資産コンサルタントが伝授！働きながら、「賢く」資産形成する方法｜資産形成ゴールドオンライン

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資産コンサルタントが伝授！働きながら、「賢く」資産形成する方法

［連載］資産コンサルタントが伝授！働きながら、「賢く」資産形成する方法

※本連載は、リズム株式会社が提供するコラム記事を転載したものです。

【第1回】世帯年収800万円未満の「その他大勢」から抜けだす方法 2021.12.12

【第2回】 20代会社員で不動産投資はありか？【シミュレーションで検証】 2021.12.18

【第3回】シミュレーションで判明…マンション投資は新築と中古はどちらが得か 2021.12.21

【第4回】世田谷・家賃9万8,000円・築30年超の畳部屋を「リノベ」してみた 2021.12.25

【第5回】不動産投資の天敵「空室リスク」…回避するために大切な2つのこと 2021.12.29

【第6回】出世競争で疲弊した会社員の人生を変える…不動産投資という選択肢 2022.01.06

【第7回】「不動産投資の頭金は3割程度が理想」は本当か？【資産コンサルタントが解説】 2022.01.13

【第8回】年収500万円の会社員でも…不動産投資で「成功できる」といえるワケ 2022.01.18

【第9回】サラリーマン大家は「いくら家賃収入があれば」会社を辞められるのか？【資産コンサルタントが解説】 2022.01.25

【第10回】支出が多く、仕事も忙しい40代…実は「不動産投資」に向いているワケ 2022.01.26

【第11回】年収400万円の20代…「家賃9万4000円の都心部中古マンション」に投資したら【不動産投資のケーススタディ】 2022.01.30

【第12回】収益物件の運用は単なる投資じゃない？不動産投資の「面白味」【資産コンサルタントが解説】 2022.02.05

【第13回】不動産投資の成功には必要不可欠…金融機関から「有利な条件」で融資を受けるコツ 2022.02.12

【第14回】「わたし、お金借りられますか？」会社員が銀行に尋ねた結果 2022.03.06

【第15回】「お金が貯まる人」が実践している、5つの習慣【資産コンサルタントが解説】 2022.03.12

【第16回】会社から解放される「早期退職」実現のための「貯蓄額」…30代・40代・50代でシミュレーション 2022.03.13

【第17回】平均給与433万円…普通の会社員が「純金融資産5,000万円超」を叶えるには 2022.03.15

【第18回】 1,000万円を20年で倍にする…老後のための資金計画【資産コンサルタントの解説】 2022.03.16

【第19回】平均年金22万円…100歳まで生きるなら、貯蓄はいくら必要か？【シミュレーション】 2022.03.20

【第20回】投資の成否が決まる…入居者が集まる不動産会社は何をしているのか？ 2022.03.23

【第21回】不動産投資…「法人化すべき人」と「個人ですべき人」の境界線 2022.03.24

【第22回】もうこんな会社辞めてやる！「脱サラ」のメリット・デメリット 2022.03.27

【第23回】年収500万円の会社員…副業で最適といわれる「不動産投資」で成功できるのか？ 2022.04.02

【第24回】不動産投資ローンの95％「自己資金が必要」…頭金の相場はいくらか？ 2022.04.03

【第25回】マンション修繕積立金「平均月1万1,243円」も「不足が3割」の驚き 2022.04.10

【第26回】突然の修繕で収益悪化、破綻危機！不動産投資の勝敗を分ける「建物劣化」の見分け方 2022.04.29

【第27回】相場は9万8,000円だが…リノベーションで上げられた驚きの「家賃」 2022.05.01

【第28回】サブリース会社から「家賃の値下げ請求」…不動産オーナーはどうすべきか？ 2022.05.07

【第29回】営業マン「住宅ローンで不動産投資ができますよ」…口車にのった投資家の苛酷な末路 2022.05.08

【第30回】中古の区分マンション投資…内観はキレイだが、外観はどれほど重視すべきか？ 2022.05.14

【第31回】不動産投資は何歳で始めるべきか？「20代～60代」年齢別に最適な方法を考察 2022.05.21

【第32回】不動産投資のメリットとは？他の投資法にはない魅力、5つ【資産コンサルタントの解説】 2022.05.29

【第33回】コロナ禍で郊外が人気だったが…結局「東京に人が集まる」3つの理由 2022.06.05

【第34回】純金融資産・5,000万円超！「準富裕層」になれる人の特徴、4つ 2022.06.12

【第35回】都内・2,500万円・家賃10万円のワンルームマンションに投資したら【シミュレーション】 2022.06.26

【第36回】銀行は何を見ているのか？「不動産投資ローンの融資審査」チェックポイント、4つ 2022.07.17

【第37回】不動産投資は「東京でやるべき」といえる納得の理由、4つ 2022.07.23

【第38回】資産価値上昇、間違いなし!?「東京・不動産投資」注目すべき10区 2022.07.31

【第39回】返礼品がうれしい「ふるさと納税」…不動産投資で「さらに得する」ための条件【資産コンサルタントの解説】 2022.08.07

【第40回】不動産投資に「成功する人の特徴」8つ、「失敗する人の特徴」6つ 2022.08.21

【第41回】不動産は「インフレ」に強いが…不動産投資のインフレリスクを解説 2022.09.25

【第43回】不動産投資家が加入する「団体信用生命保険」…メリット・デメリットを解説 2022.10.10

【第42回】中古マンション「リノベーション投資」のポイント…入居率を上げる秘訣とは？ 2022.10.11

【第43回】不動産投資の物件選び…新築と中古のメリットを「いいとこどり」するには？ 2022.10.16

【第44回】不動産投資の8つのリスクとは？それぞれの回避方法を解説 2022.10.17

【第45回】子育てや住宅ローン返済で大変でも…あえて「40代から」不動産投資を始める5つのメリット 2022.10.19

【第46回】新築よりも高利回りになりやすい…中古マンションを2,000万円で購入、家賃8万円で貸した場合の「驚異の利回り」 2023.08.15

【第47回】「賃貸マンション経営」の命運がかかる…「管理会社」選びでチェックすべき6つのポイント 2023.08.29

【第48回】公務員は「副業禁止」だが...合法的にできる「最大年間500万円の副収入」を得る方法 2023.09.21

【第49回】女性の大卒平均年収は345万円だが…「年収500万円以上」の割合は？収入アップに最適な手段についても解説 2023.10.04

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本連載の著者情報

山崎博久

築古でも収益アップを狙え、リスクの少ないリノベーション投資で定評のある、リズム株式会社で部長を務める資産コンサルタント。

以前は保育士として、児童養護施設で様々な境遇の子供達の親代わりを務めていたという異例の経歴を持つ。両親からの愛情を阻害してしまう原因にもなり得る“金銭的事情”を目の当たりにしてきた経験から、「一人でも多くの方の“お金の悩み”を解消したい」という強い信念で行う心の込もった提案は、お客様からの信頼も厚い。

保有資格：FP技能士2級・住宅ローンアドバイザー・宅地建物取引士・保育士

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山崎博久

リズム株式会社

アセットコンサルティング事業部長