ある資産”とは【CFPが解説】

| 二村 猛
中抜き・丸投げ・現場不在、ずさんな「民泊運営代行」の実態…利益を食いつぶす“悪質業者”を回避する「見分け方」とは？
賃貸経営
2026.1.20
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第2回】中抜き・丸投げ・現場不在、ずさんな「民泊運営代行」の実態…利益を食いつぶす“悪質業者”を回避する「見分け方」とは？

| 生稲 崇
「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第124回】「やはり、言動がおかしい」アパートオーナーの80代・父の異変に戦慄…家族を襲う〈緊急事態〉【司法書士が解説】

| アパート経営オンライン,近藤 崇
なぜ「個人運営の民泊」が大手ホテルを出し抜けるのか？強者の資本力に立ち向かう“弱者の戦略”
賃貸経営
2026.1.19
[連載] トラブル事例から学ぶ「民泊投資」で失敗しないためのリスク攻略

【第1回】なぜ「個人運営の民泊」が大手ホテルを出し抜けるのか？強者の資本力に立ち向かう“弱者の戦略”

| 生稲 崇
リニア開業で「首都圏南西部のハブ」へ進化する「橋本」…2040年を見据えた不動産投資の可能性
賃貸経営
2026.1.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

リニア開業で「首都圏南西部のハブ」へ進化する「橋本」…2040年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
「反省しています」は嘘だった…叱責翌日に退職届、そして消えた重要書類。裏切りの元マネージャーを追い詰める“会社からの法的措置”【弁護士が解説】
賃貸経営
2025.12.29
[連載] 弁護士検索メディア『ココナラ法律相談』に寄せられた法律に関する疑問を、弁護士が徹底解説

【第159回】「反省しています」は嘘だった…叱責翌日に退職届、そして消えた重要書類。裏切りの元マネージャーを追い詰める“会社からの法的措置”【弁護士が解説】

| ココナラ法律相談,林 遥平
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