『忍び寄るブラックマンション
　危機とその回避法』

須藤桂一

出版社名：保険毎日新聞社

発行年月：2015年4月

金融破綻、年金破綻、そしてマンション破綻、著者はこの3つを「日本の三大破綻」と位置付けている。高すぎる管理費が修繕積立金を圧迫するなか、人口が減少していくニッポンで地方のマンションは資産価値を保ち続けることができるのか？管理費や修繕積立金を払わない、仮面外国人入居者からマンションを守ることができるのか？
本書では、マンションの価値を保ち続け、入居者が豊かに暮らし続けられる方法を、マンション管理の専門家が徹底解説する。

イラスト＝田中マコト

須藤桂一

株式会社シーアイピー
代表取締役社長

1986年、関東学院大学工学部建築学科卒業後、神奈川県の総合建設会社へ入社。1988年、父の経営する塗装工事会社入社。1989年、マンション大規模修繕工事請負業務を開始。1992年、大規模修繕工事における「調査・診断・設計・監理」業務参入。1996年、CM（コスト・マネージメント）方式工事費削減支援サービス開始。1999年、株式会社シーアイピー設立。CM業務を始めとした、マンション管理組合のコンサルティング業務に特化するため法人設立。2000年、PM方式管理費削減支援業務を開始、現在に至る。
「ホンマでっかTV」（日本テレビ）、「ワールドビジネスサテライト」（テレビ東京）などのテレビ番組や雑誌メールマガジンなどで、マンションオーナーが抱える家庭経済の危機を訴え続けている。

株式会社シーアイピー：http://www.cip.co.jp/company/
運営WEBサイト「みんなの管理組合」：https://みんなの管理組合.com/

著者紹介

掲載記事

[連載]9割は破綻!?売却できなくなる「ブラックマンション」とは？

『忍び寄るブラックマンション
　危機とその回避法』

人気記事ランキング

「助けてちょうだい」…〈遺族年金月7.7万円〉通帳を握りしめ泣く母の姿。「優しかった亡き父」に娘、恨み節のワケ

「またお小遣いの日か…」〈年金月20万円・貯蓄1,400万円〉71歳女性、孫が来るたびに通帳を確認するようになったワケ

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

「こんな生活しているなんて聞いてない…」両親を訪ねた娘が絶句。〈年金月17万円・退職金1,200万円〉67歳夫婦、地方移住先で起きていたこと

「もう連絡は控えてほしい」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築39年の市営団地〉で始まった“二人きりの食卓”

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「東京には戻る気がありません」〈年金月24万円〉67歳夫婦、地方移住で手に入れた穏やかな暮らし

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

年金事務所「あなたに遺族年金はありません」…65歳夫の急逝で発覚した“10年の空白”。60歳妻が遺族年金を受け取れず、〈貯金ゼロ〉で再出発した理由【FPが警鐘】

「親子だからって限界がある」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築40年の公営住宅〉で思い知った“寂しい老後”

「家なんて買わなければよかった」〈年金月19万円〉67歳夫婦、ローン完済の5LDK戸建てを手放し“団地暮らし”を選んだワケ

「ごめん、もう支えきれない」〈月収42万円・55歳独身娘〉、〈年金月14万円・78歳母〉を残して家を出るまで

「4LDKを手放しました」〈年金月19万円〉73歳夫婦、〈2DKの団地〉へ転居を決めたワケ

「ばぁば、お腹すいた！」その声にため息…〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉72歳主婦、愛する孫との時間が少しずつ重荷になったワケ

メルマガ会員登録者の
ご案内

『忍び寄るブラックマンション 危機とその回避法』

人気記事ランキング

「助けてちょうだい」…〈遺族年金月7.7万円〉通帳を握りしめ泣く母の姿。「優しかった亡き父」に娘、恨み節のワケ

「またお小遣いの日か…」〈年金月20万円・貯蓄1,400万円〉71歳女性、孫が来るたびに通帳を確認するようになったワケ

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

「こんな生活しているなんて聞いてない…」両親を訪ねた娘が絶句。〈年金月17万円・退職金1,200万円〉67歳夫婦、地方移住先で起きていたこと

「もう連絡は控えてほしい」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築39年の市営団地〉で始まった“二人きりの食卓”

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「東京には戻る気がありません」〈年金月24万円〉67歳夫婦、地方移住で手に入れた穏やかな暮らし

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

年金事務所「あなたに遺族年金はありません」…65歳夫の急逝で発覚した“10年の空白”。60歳妻が遺族年金を受け取れず、〈貯金ゼロ〉で再出発した理由【FPが警鐘】

「親子だからって限界がある」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築40年の公営住宅〉で思い知った“寂しい老後”

「家なんて買わなければよかった」〈年金月19万円〉67歳夫婦、ローン完済の5LDK戸建てを手放し“団地暮らし”を選んだワケ

「ごめん、もう支えきれない」〈月収42万円・55歳独身娘〉、〈年金月14万円・78歳母〉を残して家を出るまで

「4LDKを手放しました」〈年金月19万円〉73歳夫婦、〈2DKの団地〉へ転居を決めたワケ

「ばぁば、お腹すいた！」その声にため息…〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉72歳主婦、愛する孫との時間が少しずつ重荷になったワケ

メルマガ会員登録者のご案内

『忍び寄るブラックマンション
　危機とその回避法』

メルマガ会員登録者の
ご案内