須藤桂一

株式会社シーアイピー

代表取締役社長

1986年、関東学院大学工学部建築学科卒業後、神奈川県の総合建設会社へ入社。1988年、父の経営する塗装工事会社入社。1989年、マンション大規模修繕工事請負業務を開始。1992年、大規模修繕工事における「調査・診断・設計・監理」業務参入。1996年、CM（コスト・マネージメント）方式工事費削減支援サービス開始。1999年、株式会社シーアイピー設立。CM業務を始めとした、マンション管理組合のコンサルティング業務に特化するため法人設立。2000年、PM方式管理費削減支援業務を開始、現在に至る。
「ホンマでっかTV」（日本テレビ）、「ワールドビジネスサテライト」（テレビ東京）などのテレビ番組や雑誌メールマガジンなどで、マンションオーナーが抱える家庭経済の危機を訴え続けている。

株式会社シーアイピー：http://www.cip.co.jp/company/
運営WEBサイト「みんなの管理組合」：https://みんなの管理組合.com/

書籍

『忍び寄るブラックマンション危機とその回避法』

須藤桂一

金融破綻、年金破綻、そしてマンション破綻、著者はこの3つを「日本の三大破綻」と位置付けている。高すぎる管理費が修繕積立金を圧迫するなか、人口が減少していくニッポンで地方のマンションは資産価値を保ち続けることができるのか？管理費や修繕積立金を払わない、仮面外国人入居者からマンションを守ることができるのか？本書では、マンションの価値を保ち続け、入居者が豊かに暮らし続けられる方法を、マンション管理の専門家が徹底解説する。イラスト＝田中マコト

書籍紹介

『まちがいだらけのマンション管理タブー集』

須藤桂一

分譲マンションの住人にとって、管理費や大規模修繕計画・長期修繕計画などの見直しは今や避けられない問題です。特に2000年以降、大量に供給されたマンションの多くは、現実にその問題にぶち当たっています。湾岸地域のマンションは液状化の問題、超高層マンションも大規模修繕工事がいよいよ始まり、電力問題もクローズアップされ、さらに高齢化と収入減、サラリーマンの経済状況も悪くなる中で、マンション管理費や修繕積立金はますます注目されてくるでしょう。
本書は、マンション管理組合の理事や役員の方が、誤って判断してしまいがちなことと、その結果としてどのような問題が発生するのかを1つずつ具体的に取り上げ、イラストでわかりやすく解説したタブー集です。

書籍紹介

掲載記事

[連載]9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは？

[連載]まちがいだらけの「マンション管理組合」の運営

[連載]【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

須藤桂一

人気記事ランキング

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

じゃあお父さんが黒豆煮たら？38歳娘の一言で揺らいだ「年金25万円」70代夫婦の〈手作り信仰〉…おせち3万円の修羅場

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

「父は昔から、ほとんど働いていませんでした」年収6,000万円・年金不要な不労所得者の68歳父…〈働かない親〉の背中を見て育った40歳息子が選んだ「驚きの職業」【FPが解説】

「老後ぐらい贅沢したっていいよね？」貯蓄6,000万円の元会社員が〈ビジネスクラス旅行〉を楽しんだ末、“7年後に直面した現実”

嫁「もうあなたとは他人なんで」と言い残し娘と海外留学…ひとり日本に残された「70代義母」がいずれ知る衝撃事実

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

いい加減にしろ！…年金月38万円、69歳元教師の父の怒号に静まり返るリビング。実家に帰省した40歳シングルマザーが「父の激怒」に感謝したワケ【CFPの助言】

「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」

定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

資産1億円・富裕層突入の43歳会社員。「一生困らない資産」を持ちながら築37年「家賃7万円」木造アパートで暮らし続けるワケ

「孫はかわいい。でもね…」年金20万円・貯蓄3,500万円の67歳女性が“毎週来る息子一家”に感じる〈正直すぎる本音〉

メルマガ会員登録者の
ご案内

須藤 桂一

人気記事ランキング

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

じゃあお父さんが黒豆煮たら？38歳娘の一言で揺らいだ「年金25万円」70代夫婦の〈手作り信仰〉…おせち3万円の修羅場

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

「父は昔から、ほとんど働いていませんでした」年収6,000万円・年金不要な不労所得者の68歳父…〈働かない親〉の背中を見て育った40歳息子が選んだ「驚きの職業」【FPが解説】

「老後ぐらい贅沢したっていいよね？」貯蓄6,000万円の元会社員が〈ビジネスクラス旅行〉を楽しんだ末、“7年後に直面した現実”

嫁「もうあなたとは他人なんで」と言い残し娘と海外留学…ひとり日本に残された「70代義母」がいずれ知る衝撃事実

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

いい加減にしろ！…年金月38万円、69歳元教師の父の怒号に静まり返るリビング。実家に帰省した40歳シングルマザーが「父の激怒」に感謝したワケ【CFPの助言】

「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」

定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由

資産1億円・富裕層突入の43歳会社員。「一生困らない資産」を持ちながら築37年「家賃7万円」木造アパートで暮らし続けるワケ

「孫はかわいい。でもね…」年金20万円・貯蓄3,500万円の67歳女性が“毎週来る息子一家”に感じる〈正直すぎる本音〉

メルマガ会員登録者のご案内

須藤桂一

メルマガ会員登録者の
ご案内