あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録 マイページ/ログイン
THE GOLD ONLINEとは メルマガ登録 ゴールドオンライン・エクスクルーシブ俱楽部

記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「マイホームを買ったらアパート経営は無理？」世帯年収2,000万円世帯の融資設計…マイホームと収益物件の両立を阻む「与信の壁」
賃貸経営
2026.10.2
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「マイホームを買ったらアパート経営は無理？」世帯年収2,000万円世帯の融資設計…マイホームと収益物件の両立を阻む「与信の壁」

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
「使わない日は貸す」セカンドハウスの新常識…所有コストを抑える「ハイブリッド運用」という選択
新築不動産投資
2026.10.2
[連載] 人生と資産を最適化する「セカンドハウス」という選択

【第2回】「使わない日は貸す」セカンドハウスの新常識…所有コストを抑える「ハイブリッド運用」という選択

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「住んで良し、貸して良し、売って良し」…セカンドハウスの資産価値を左右する「立地」の条件
新築不動産投資
2026.10.1
[連載] 人生と資産を最適化する「セカンドハウス」という選択

【第1回】「住んで良し、貸して良し、売って良し」…セカンドハウスの資産価値を左右する「立地」の条件

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「淘汰の時代」の不動産投資…プロが語る「23区新築RC」に注目する理由と「利回り＋1％」の根拠
新築不動産投資
2026.9.30
[連載] 「淘汰の時代」の不動産投資…プロが語る「23区新築RC」に注目する理由と「利回り＋1％」の根拠 株式会社ひなご

「淘汰の時代」の不動産投資…プロが語る「23区新築RC」に注目する理由と「利回り＋1％」の根拠

| 日名子 千里
業者の46.1％が“トラブルあり”と回答…「家賃が保証される」「賃貸経営を任せられる」と結んだ〈サブリース契約〉を、地主が後悔したワケ【弁護士が警鐘】
賃貸経営
2026.9.29
[連載] 弁護士が警鐘「美味しい投話の、その先にある地獄」

【第3回】業者の46.1％が“トラブルあり”と回答…「家賃が保証される」「賃貸経営を任せられる」と結んだ〈サブリース契約〉を、地主が後悔したワケ【弁護士が警鐘】

| 加藤 慶二
「自己資金ゼロ」の甘い罠。不動産投資ビギナーが絶対やってはいけない「頭金」の出しすぎと、手元に「キャッシュ」をあえて残すべき納得の理由
賃貸経営
2026.9.28
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「自己資金ゼロ」の甘い罠。不動産投資ビギナーが絶対やってはいけない「頭金」の出しすぎと、手元に「キャッシュ」をあえて残すべき納得の理由

| ハウスリンクホーム株式会社
インフレ時代の収益改善は「交渉力」で決まる…入居者と“角を立てない”「家賃引き上げ」の実践方法【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.9.25
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第148回】インフレ時代の収益改善は「交渉力」で決まる…入居者と“角を立てない”「家賃引き上げ」の実践方法【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,山口 明
中古アパート投資、「台風被災後」の入居者トラブル…部材不足で修繕が遅れる際の「賃料減額請求」への法的実務【弁護士が解説】
中古不動産投資
2026.9.24
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第147回】中古アパート投資、「台風被災後」の入居者トラブル…部材不足で修繕が遅れる際の「賃料減額請求」への法的実務【弁護士が解説】

| アパート経営オンライン,山村 暢彦
カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解…リスクを見極め、インフレにも強い「実物資産」を選択
賃貸経営
2026.9.23
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解…リスクを見極め、インフレにも強い「実物資産」を選択

| ハウスリンクホーム株式会社
「違約金500万円を支払ってください」…“ローンが通らなければ白紙になる”はずが、マンションを5,000万円で購入した50代男性が誤解していた〈住宅ローン特約〉の適用ルール【弁護士の助言】
住宅ローン
2026.9.23
[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」

【第5回】「違約金500万円を支払ってください」…“ローンが通らなければ白紙になる”はずが、マンションを5,000万円で購入した50代男性が誤解していた〈住宅ローン特約〉の適用ルール【弁護士の助言】

| 松井 竜介
学生×都心通勤者の“二大需要”が支える西武新宿線「狭山市」の底力…単身者向け「アパート投資」で外せない理由
賃貸経営
2026.9.21
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

学生×都心通勤者の“二大需要”が支える西武新宿線「狭山市」の底力…単身者向け「アパート投資」で外せない理由

| ハウスリンクホーム株式会社
「数年後の独立・起業を考えています。今のうちにやっておくべき資産形成は？」年収3,000万円・40代エリートが知るべき、会社員の最強カード「与信」の使い方
賃貸経営
2026.9.18
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「数年後の独立・起業を考えています。今のうちにやっておくべき資産形成は？」年収3,000万円・40代エリートが知るべき、会社員の最強カード「与信」の使い方

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
「まさか大手がそんな真似を…」都内200戸マンションの新米女性理事長が絶句。管理会社が解約阻止のために仕掛けた“エグい手口”【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.9.18
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第14回】「まさか大手がそんな真似を…」都内200戸マンションの新米女性理事長が絶句。管理会社が解約阻止のために仕掛けた“エグい手口”【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
着いた初日を「掃除」で終わらせない…タイムシェア型「エリクシル軽井沢α（アルファ）」が変える“別荘所有の悲哀”と、縛られない休日
エリア紹介
2026.9.18
[連載] 憧れの軽井沢に、心から癒される別荘を…わずか18名のオーナーで共有するタイムシェア別荘『エリクシル軽井沢α（アルファ）』の魅力 株式会社エコライフマネジメント

【最終回】着いた初日を「掃除」で終わらせない…タイムシェア型「エリクシル軽井沢α（アルファ）」が変える“別荘所有の悲哀”と、縛られない休日

| 株式会社エコライフマネジメント
外資系エリート「年収3,000万円がずっと続く」というリスク。「本業一本足打法」の落とし穴と、収入減に備える防波堤の作り方【FPの解説】
賃貸経営
2026.9.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

外資系エリート「年収3,000万円がずっと続く」というリスク。「本業一本足打法」の落とし穴と、収入減に備える防波堤の作り方【FPの解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子
【基準地価2026】銀座明治屋は「1平米5,250万円」…白馬35％暴騰の裏で深まる明暗、地価二極化の衝撃
不動産市況
2026.9.17
[連載] 不動産投資・最新ニュースをお届け

【基準地価2026】銀座明治屋は「1平米5,250万円」…白馬35％暴騰の裏で深まる明暗、地価二極化の衝撃

| 健美家編集部,若松 信利
地方の古民家で民泊運営…サラリーマン投資家の遊び心が実現した、民泊×リノベーションによる高収益モデル
賃貸経営
2026.9.17
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第8回】地方の古民家で民泊運営…サラリーマン投資家の遊び心が実現した、民泊×リノベーションによる高収益モデル

| ReINN株式会社
「共用廊下に私物が山積み…」再三の注意を無視する入居者。オーナーは勝手に撤去できるのか？ 消防法違反のリスクと法的対処法【弁護士の解説】
賃貸経営
2026.9.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「共用廊下に私物が山積み…」再三の注意を無視する入居者。オーナーは勝手に撤去できるのか？ 消防法違反のリスクと法的対処法【弁護士の解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～純資産と「含み益」を追求する資産形成──堅実なビジネスモデルと圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解
賃貸経営
2026.9.15
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

カインドネスシリーズ・オーナーインタビュー～純資産と「含み益」を追求する資産形成──堅実なビジネスモデルと圧倒的な組織力で切り拓く新築アパート投資の最適解

| ハウスリンクホーム株式会社
巨大ターミナル「大宮」へ直通約8分…東武アーバンパークライン「岩槻」に見る不動産投資のポテンシャル
賃貸経営
2026.9.14
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

巨大ターミナル「大宮」へ直通約8分…東武アーバンパークライン「岩槻」に見る不動産投資のポテンシャル

| ハウスリンクホーム株式会社
都心の狭小地に挑む「高級感×高収益」の空間創出…めぐる組が証明するRC賃貸住宅の現場力
新築不動産投資
2026.9.14
[連載] 「レバレッジ頼み」は限界…インフレ・金利上昇時代を勝ち抜く不動産投資戦略 めぐる組（株式会社めぐる）

都心の狭小地に挑む「高級感×高収益」の空間創出…めぐる組が証明するRC賃貸住宅の現場力

|
GP民泊投資はなぜ節税につながる？個人・法人それぞれの仕組みと注意点を解説【税理士が解説】
賃貸経営
2026.9.11
[連載] GPがお届けする不動産を持たない民泊投資 株式会社GP

GP民泊投資はなぜ節税につながる？個人・法人それぞれの仕組みと注意点を解説【税理士が解説】

| 株式会社GP
区分マンション全国平均価格が「過去最高3,001万円」を突破…全国で進む収益不動産の最新変化
不動産市況
2026.9.10
[連載] 不動産投資・最新ニュースをお届け

区分マンション全国平均価格が「過去最高3,001万円」を突破…全国で進む収益不動産の最新変化

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
東京・中古マンションの異変…都心5区「値下げしても売れない」現実と、18区が直面する「8,000万円の壁」
不動産市況
2026.9.8
[連載] 不動産投資・最新ニュースをお届け

東京・中古マンションの異変…都心5区「値下げしても売れない」現実と、18区が直面する「8,000万円の壁」

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
何度でも来たくなる別荘…48坪に“リアルな生活動線”を極めた「一口1,280万円～」所有できるタイムシェア型『エリクシル軽井沢α（アルファ）』
エリア紹介
2026.9.8
[連載] 憧れの軽井沢に、心から癒される別荘を…わずか18名のオーナーで共有するタイムシェア別荘『エリクシル軽井沢α（アルファ）』の魅力 株式会社エコライフマネジメント

【第2回】何度でも来たくなる別荘…48坪に“リアルな生活動線”を極めた「一口1,280万円～」所有できるタイムシェア型『エリクシル軽井沢α（アルファ）』

| 株式会社エコライフマネジメント
トラブルになる前に―民泊・別荘の運営代行会社と契約する前にオーナーが契約書で確認したい「5つのポイント」
賃貸経営
2026.9.7
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第7回】トラブルになる前に―民泊・別荘の運営代行会社と契約する前にオーナーが契約書で確認したい「5つのポイント」

| ReINN株式会社
新NISAのリスクとは？「株・投信だけ」に偏ったポートフォリオに潜むリスクと分散投資の選び方
不動産小口化商品
2026.9.7
[連載] 不動産クラウドファンディングとは？ ダーウィンアセットパートナーズ note より ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

新NISAのリスクとは？「株・投信だけ」に偏ったポートフォリオに潜むリスクと分散投資の選び方

| ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
日本不動産に2.4兆円規模のグローバル資本流入へ…個人が「プロと競わず」資産を増やす方法
不動産小口化商品
2026.9.4
[連載] 不動産クラウドファンディングとは？ ダーウィンアセットパートナーズ note より ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

日本不動産に2.4兆円規模のグローバル資本流入へ…個人が「プロと競わず」資産を増やす方法

| ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
“10年売れない”箱根のリゾートマンション…年間「30万円」の維持費と、「地元住民の猛反発」に泣く遺族【不動産Gメンが暴露】
不動産市況
2026.9.4
[連載] 不動産Gメンが明かす…不動産の「裏側」

【第3回】“10年売れない”箱根のリゾートマンション…年間「30万円」の維持費と、「地元住民の猛反発」に泣く遺族【不動産Gメンが暴露】

| 滝島 一統
「利回り10％」の裏にあるリスクとは？「不動産投資型クラウドファンディング」で元本毀損リスクを抑える「優先劣後構造」を解説
不動産小口化商品
2026.9.3
[連載] 不動産クラウドファンディングとは？ ダーウィンアセットパートナーズ note より ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

「利回り10％」の裏にあるリスクとは？「不動産投資型クラウドファンディング」で元本毀損リスクを抑える「優先劣後構造」を解説

| ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
元国税局員が断言「ワンルーム投資で節税できるのは年収2200万円超だけ」…〈蔵前・家賃10万4000円〉の物件を年収690万円の運送業男性が買った衝撃結果【不動産Gメンが解説】
新築不動産投資
2026.9.3
[連載] 不動産Gメンが明かす…不動産の「裏側」

【第2回】元国税局員が断言「ワンルーム投資で節税できるのは年収2200万円超だけ」…〈蔵前・家賃10万4000円〉の物件を年収690万円の運送業男性が買った衝撃結果【不動産Gメンが解説】

| 滝島 一統
1万円から始める「不動産投資型クラウドファンディング」…不動産投資の参入ハードルを解消する3つの合理的な理由
不動産小口化商品
2026.9.2
[連載] 不動産クラウドファンディングとは？ ダーウィンアセットパートナーズ note より ダーウィンアセットパートナーズ株式会社

1万円から始める「不動産投資型クラウドファンディング」…不動産投資の参入ハードルを解消する3つの合理的な理由

| ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
「タワーマンションは初めてです」年金月30万円・67歳夫婦、30年住んだ思い出の戸建てマイホームを手放し、老後に住み替え。「ここを終の棲家にする」と決めたワケ【FPが解説】
住宅ローン
2026.8.30
[連載] 富裕層の老後破産はなぜ起きるのか？

【第364回】「タワーマンションは初めてです」年金月30万円・67歳夫婦、30年住んだ思い出の戸建てマイホームを手放し、老後に住み替え。「ここを終の棲家にする」と決めたワケ【FPが解説】

| 内田 英子
70代父が遺した〈駅前一等地のアパート〉。相続した30代娘が不動産業者から告げられた「とても高値では売れません」…その理由【弁護士が解説】
賃貸経営
2026.8.30
[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」

【第4回】70代父が遺した〈駅前一等地のアパート〉。相続した30代娘が不動産業者から告げられた「とても高値では売れません」…その理由【弁護士が解説】

| 松井 竜介
保有物件の「売り時」はどう見極める？ すでにアパート投資をしている人が知るべき「資産の組み換え」戦略
賃貸経営
2026.8.25
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

保有物件の「売り時」はどう見極める？ すでにアパート投資をしている人が知るべき「資産の組み換え」戦略

| ハウスリンクホーム株式会社
まずはワンルーム投資から…不動産投資を始めた会社員、その後「資産が増える人」と「増えない人」の決定的違い【FPの解説】
賃貸経営
2026.8.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

まずはワンルーム投資から…不動産投資を始めた会社員、その後「資産が増える人」と「増えない人」の決定的違い【FPの解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
富裕層のためのセミナー情報、詳細はこちらです

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧