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国内不動産
このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。
住宅ローン
2026.7.21
[連載] 税制改正で何が変わったのかをわかりやすく解説！
【第5回】「やったー！住宅ローン控除が5年延長された！」と思いきや…令和10年以降、「ZEH水準以上ではない新築住宅」はローン控除の適用外に【令和8年度・住宅ローン控除制度の改正ポイント】
| 今仲 清,坪多 晶子,畑中 孝介,島村 仁
新築不動産投資
2026.7.21
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報
株式会社 青山メインランド
株式会社 青山メインランド
圧倒的なブランド力と再開発の相乗効果。東京「城南エリア」が不動産投資で根強い人気を誇る理由とは？
| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
賃貸経営
2026.7.21
[連載] 気鋭の弁護士が教える「不動産トラブル」事例解説
【第1回】残念ですが、連帯保証人から回収できません…不動産オーナー、賃借人の家賃滞納で絶体絶命!? 理由は気軽に使い回した「過去の重要書類」【弁護士が解説】
| 原田 大士
不動産市況
2026.7.21
[連載] 今、日本で起きている「外国人不動産」の実態
【第1回】5泊6日で〈港区3A・広尾・銀座〉の“優良物件”を巡り、箱根温泉でシメ…中国人富裕層が日本の高級住宅地を狙う「不動産ツアー」の実態
| 牧野 知弘
新築不動産投資
2026.7.20
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報
株式会社 青山メインランド
株式会社 青山メインランド
インフレ時代に「現金だけ」は最大のリスクか…資産を守るための「分散投資」と、青山メインランドが提案する「実物資産」の活用法
| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
住宅ローン
2026.7.20
[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」
【第2回】「1億円払ったのに、俺のものになっていない!?」年収3,000万円の50代男性、売買契約を締結した不動産の〈登記簿〉を見て、顔面蒼白になったワケ【弁護士が解説】
| 松井 竜介
賃貸経営
2026.7.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム
ハウスリンクホーム株式会社
ハウスリンクホーム株式会社
「年収3,000万円でも2棟目が買えない」43歳医師が直面した、銀行評価の残酷な現実
| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
不動産市況
2026.7.17
[連載] スマートニュースプラス記事
市場規模33兆円突破！日本の不動産市場を動かす「J-REIT」、実は売買の約7割が“海外投資家”という衝撃データ【2026年最新白書】
| 不動産投資ゴールドオンライン調査班
賃貸経営
2026.7.17
[連載] 累計46億円のワンルームマンションを販売したマンションコンサルタントが教える「不動産投資」のワナ
【第2回】457万円の請求、「このままでは、マンションの電気が消えます」…51歳会社員、戦慄。総会で現場担当者が漏らした本社の「無理やりノルマ」の闇【マンション管理コンサルタントが警鐘】
| 幅 祐斗
不動産市況
2026.7.16
[連載] 不動産投資・最新ニュースをお届け
東京23区で前年比24％超の高騰も…不動産投資市場で「区分マンション」「一棟アパート」「一棟マンション」の価格が歴史的高水準に達したワケ
| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
不動産市況
2026.7.16
[連載] スマートニュースプラス記事
最新データが示す「半導体特需」と「物流バブル」で大化けした意外なエリア【2026年最新白書】
| THE GOLD ONLINE編集部
新築不動産投資
2026.7.15
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報
株式会社 青山メインランド
株式会社 青山メインランド
年収700万円からの融資戦略…「借入限度額」「返済比率」「金融機関の属性評価」の裏側【FPの解説】
| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
中古不動産投資
2026.7.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説
オリックス銀行株式会社
オリックス銀行株式会社
【第161回】ボロアパート投資とは？定義やメリット・デメリット、注意点を解説
| manabu不動産投資
中古不動産投資
2026.7.14
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説
オリックス銀行株式会社
オリックス銀行株式会社
【第160回】マンションの修繕積立金が不足するとどうなる？投資家が知るべきリスクと対策
| manabu不動産投資
賃貸経営
2026.7.10
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム
ハウスリンクホーム株式会社
ハウスリンクホーム株式会社
「タワマン節税」の終焉…資産家が、あえて子のために「新築アパート」を建てておくべき相続・贈与の逆転論理【税理士の解説】
| ハウスリンクホーム株式会社,西口 孟志
中古不動産投資
2026.7.10
[連載] ゴールドオンライン事例・解説
立ち退き料や解体費用は「経費」で落とせる？ 土地取得と建物取り壊しに潜む税務の落とし穴【判例解説】
| THE GOLD ONLINE編集部
賃貸経営
2026.7.9
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」
【第11回】わずか2年で「管理費値上げ」提案に住民困惑…国交省が警鐘を鳴らす「管理業者管理者方式」の構造と実態【マンション管理士が指摘】
| 松本 洋
マイホーム
2026.7.8
[連載] 不確実性の時代、保険・住宅購入・老後資金はどうする？…ライフプランニングをFPが助言
【第17回】まさか、こんなことになるなんて…東京で4歳愛娘と3人暮らしのために「9,000万円のペアローン」を組んだ世帯年収1,200万円・共働き夫婦。別離のあと、夫が吐露した「離婚よりもしんどかったこと」【FPが解説】
| 森 逸行
エリア紹介
2026.7.7
[連載] 資産防衛のための投資手法研究
【ランキング】2026年「全国地価」＆「地価上昇率」トップ30…〈2026年公示地価〉
| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
エリア紹介
2026.7.7
[連載] 資産防衛のための投資手法研究
【第64回】「どこを買っても上がる」は終了か…2026年公示地価が示す「超一等地」と「取り残されるエリア」の残酷な二極化
| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
新築不動産投資
2026.7.7
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産
帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
暮らしの常識を覆す…ミラノ・サローネから紐解く「ライフスタイルの変化」と「不動産の未来」
| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
住宅ローン
2026.7.5
[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」
【第1回】「銀行に知られたら一括返済です」…年収800万円・30代会社員が凍りついた日。3,000万円のマンション購入後、〈融資契約内容〉に潜んでいた落とし穴【弁護士が解説】
| 松井 竜介
賃貸経営
2026.7.3
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム
ハウスリンクホーム株式会社
ハウスリンクホーム株式会社
「親が公正証書で結んだ契約」は解除できない？ 相続したアパートに付随する“第三者との法的義務”の罠。弁護士が教える承継リスクの回避策【弁護士の解説】
| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
新築不動産投資
2026.7.3
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産
帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
部屋の概念を根本から変える…ミラノ・サローネで目撃した「超富裕層の贅沢」と「日本の住まい」
| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
賃貸経営
2026.7.3
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第142回】真夏のジメジメを乗り切る！中古アパートの「高温多湿対策」完全ガイド【弁護士が解説】
| アパート経営オンライン,溝口 矢
賃貸経営
2026.7.2
[連載] 累計46億円のワンルームマンションを販売したマンションコンサルタントが教える「不動産投資」のワナ
【第1回】参加者ゼロ、わずか数秒で閉会…修繕積立金「月1.3万円値上げ」がマンションオーナーの知らないところで粛々と決まる、恐るべきカラクリ【マンション管理コンサルタントが警鐘】
| 幅 祐斗
中古不動産投資
2026.7.2
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第141回】出口戦略で差がつく！1億円アパート売却時の「譲渡所得税」を最小化する税務テクニック【税理士が解説】
| アパート経営オンライン,川口 誠
マイホーム
2026.7.1
[連載] ゴールドオンライン事例・解説
「こんなことになるなら、結婚式挙げたかったな…」世帯年収820万円・30代夫婦、〈ペアローン5,700万円〉で理想の注文住宅を建て後悔。「庭でBBQ」の夢が儚く散った瞬間
| THE GOLD ONLINE編集部
中古不動産投資
2026.7.1
[連載] 弁護士が警鐘「美味しい投話の、その先にある地獄」
【第1回】こんなはずじゃなかった…「年収2,000万円・高額納税者」の50代男性の後悔。〈手だしゼロで節税〉を囁く不動産業者のワナ【弁護士が解説】
| 加藤 慶二
中古不動産投資
2026.7.1
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第140回】築古アパート購入の「落とし穴」徹底回避術…契約不適合（隠れた瑕疵）で泣かないためのチェックリスト【弁護士が解説】
| アパート経営オンライン,溝口 矢
賃貸経営
2026.6.30
[連載] GPがお届けする不動産を持たない民泊投資
株式会社GP
株式会社GP
「不動産を所有しない民泊投資」という選択肢――GP民泊投資の仕組みと収益モデルを解説【税理士が解説】
| 株式会社GP
中古不動産投資
2026.6.30
[連載] 隣人トラブルは「たった1センチ」から始まる
【第1回】不仲なお隣さんから届いた「封書のお願い」…無下に断ると、将来我が家が「買い叩かれる」かもしれない理由【土地家屋調査士が解説】
| 小川 曜
賃貸経営
2026.6.30
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム
ハウスリンクホーム株式会社
ハウスリンクホーム株式会社
1棟で終わる人、10棟まで行く人の「決定的な差」。年収3,000万円の資産形成をブーストさせる「正しい2棟目の買い方」
| ハウスリンクホーム株式会社
不動産市況
2026.6.29
[連載] アンケート調査から紐解く、日本人の投資事情
「ネット不動産投資」がじわり拡大…場所を選ばぬ手軽さの裏にある投資家の「期待と不安」
| 加藤 勤之
マイホーム
2026.6.27
[連載] ゴールドオンライン事例・解説
「タワマンなんて買わなければよかった…」〈世帯年収1,400万円〉40代夫婦、入居5年後の本音
| THE GOLD ONLINE編集部
住宅ローン
2026.6.27
[連載] FP×ITエンジニアが提案する「合理的」資産設計のすすめ
【第5回】「私、猫飼いたい！」19歳長女の願いで〈連帯債務の35年ローン〉を組んだ年収300万円・44歳シングルマザー。数年後、家を出る際の〈まさかの一言〉に絶句【CFPが警告】
| 下田 幸彦
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「元気だから心配いらないよ」〈年金月15万円・82歳母〉半年ぶりに帰省した息子が冷蔵庫を開けて知った“暮らしの変化”
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「連休、しんどい。早く日常に戻りたい…」80代両親が待つ実家帰省、我が子たちの帰省が重なるシルバーウィーク。W帰省の疲労を乗り切るため、52歳妻が講じた“秘策”でお金が飛んでいくジレンマ
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「学費を出しても、心は満たされませんでした」〈年金月16万円・貯蓄1,600万円〉70歳女性、孫の大学進学に100万円を援助した半年後
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「熟年離婚して、ようやく眠れるようになりました」〈年金月17万円・68歳男性〉市営団地で始まった第二の人生
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「息子の家には、もう行かないことにしました」〈年金月17万円・74歳父〉孫の誕生日会で気づいた“自分の居場所”
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「家賃を払うほうが気楽でした」〈年金月21万円・70歳夫婦〉ローン完済の4LDK戸建てを売却して団地へ…住み替え後に消えた“家の心配”
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「夏休みも誰も来ませんでした」〈年金月16万円・72歳女性〉孫への援助をやめた後、途絶えた家族の訪問
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