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相続・事業承継

相続税の増税や基礎控除額の引き下げなど、相続にまつわる環境は厳しさを増しており、相続対策が整っていなければ、財産を意中の相続人に残してあげることはおろか、納税のための資金にも困ってしまいかねません。また土地やマンションなどの不動産は、相続後に揉め事を起こしやすい遺産でもあります。相続税評価額を抑える方法や、生命保険や生前贈与を活用する方法など、このページでは「相続対策」に有効な情報をまとめています。

減額ゼロの「土地の手抜き評価」が横行している理由

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第15回】減額ゼロの「土地の手抜き評価」が横行している理由

財産の「棚卸」完了後の土地活用・処分の進め方

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【最終回】財産の「棚卸」完了後の土地活用・処分の進め方

二次相続を視野に入れた税額シミュレーションの具体例

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第13回】二次相続を視野に入れた税額シミュレーションの具体例

| 倉持公一郎

相続税対策の王道的手法「贈与」の新しい使い方とは？

[連載] 馴れ合いのない対策で実現する相続税の節税

【第4回】相続税対策の王道的手法「贈与」の新しい使い方とは？

土地の実情を反映していない路線価評価の各種補正率

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第14回】土地の実情を反映していない路線価評価の各種補正率

「地盤の悪い土地」「無道路地」「がけ地」を処分すべき理由

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第11回】「地盤の悪い土地」「無道路地」「がけ地」を処分すべき理由

二次相続まで視野に入れた対策が必要な理由

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第12回】二次相続まで視野に入れた対策が必要な理由

| 倉持公一郎

処分・整理すべき土地の種類とは？

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第10回】処分・整理すべき土地の種類とは？

「小規模宅地等の特例」の適用を受けられる「家なき子」とは？

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第11回】「小規模宅地等の特例」の適用を受けられる「家なき子」とは？

| 倉持公一郎

土地の「評価単位」を上手に利用して節税する方法

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第13回】土地の「評価単位」を上手に利用して節税する方法

調査済みの土地に優先順位をつける判断基準とは？

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第9回】調査済みの土地に優先順位をつける判断基準とは？

「小規模宅地等の特例」の適用を受けるための方法

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第10回】「小規模宅地等の特例」の適用を受けるための方法

| 倉持公一郎

制限が増す「広大地の適用」をどう勝ち取るか？

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第12回】制限が増す「広大地の適用」をどう勝ち取るか？

「遺言書がない」ために発生した相続のトラブル事例

[連載] 相続大増税から家族を守る方法

【第4回】「遺言書がない」ために発生した相続のトラブル事例

広い土地に「広大地規定」を適用して相続税を節税する方法

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第11回】広い土地に「広大地規定」を適用して相続税を節税する方法

周辺施設のチェックでは「嫌悪施設」に存在に注意

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第8回】周辺施設のチェックでは「嫌悪施設」に存在に注意

「小規模宅地等の特例」を活用して自宅を守る

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第9回】「小規模宅地等の特例」を活用して自宅を守る

| 倉持公一郎

「資本的劣後ローンを使った債務超過の解消」とは？

[連載] 引き継いだ赤字企業の「再生」術

【第4回】「資本的劣後ローンを使った債務超過の解消」とは？

配偶者の優遇制度を利用して相続税を節税する方法

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第10回】配偶者の優遇制度を利用して相続税を節税する方法

現地調査における土地の「上空」「地下」のチェックポイント

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第7回】現地調査における土地の「上空」「地下」のチェックポイント

トラブル要因が数多く潜む「代襲相続」

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第8回】トラブル要因が数多く潜む「代襲相続」

| 倉持公一郎

マイホームの優遇制度を利用して相続税を節税する方法

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第9回】マイホームの優遇制度を利用して相続税を節税する方法

怠ってはいけない「土地の利用状況」の確認

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第6回】怠ってはいけない「土地の利用状況」の確認

意外に多い「実は未登記だった」という事例

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第7回】意外に多い「実は未登記だった」という事例

| 倉持公一郎

誤解の多い連年贈与と名義預金の注意点

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第8回】誤解の多い連年贈与と名義預金の注意点

不動産の現地調査はどのように進めるのか？

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第5回】不動産の現地調査はどのように進めるのか？

長年暮らしている土地の「まさかの未登記」への対処法

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第6回】長年暮らしている土地の「まさかの未登記」への対処法

| 倉持公一郎

相続税対策の王道「現金の贈与」を成功させるポイント

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第7回】相続税対策の王道「現金の贈与」を成功させるポイント

専門家として実力が徹底的に問われる「不動産の調査」

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第4回】専門家として実力が徹底的に問われる「不動産の調査」

「明日死んでも家族に迷惑をかけない」対策を講じておく

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第5回】「明日死んでも家族に迷惑をかけない」対策を講じておく

| 倉持公一郎

より活用しやすくなった「小規模宅地等の特例」

[連載] 馴れ合いのない対策で実現する相続税の節税

【第3回】より活用しやすくなった「小規模宅地等の特例」

アパート建築による節税効果を改めて検証する

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第6回】アパート建築による節税効果を改めて検証する

財産の「棚卸」のための基礎資料とその活用方法

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第3回】財産の「棚卸」のための基礎資料とその活用方法

土地「共有」のトラブルを防ぐ3種類の分割方法

[連載] ワケあり不動産の相続対策

【第4回】土地「共有」のトラブルを防ぐ3種類の分割方法

| 倉持公一郎

財産の「棚卸」のための基礎資料を入手する方法

[連載] 不動産の相続トラブルを未然に防ぐ方法

【第2回】財産の「棚卸」のための基礎資料を入手する方法

知られていないアパート建築の大きなデメリット

[連載] 計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第5回】知られていないアパート建築の大きなデメリット

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