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沖野 元
株式会社リーシングジャパン
代表取締役
広島県出身。日本大学経済学部卒。教育産業、貿易業等に従事した後、大手不動産会社入社。その後、渋谷の不動産会社へ転職。平成21年、株式会社リーシングジャパン設立と同時に代表取締役に就任。賃貸・売買仲介、中古物件再生事業、管理を中心に、客付けに特化したリーシングコンサルタントとしても活動。また、一般財団法人日本不動産コミュニティ（J‐REC）の監修する不動産実務検定の人気講師として、これまでに多数の受講生を輩出。平成26年7月よりJ‐REC東京第2支部の支部長を務める。講演・執筆多数。
書籍
『賃貸の新しい夜明け』
沖野 元,林 浩一
長らく旧態依然としていたこの不動産業界にも、大きな波が来ています。人々のライフスタイルの変化による波が、住まい方の変化にも及んできています。 こうした時代の変化に、不動産業者も大家さんもついていくしかありません。変わっていくニーズを捉え、物件に反映させていかなければ、お客様の心は離れていってしまうでしょう。変化を恐れず、対応する努力をできた人だけが勝ち残れるのです。その対応のひとつとして、これからの「物件あまり」の時代に合った契約方法を行うことも重要です。本書では、その契約方法として定期借家契約をご紹介します。
『大家さんのための客付力』
沖野 元
本書では、今まであまり明かされることのなかった不動産賃貸の仕組みを、わかりやすく解説し、「大家検定」人気講師が17年間培ってきた満室にするノウハウを大公開しています。 今まで空室対策を行っても効果がなかなか出ないという人に、是非読んでいただきたい1冊です。
掲載記事
[連載]不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
- 【第１回】 定期借家契約には具体的にどんなメリットがあるのか？ 2017/02/16
- 【第2回】 定期借家契約で大家と入居者の関係が「対等」になる理由 2017/02/23
- 【第3回】 「定期借家契約では客付けができない」が誤解といえる理由 2017/03/02
- 【第4回】 定期借家契約 「家賃を下げないといけない」は本当か？ 2017/03/09
- 【第5回】 定期借家契約 貸す側の「事務作業が面倒」は本当か？ 2017/03/16
- 【第6回】 不動産業界に求められる意識改革･･･消費者利益の追求 2017/03/23
- 【第7回】 定期借家契約の活用 家主として不動産業者を「説得」する方法 2017/03/30
- 【第8回】 不動産業者に「定期借家契約のメリット」を理解させるには？ 2017/04/06
- 【第9回】 定期借家契約の活用を業者に了承させる「物件力」とは？ 2017/04/13
- 【第10回】 大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには？ 2017/04/20
- 【第11回】 定期借家契約における「事前説明書面」の概要 2017/04/27
- 【第12回】 定期借家契約の活用 管理委託をする不動産業者との接し方 2017/05/04
- 【第13回】 定期借家の再契約 敷金・原状回復義務の取扱いは？ 2017/05/10
- 【第14回】 定期借家契約の期間満了後、入居者が「居座った」場合の対応 2017/05/17
- 【第15回】 日本の不動産問題解決の一助になる？ 「不動産教育」の重要性 2017/05/24
- 【最終回】 不動産の大家業を営む「醍醐味」とは何か？ 2017/05/31
[連載]勝ち組大家になるための「客付力」の高め方
- 【第1回】 空室対策で極めて重要な「大家の営業戦略」とは？ 2017/06/08
- 【第2回】 賃貸物件の客付けを大きく左右する「募集チラシ」の作り方 2017/06/15
- 【第3回】 大家稼業の営業道具となる「周辺マップ」作成のポイント 2017/06/22
- 【第4回】 アパートに入居者を呼び込む「募集要項」の作り方 2017/06/29
- 【第5回】 賃貸借契約書の「特約」…仲介会社に入れてもらう内容とは？ 2017/07/06
- 【第6回】 サラリーマン大家が持ちたい「大家専用名刺」とは？ 2017/07/13
- 【第7回】 賃貸経営をビジネスと捉える「勝ち組大家」の行動学とは？ 2017/07/20
- 【第8回】 客付けの勝負を決める「内見」までの大家の行動 2017/07/27
- 【第9回】 賃貸物件の客付けにおける不動産検索ポータルサイトの重要性 2017/08/03
- 【第10回】 不動産検索サイトで「自分の物件」のクリック率を上げる方法 2017/08/10
- 【第11回】 駅から徒歩20分以上の物件･･･客付けを成功させるには？ 2017/08/17
- 【第12回】 賃貸物件の客付けに役立つ「SNS」を使ったブランディング 2017/08/24
- 【第13回】 専業大家に求められる「コミュニケーション」の能力とは？ 2017/08/31
- 【第14回】 不動産業者が大家から「直接媒介契約」を取りたがる理由 2017/09/07
- 【第15回】 空室が長引くケースも･･･ 「専任募集」の問題点とその解消法 2017/09/14
- 【第16回】 賃貸物件の客付けを成功させた営業マンに「謝礼」は必要か？ 2017/09/21
- 【最終回】 賃貸不動産の客付けで「一般募集」を行う場合の留意点 2017/09/28
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