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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

家賃収入の基礎知識と確定申告…会社員でもできる「青色申告」と経費計上のポイント【税理士の解説】
新築不動産投資
2026.2.25
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
家賃収入の基礎知識と確定申告…会社員でもできる「青色申告」と経費計上のポイント【税理士の解説】 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
今の自宅を売って「買い換え」か、8,000万円で「建て換え」か。二世帯住宅への計画を前に、不動産のプロが出した“答え”とは
中古不動産投資
2026.2.23
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第9回】今の自宅を売って「買い換え」か、8,000万円で「建て換え」か。二世帯住宅への計画を前に、不動産のプロが出した“答え”とは | 松田 博行
オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「JR常磐線 柏駅」
エリア紹介
2026.2.23
[連載] オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ オリックス銀行株式会社
【第5回】オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「JR常磐線 柏駅」 | manabu不動産投資
「私は詐欺にあったのでしょうか？」審査通過の見込み0％…ローンが通る根拠もなく強行された「中古マンション契約」の悲劇【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.22
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第8回】「私は詐欺にあったのでしょうか？」審査通過の見込み0％…ローンが通る根拠もなく強行された「中古マンション契約」の悲劇【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
整地とは？費用やリスク、造成・敷均し（しきならし）との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.22
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第142回】整地とは？費用やリスク、造成・敷均し（しきならし）との違いを解説 | manabu不動産投資
住宅ローンの団信、もし“虚偽告知”をしたらどうなる？保険金ゼロのリスクと「健康状態」に不安がある人の救済策【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第7回】住宅ローンの団信、もし“虚偽告知”をしたらどうなる？保険金ゼロのリスクと「健康状態」に不安がある人の救済策【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
物件価格より「価値の落ちにくさ」が“得する”住まい選びの分かれ目に。物件タイプで比較する「35年後のトータルコスト」
マイホーム
2026.2.21
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第6回】物件価格より「価値の落ちにくさ」が“得する”住まい選びの分かれ目に。物件タイプで比較する「35年後のトータルコスト」 | 平松 明展
造成工事とは？土地購入前に知っておきたい安全性・法規制・チェックポイント
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第141回】造成工事とは？土地購入前に知っておきたい安全性・法規制・チェックポイント | manabu不動産投資
「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第129回】「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「将来の年金代わりに」と騙されて“投資用不動産”を購入→赤字垂れ流しの現実…悪徳業者の「恐るべき不正」とは【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.20
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第6回】「将来の年金代わりに」と騙されて“投資用不動産”を購入→赤字垂れ流しの現実…悪徳業者の「恐るべき不正」とは【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
「太陽光発電システム」の導入が家計に与える経済効果。メンテナンス費を考慮しても“投資”として成立し「生涯コスト」を削減できるワケ
マイホーム
2026.2.20
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第5回】「太陽光発電システム」の導入が家計に与える経済効果。メンテナンス費を考慮しても“投資”として成立し「生涯コスト」を削減できるワケ | 平松 明展
定期借地権マンションは売れない？理由や売却時のポイントを解説
中古不動産投資
2026.2.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第140回】定期借地権マンションは売れない？理由や売却時のポイントを解説 | manabu不動産投資
経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.2.20
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第128回】経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,清水 将博
年収700万円から始める不動産投資…「区分」・「一棟」・「REIT」の違いと「忙しい会社員」の最適解
新築不動産投資
2026.2.19
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
年収700万円から始める不動産投資…「区分」・「一棟」・「REIT」の違いと「忙しい会社員」の最適解 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「地下室が欲しい！」こだわりの土地探しから1年。難条件をすべてクリアして“理想の契約”ができたワケ【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.19
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第5回】「地下室が欲しい！」こだわりの土地探しから1年。難条件をすべてクリアして“理想の契約”ができたワケ【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
「住宅性能」は将来の修繕費や資産価値に直結。初期費用に惑わされずトータルコストで損しない「戸建て」購入の鉄則
マイホーム
2026.2.19
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第4回】「住宅性能」は将来の修繕費や資産価値に直結。初期費用に惑わされずトータルコストで損しない「戸建て」購入の鉄則 | 平松 明展
父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.2.19
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第127回】父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村 暢彦
不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」
新築不動産投資
2026.2.18
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
営業マン「私が大家さんを説得します」口約束を信じて賃貸契約→解約時に「無理」と裏切られないための“不動産トラブル回避術”【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.18
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第4回】営業マン「私が大家さんを説得します」口約束を信じて賃貸契約→解約時に「無理」と裏切られないための“不動産トラブル回避術”【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
マイホーム購入を「投資」の視点で考える。コストシミュレーションから見る「資産価値が残る物件選びのポイント」
マイホーム
2026.2.18
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第3回】マイホーム購入を「投資」の視点で考える。コストシミュレーションから見る「資産価値が残る物件選びのポイント」 | 平松 明展
亡父が経営していた「賃貸アパート」…予想のはるか上をいく「相続税額」に息子驚愕「なにかの間違いでは」【税理士が解説】
中古不動産投資
2026.2.18
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第126回】亡父が経営していた「賃貸アパート」…予想のはるか上をいく「相続税額」に息子驚愕「なにかの間違いでは」【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川 明雄
2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」
新築不動産投資
2026.2.17
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】
中古不動産投資
2026.2.17
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第3回】「実行しなくて正解です」銀行員の〈マンション建築〉の提案を断り、地主が敷地を〈駐車場〉にしたワケ【不動産のプロが助言】 | 松田 博行
住宅ローンの「返済総額」を最小限に抑えるための融資の選択肢。〈固定金利〉と〈変動金利〉で将来の負担はどう変わる？
マイホーム
2026.2.17
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第2回】住宅ローンの「返済総額」を最小限に抑えるための融資の選択肢。〈固定金利〉と〈変動金利〉で将来の負担はどう変わる？ | 平松 明展
「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】
中古不動産投資
2026.2.16
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第2回】「仲良く相続するにはどうしたら…」〈不動産7,000万円〉と〈現金2,000万円〉を円満に分割する解決策とは【不動産のプロが解説】 | 松田 博行
「地価」から逆算するマイホームの適正価格。「東京都の地価一覧」から紐解く購入から売却まで損をしないための判断基準
マイホーム
2026.2.16
[連載] “理想の家”で暮らす前に知っておくべき「住まいのコスト大全」
【第1回】「地価」から逆算するマイホームの適正価格。「東京都の地価一覧」から紐解く購入から売却まで損をしないための判断基準 | 平松 明展
なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家に選ばれる理由
不動産小口化商品
2026.2.16
[連載] なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家富裕層に選ばれる理由 地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社
なぜ「運用期間10年超」に資金が殺到したのか？ 募集枠を大幅に上回る反響が証明した、「地主倶楽部」が投資家に選ばれる理由 | 榎本 龍馬
「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 不動産のプロが教える「後悔しないための住まいのアドバイス」
【第1回】「不動産仲介業界」の一部で横行するリスク隠蔽やデータ改ざん…客を平然と裏切る"悪徳業者の実態"【不動産のプロが警告】 | 松田 博行
賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第139回】賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説 | manabu不動産投資
底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説
中古不動産投資
2026.2.14
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第138回】底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説 | manabu不動産投資
地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説
中古不動産投資
2026.2.13
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第137回】地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説 | manabu不動産投資
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？
中古不動産投資
2026.2.4
[連載] スマートニュースプラス記事
深刻な「人手不足」の業種ほどデジタル化が遅れる皮肉…中小企業を阻む「教育の壁」と「予算の壁」を突破するには？ | THE GOLD ONLINE編集部
〈世帯年収1,500万円〉30代夫婦が9,000万円の3LDKマンションを「ペアローン」で購入。23区内の好立地にもかかわらず後悔したワケ
住宅ローン
2026.2.3
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
〈世帯年収1,500万円〉30代夫婦が9,000万円の3LDKマンションを「ペアローン」で購入。23区内の好立地にもかかわらず後悔したワケ | THE GOLD ONLINE編集部
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体
中古不動産投資
2026.2.2
[連載] スマートニュースプラス記事
「家賃値上げ」に踏み切るオーナーが急増？3割が管理会社任せの現実と、収益を直撃する「想定外の出費」の正体 | THE GOLD ONLINE編集部
｢安く買ってDIY｣の甘い罠か…「築古戸建投資」の過酷な現実。9割が不安を抱えながらも「続行」を選ぶ納得の理由
中古不動産投資
2026.2.2
[連載] スマートニュースプラス記事
｢安く買ってDIY｣の甘い罠か…「築古戸建投資」の過酷な現実。9割が不安を抱えながらも「続行」を選ぶ納得の理由 | THE GOLD ONLINE編集部
オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「小田急小田原線 小田急相模原駅 」
エリア紹介
2026.1.29
[連載] オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ オリックス銀行株式会社
【第4回】オリックス銀行アパート融資実績：駅別分析シリーズ「小田急小田原線 小田急相模原駅 」 | manabu不動産投資
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