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著者紹介

沖野元

株式会社リーシングジャパン

代表取締役

広島県出身。日本大学経済学部卒。教育産業、貿易業等に従事した後、大手不動産会社入社。その後、渋谷の不動産会社へ転職。平成21年、株式会社リーシングジャパン設立と同時に代表取締役に就任。賃貸・売買仲介、中古物件再生事業、管理を中心に、客付けに特化したリーシングコンサルタントとしても活動。また、一般財団法人日本不動産コミュニティ（J‐REC）の監修する不動産実務検定の人気講師として、これまでに多数の受講生を輩出。平成26年7月よりJ‐REC東京第2支部の支部長を務める。講演・執筆多数。

書籍

賃貸の新しい夜明け

『賃貸の新しい夜明け』

沖野元,林浩一

長らく旧態依然としていたこの不動産業界にも、大きな波が来ています。人々のライフスタイルの変化による波が、住まい方の変化にも及んできています。こうした時代の変化に、不動産業者も大家さんもついていくしかありません。変わっていくニーズを捉え、物件に反映させていかなければ、お客様の心は離れていってしまうでしょう。変化を恐れず、対応する努力をできた人だけが勝ち残れるのです。その対応のひとつとして、これからの「物件あまり」の時代に合った契約方法を行うことも重要です。本書では、その契約方法として定期借家契約をご紹介します。

大家さんのための客付力

『大家さんのための客付力』

沖野元

本書では、今まであまり明かされることのなかった不動産賃貸の仕組みを、わかりやすく解説し、「大家検定」人気講師が17年間培ってきた満室にするノウハウを大公開しています。今まで空室対策を行っても効果がなかなか出ないという人に、是非読んでいただきたい1冊です。

掲載記事

[連載]不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット

[連載]勝ち組大家になるための「客付力」の高め方

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「もう、この家を維持できません」〈年金月20万円・貯蓄1,200万円〉68歳夫婦、築35年の4LDK戸建てを手放し“小さな賃貸住宅”へ移ったワケ

「今までありがとう。もう十分よ」87歳母から最後の電話…〈毎月4万円仕送りしていた息子〉が遺品整理で知った“母のお金の使い道”

「入学祝いを渡してから、一度も会っていません」〈年金月16万円・73歳女性〉孫の大学進学を祝った半年後、募る寂しさ

「お母さん、もう毎週来なくていいから」〈年金月18万円・73歳女性〉娘一家のために続けた“週末の家事手伝い”を断られたワケ

「正月も帰らないから」〈年金月20万円・72歳夫婦〉息子一家から届いたLINEをきっかけに考えた〈親子の距離感〉

「もう、この家を維持できません」〈年金月20万円・貯蓄1,200万円〉68歳夫婦、築35年の4LDK戸建てを手放し“小さな賃貸住宅”へ移ったワケ

「老後にまた5人分の夕飯を作るなんて…」〈年金月21万円・71歳母〉娘と孫2人が実家に戻り、再び始まった〈子育て生活〉

「もう払えないわよ」〈年金月21万円・72歳母〉孫2人の習い事代を断った途端に変わった〈息子夫婦の態度〉

「もう毎週は行けない」〈年金月18万円・70代夫婦〉娘一家の訪問が途絶え…冷蔵庫に残った〈孫用のお菓子〉を捨てられず

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

「正月も帰らないから」〈年金月20万円・72歳夫婦〉息子一家から届いたLINEをきっかけに考えた〈親子の距離感〉

「もう孫には会わせられない」息子から届いたメッセージ。〈年金月21万円・70代夫婦〉毎週末の楽しみを失ったワケ

「今日から毎日、家にいるのよね」定年を迎えた61歳夫、妻から渡された“家事リスト”で始まった夫婦の新生活

「孫の運動会、今年も呼ばれませんでした」〈年金月17万円・75歳女性〉娘一家の近くに引っ越して2年後の〈思わぬ孤独〉

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