海外不動産といえばアジア・アメリカに目が向けられがちですが、最近では、先進国ドイツ・ベルリンの不動産が注目を浴びています。その理由は、歴史に起因する価格の安さ、低空室率、減価償却による節税効果、分散投資先にふさわしい地域性、整った法律など、複数にわたります。この連載では、ベルリンの不動産投資のメリットについてご紹介します。
- 【第1回】 なぜ今、ドイツ・ベルリンの不動産が注目されているのか? 2015/09/01
- 【第2回】 ベルリン不動産市場で取引される物件の種類とは? 2015/09/08
- 【第3回】 投資目的によって異なるベルリン内の注目エリア 2015/09/15
- 【第4回】 スタートアップ企業の「ハブ」としても栄えるベルリン 2015/09/22
- 【第5回】 空前の「建設ブーム」が到来しているベルリン 2015/09/29
- 【第6回】 ベルリンの東から西へ広がる「開発の波」 2015/10/12
- 【第7回】 なぜベルリンは経済発展と人口増加が続いているのか? 2015/10/27
- 【第8回】 ドイツ不動産の購入で得られる日本人特有の償却メリットとは? 2015/11/03
- 【第9回】 ベルリン不動産選びのカギとなる地域区分「キーツ」とは? 2015/11/10
- 【第10回】 不動産投資の「安全性」から見たドイツ・ベルリンの特徴 2015/11/17
- 【第11回】 ベルリンで進む製造・ロジ関連の大型投資プロジェクトとは? 2015/11/24
- 【第12回】 ベルリン不動産の取得時・保有時にかかる税金とは? 2015/12/01
- 【第13回】 ベルリンで進むメディア、通信サービス、アート分野の大型投資 2015/12/08
- 【第14回】 ドレスデン、フランクフルトとの比較で見るベルリン不動産市況 2015/12/15
- 【第15回】 3つのキーワードから見る「ベルリン」のクリスマス経済効果 2015/12/22
- 【第16回】 ベルリン不動産投資が「インフレヘッジ」に強い理由 2016/01/12
- 【第17回】 昨年の市場動向から予測する2016年のベルリン不動産市況 2016/01/19
- 【第18回】 東京とベルリンの不動産への「分散投資」が有効といえる理由 2016/01/26
- 【第19回】 オープンエリアの再開発で注目されるベルリン物件とは? 2016/02/02
- 【第20回】 ベルリンの不動産購入時に現地で「ローン」は利用できるのか? 2016/02/16
- 【第21回】 各業界のエキスパートも高く評価するベルリン不動産の最新市況 2016/02/23
- 【第22回】 ベルリン近郊の古都「ドレスデン」の不動産が注目される理由 2016/03/08
- 【第23回】 販売開始→購入までの「時間が短い」ほど有利なベルリン不動産 2016/03/15
- 【第24回】 これぞベルリン!水と緑に囲まれた「河畔ロケーション」の事例 2016/03/24
- 【第25回】 ドイツの不動産が日本より安心して取引できる理由とは? 2016/03/29
- 【第26回】 市場サイクルから読むベルリン不動産の購入に最適な時期とは? 2016/04/12
- 【第27回】 日本人投資家が今、ドイツ「ベルリン不動産」に注目する理由 2016/05/03
- 【第28回】 インフレ、経済情勢などの要素から見たベルリン不動産の現状 2016/05/17
- 【第29回】 短期、長期、ウィークリー賃貸・・・ベルリン不動産の最新活用法 2016/06/07
- 【第30回】 英国のEU離脱がドイツ不動産市場に及ぼす影響とは? 2016/07/12
- 【第31回】 「マイナス金利のドイツ長期国債」を投資家が購入する理由 2016/08/23
- 【第32回】 注目集めるベルリン「フリードリヒスハイン地区」の物件 2016/09/13
- 【第33回】 ベルリンの不動産価格を押し上げる人口増とIT企業の集積 2016/09/20
- 【第34回】 人気エリアの物件動向から見るベルリン不動産の最新事情 2016/11/08
- 【第35回】 ビジネス・娯楽・居住の融合・・・ベルリン東駅周辺の開発事情 2016/12/13
- 【第36回】 不動の人気を誇るベルリン・ミッテ(中央区)の最新物件事例 2017/03/21
本連載の著者紹介
人気記事ランキング
1
2
「何もしない贅沢」を楽しんでいたはずが…年金15万円・貯金3,000万円の元サラリーマンが〈老後うつと資金枯渇〉に悩まされたワケ
3
青木さやか・50歳の毎月の固定費「63万円」…圧倒的割合を占める19万円、「芸能人ならでは」の支出
4
年金月22万円の65歳夫婦が『憧れの田舎暮らし』へ…半年後、訪ねた娘が目にした〈誰も助けてくれない孤独な光景〉
5
俺はただの財布か…〈年金月20万円の70代夫婦〉孫の入学祝いに100万円を無心する48歳息子。断ると「ケチ呼ばわり」された75歳父が、震える声で放った“絶縁のひと言”【FPの助言】
1
「このまま一生面倒見るの?」貯金2,300万円の60歳姉、20年間ひきこもる54歳弟との同居に〈限界を告白〉
2
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額〈2025年最新版〉
5
「趣味は貯金」の85歳母が死去…遺産は3姉妹に1冊ずつの「預金通帳」に強烈な違和感。実家住まいの次女の制止を振り切り大捜索、暴かれた真実
1
定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”
2
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
資産1億円・富裕層突入の43歳会社員。「一生困らない資産」を持ちながら築37年「家賃7万円」木造アパートで暮らし続けるワケ
5
「俺の人生だ、勝手にさせてくれ」年金月17万円、“空っぽの冷蔵庫とカビだらけの食パン”の部屋で…75歳父が娘に送った〈老いの意地〉
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 01/07 高市政権、トランプ2.0、日銀政策、AIバブル… 2026年「日本経済と株式市場」の展望
- 01/08 【地主の資産防衛戦略】 「収益は地主本人に」「土地は子へ」渡す仕組み… 権利の異なる2つの受益権をもつ「受益権複層化信託」の活用術
- 01/08 金融資産1億円以上の方のための 「本来あるべき資産運用」
- 01/11 <令和8年度>「税制改正大綱」最速解説
- 01/11 2026年「コモディティ」投資戦略 インフレは後退するのか…“金(ゴールド)”“原油”相場を 楽天証券経済研究所のコモディティアナリストが解説
- 01/11 <地主の相続対策> 急な相続で困らないための「資産見える化」のススメ
- 01/11 土地に稼いでもらう! 「借地権」を活用した資産運用と法的問題点 【弁護士が解説】
- 01/11 「タックスヘイブン」を使って、節税・秘匿性確保はできるのか? 「海外法人」の設立法・活用法
- 01/11 “相続の困りごと”いつ誰に何を依頼するべき? 弁護士・税理士・司法書士・金融機関・不動産業者etc. 各専門家の得意なことを知ったうえで考える「適切な専門家・士業の選び方」
- 01/11 相続税の「税務調査」の実態と対処方法 ―税務調査を録音することはできるか?
- 会員向けセミナーの一覧