あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

書籍詳細

『相続税を減らす不動産相続の極意』

相続税を減らす不動産相続の極意

森田義男

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2014年2月

相続税対策の成否は「土地の相続税評価をいかに行うか」にかかっています。
しかし、専門家であるはずの税理士や金融機関の担当者等が、まったくと言っていいほど不動産を知らない状況にあるとしたら…。

本書では二十数年にわたり、相続を専門に申告や対策提案を行いてきた税理士が、分けにくく、評価の難しい不動産相続の問題をわかりやすく詳しく解説。本書を読めば相続に関する多くの誤解が解け、「円満かつ資産を守る相続税対策」の本質が見えてきます。

森田税務会計事務所
代表

税理士・不動産鑑定士。
昭和23年埼玉県生まれ。昭和47年東京教育大学卒業。同年三井信託銀行入社。16年間の在籍中10年間にわたって不動産業務を担当。その後、同社を昭和63年退社。同年森田税務会計事務所を開設する。資産税（特に不動産の評価・分割）を得意分野とし、二十数年にわたり数多くの相続税対策、申告を手掛ける。主な著書に『はじめての不動産実務入門』（近代セールス社）、『新・間違いだらけの土地評価』（週刊住宅新聞社）、『公示価格の破綻│驚くべき鑑定評価の実態』（水曜社）、『新・嘆きの「固定資産税」物語』『新・怒りの「路線価」物語』（ともにダイヤモンド社）、『相続力』（BKC）等がある。

掲載記事

[連載]計画的に相続税を減らす「不動産の整理」術

【第1回】生前対策の第一歩となる「不動産の把握と整理」　2015/09/14
【第2回】「地価は今後も下がり続ける」という現実を理解する　2015/09/15
【第3回】土地の売却は今や「早い者勝ち」!?　2015/09/16
【第4回】土地の売却代金の「使い道」をどうするか？　2015/09/17
【第5回】知られていないアパート建築の大きなデメリット　2015/09/18
【第6回】アパート建築による節税効果を改めて検証する　2015/09/19
【第7回】相続税対策の王道「現金の贈与」を成功させるポイント　2015/09/20
【第8回】誤解の多い連年贈与と名義預金の注意点　2015/09/21
【第9回】マイホームの優遇制度を利用して相続税を節税する方法　2015/09/22
【第10回】配偶者の優遇制度を利用して相続税を節税する方法　2015/09/23
【第11回】広い土地に「広大地規定」を適用して相続税を節税する方法　2015/09/24
【第12回】制限が増す「広大地の適用」をどう勝ち取るか？　2015/09/25
【第13回】土地の「評価単位」を上手に利用して節税する方法　2015/09/25
【第14回】土地の実情を反映していない路線価評価の各種補正率　2015/09/27
【第15回】減額ゼロの「土地の手抜き評価」が横行している理由　2015/09/28
【第16回】評価規定の曖昧部分をしっかり節税に利用する方法　2015/09/29
【最終回】「評価規定」への深い理解で正しい評価を勝ち取る　2015/09/30

[連載]不動産相続を成功に導く「税理士」の選び方

[連載]円満相続を実現する「遺産分割」の留意点

【第1回】相続税対策で「最優先」すべき事項とは？　2016/11/06
【第2回】もめやすい遺産分割を円満に進める方法とは？　2016/11/16
【第3回】 10億円の不動産 vs 4000万円の現金…相続人が欲しがるのは？　2016/11/17
【最終回】不動産の本当の価値を左右する「換金性」という要素　2016/11/18

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

〈年金月18万円・退職金2,000万円〉図書館の本を読みふけり、ネットサーフィンしかしていない定年退職後だったが...68歳元サラリーマンがいとも簡単に「老後破産」した理由【FPが解説】

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

妻との食事は箸で食べ物を口に運ぶだけの“作業”です…定年後、家に居場所がない年金月27万円の65歳元高校教師、時間潰しの「新潟のフードコート」で目撃「高齢者たちのモラルを疑う光景」【FPが解説】

「お父さん、相談があるの」深夜に震える声で電話が…年金月25万円でささやかに老後を楽しむ70代夫婦が音を上げた“愛娘からのお願い”【FPの助言】

残りわずかな命です…年金月30万円・全財産1億円の夫婦、65歳妻は病に苦しむ夫を黙殺。絶望の渦中で66歳夫が密かにしたためた「遺言書」【FPが解説】

後悔ですね…「昼はパート」「夜は水商売」で3人の子を育てるシングルマザー、中学生の息子から言われた「冷静なひと言」に猛反省【インタビュー】

通帳を見た妻、絶叫。夫婦で平穏に暮らす年金月21万円・貯蓄2,500万円の67歳元会社員がすべてを失い「暗黒の老後」へ転落したワケ【FPの助言】

「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄

月22万円もらえるはずが…65歳・元会社員夫婦「年金ルール」知らず、想定外の年金減額「何かの間違いでは？」

【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】

死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】

「帰って。もう来ないで！」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】

43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】

兄さん、ひどいじゃないか…95歳父の介護疲れで入院した〈65歳男性〉、退院後に自宅に戻って目にした「まさかの光景」【相続の専門家が解説】

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧