須藤桂一

株式会社シーアイピー

代表取締役社長

1986年、関東学院大学工学部建築学科卒業後、神奈川県の総合建設会社へ入社。1988年、父の経営する塗装工事会社入社。1989年、マンション大規模修繕工事請負業務を開始。1992年、大規模修繕工事における「調査・診断・設計・監理」業務参入。1996年、CM（コスト・マネージメント）方式工事費削減支援サービス開始。1999年、株式会社シーアイピー設立。CM業務を始めとした、マンション管理組合のコンサルティング業務に特化するため法人設立。2000年、PM方式管理費削減支援業務を開始、現在に至る。
「ホンマでっかTV」（日本テレビ）、「ワールドビジネスサテライト」（テレビ東京）などのテレビ番組や雑誌メールマガジンなどで、マンションオーナーが抱える家庭経済の危機を訴え続けている。

株式会社シーアイピー：http://www.cip.co.jp/company/
運営WEBサイト「みんなの管理組合」：https://みんなの管理組合.com/

書籍

『忍び寄るブラックマンション危機とその回避法』

須藤桂一

金融破綻、年金破綻、そしてマンション破綻、著者はこの3つを「日本の三大破綻」と位置付けている。高すぎる管理費が修繕積立金を圧迫するなか、人口が減少していくニッポンで地方のマンションは資産価値を保ち続けることができるのか？管理費や修繕積立金を払わない、仮面外国人入居者からマンションを守ることができるのか？本書では、マンションの価値を保ち続け、入居者が豊かに暮らし続けられる方法を、マンション管理の専門家が徹底解説する。イラスト＝田中マコト

書籍紹介

『まちがいだらけのマンション管理タブー集』

須藤桂一

分譲マンションの住人にとって、管理費や大規模修繕計画・長期修繕計画などの見直しは今や避けられない問題です。特に2000年以降、大量に供給されたマンションの多くは、現実にその問題にぶち当たっています。湾岸地域のマンションは液状化の問題、超高層マンションも大規模修繕工事がいよいよ始まり、電力問題もクローズアップされ、さらに高齢化と収入減、サラリーマンの経済状況も悪くなる中で、マンション管理費や修繕積立金はますます注目されてくるでしょう。
本書は、マンション管理組合の理事や役員の方が、誤って判断してしまいがちなことと、その結果としてどのような問題が発生するのかを1つずつ具体的に取り上げ、イラストでわかりやすく解説したタブー集です。

書籍紹介

掲載記事

[連載]9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは？

[連載]まちがいだらけの「マンション管理組合」の運営

[連載]【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

須藤桂一

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