渡邊勢月矢

株式会社FGH

代表取締役社長

徳島県生まれ、広島県育ち。拓殖大学政経学部卒業後、起業を目指して都内飲食店で下積み時代を過ごす。その後、中小企業の営業支援を行う会社に就職。不動産会社の案件を手掛けたことをきっかけに、「業界の古い体質を是正し、個人投資家の目線に立った売買仲介事業をしたい」との想いを抱く。2007年2月、株式会社アーバンフォースを設立。その後、賃貸・売買部門を独立させ、株式会社FGHを設立・ホールディングス化。グループ企業間で中古ワンルームマンションの流動性を高めることができる独自のビジネスモデルを構築し、不動産所有者、購入希望者双方のニーズを満たすサービスを提供し続けている。

書籍

『その区分マンションは今すぐ売りなさい』

渡邊勢月矢

区分マンション投資にはリスクがあります。たとえば新築で区分マンションを購入し、サブリース契約がついている場合。見掛け上家賃収入が入る状態でも、物件本来の収益性が低いケースがあります。また収益性向上のためどんなにコストをかけても、今後、人口減少で物件の需要は確実に減っていきます。さらに現在、都内のマンションは一時的に価格が高騰しているが、オリンピック後には下落に転じることが実しやかに囁かれています。そこで本書では、物件の売り時を見極めて、キャピタルゲインを最大限確保する方法について解説していきます。東京オリンピック開催の影響で、価格高騰が続く分譲マンション。今を逃せば、もはや手持ちのマンションを高く売る機会は訪れないといっても過言ではありません。空室が続いて含み損のある物件の処置に困っている。所有している物件を高値で売却し、新しい収益物件を買い進めたい。そんな読者に向けた1冊。

書籍紹介

掲載記事

[連載]区分マンションを高値で売却するための基本ルール

[連載]マンション売却･･･「売却運用率」を活用した最適タイミングの見極め方

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

渡邊勢月矢

人気記事ランキング

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「温泉旅行すら行けないなんて」…積み重ねた貯蓄は〈5,600万円〉の68歳主婦。潤沢な老後資金を貯めたはずが「馬鹿だった」肩を落とす理由

「今晩はパン1個で我慢するよ」〈年金月17万円・74歳男性〉物価高で変わった“当たり前の食卓”

「俺の仕送りで飲む酒は、うまかったか？」…年金月8万円・71歳父を支えた〈月5万円の援助〉が途絶えた夜

税務調査官「相続税はゼロです…」66歳夫の遺産は“数億円”だったのに、妻が〈無税〉で済んだワケ【税理士が解説】

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「お義父さん、もう来ないで」〈年金月15万円〉72歳父、「孫の誕生日会」で感じた「義娘からの拒絶」

「旅行の予定はすべて白紙になりました」〈年金月33万円・貯蓄5,000万円〉65歳夫婦、孫との時間を優先し続けた末に気づいたこと

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「今年は来なくていいよ」76歳実家の母がポツリ。毎年約12万円・新幹線の争奪戦も“親孝行”のはずが…〈お盆の帰省〉が消えた夏

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「戸建てには戻れません」〈年金月32万円・貯蓄4,800万円〉70代夫婦、都心タワマンへの住み替えで叶えた“気楽な老後”

メルマガ会員登録者の
ご案内

渡邊 勢月矢

人気記事ランキング

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「温泉旅行すら行けないなんて」…積み重ねた貯蓄は〈5,600万円〉の68歳主婦。潤沢な老後資金を貯めたはずが「馬鹿だった」肩を落とす理由

「今晩はパン1個で我慢するよ」〈年金月17万円・74歳男性〉物価高で変わった“当たり前の食卓”

「俺の仕送りで飲む酒は、うまかったか？」…年金月8万円・71歳父を支えた〈月5万円の援助〉が途絶えた夜

税務調査官「相続税はゼロです…」66歳夫の遺産は“数億円”だったのに、妻が〈無税〉で済んだワケ【税理士が解説】

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「お義父さん、もう来ないで」〈年金月15万円〉72歳父、「孫の誕生日会」で感じた「義娘からの拒絶」

「旅行の予定はすべて白紙になりました」〈年金月33万円・貯蓄5,000万円〉65歳夫婦、孫との時間を優先し続けた末に気づいたこと

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「今年は来なくていいよ」76歳実家の母がポツリ。毎年約12万円・新幹線の争奪戦も“親孝行”のはずが…〈お盆の帰省〉が消えた夏

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「戸建てには戻れません」〈年金月32万円・貯蓄4,800万円〉70代夫婦、都心タワマンへの住み替えで叶えた“気楽な老後”

メルマガ会員登録者のご案内

渡邊勢月矢

メルマガ会員登録者の
ご案内