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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」
新築不動産投資
2026.2.18
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」
新築不動産投資
2026.2.17
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説
中古不動産投資
2026.2.15
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第139回】賃借権とは？借地権・地上権・旧法賃借権との違いを解説

| manabu不動産投資
底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説
中古不動産投資
2026.2.14
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第138回】底地・底地権とは？借地との違いや売却方法・注意点を解説

| manabu不動産投資
地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説
中古不動産投資
2026.2.13
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第137回】地上権とは？借地権・賃借権・所有権との違いや成立するケースを解説

| manabu不動産投資
【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介
中古不動産投資
2026.1.28
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第136回】【オーナー向け】家賃の値上げをするための正当な理由とは？交渉のコツも紹介

| manabu不動産投資
アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説
中古不動産投資
2026.1.27
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第135回】アルコーブとは？マンションに設置するメリットや玄関ポーチとの違いも解説

| manabu不動産投資
借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説
中古不動産投資
2026.1.26
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第134回】借地権は売却できる？売却先ごとの相場、メリット、デメリットを解説

| manabu不動産投資
今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」
新築不動産投資
2026.1.23
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説
中古不動産投資
2026.1.21
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第133回】不動産賃貸仲介のAD（広告料）とは？仲介手数料との違いは？広告の種類と活用方法を解説

| manabu不動産投資
不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説
中古不動産投資
2026.1.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第132回】不動産売買のクーリングオフの条件とは？クーリングオフできないケースも解説

| manabu不動産投資
“駅から遠い土地”でも入居率95％・土地購入からの利回り7％の収益物件に！賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」が車を愛好する富裕層に支持されるワケ
新築不動産投資
2026.1.19
[連載] 賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」の将来性 株式会社ナックス

“駅から遠い土地”でも入居率95％・土地購入からの利回り7％の収益物件に！賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」が車を愛好する富裕層に支持されるワケ

| 山本 隆広,野中 祐一
【注意喚起】ポンジスキームとは？具体的な手口や見分け方をわかりやすく解説
中古不動産投資
2026.1.19
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第131回】【注意喚起】ポンジスキームとは？具体的な手口や見分け方をわかりやすく解説

| manabu不動産投資
写真がきれいな物件はあえて避ける…GS出身の不動産会社トップが説く「プロが狙う検索条件」と「負けない投資の鉄則」
新築不動産投資
2026.1.16
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

写真がきれいな物件はあえて避ける…GS出身の不動産会社トップが説く「プロが狙う検索条件」と「負けない投資の鉄則」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
良質な不動産を安定的に供給…タスキホールディングスだから提案できる、富裕層の相続対策・企業オーナーの事業多角化を通じた「資産防衛」
新築不動産投資
2025.12.28
[連載] コンパクトIoTレジデンス建設から不動産投資型クラウドファンディングサービスまで…東証グロース上場・株式会社タスキホールディングス「際立つ商品力」の秘密 株式会社タスキホールディングス

【後編】良質な不動産を安定的に供給…タスキホールディングスだから提案できる、富裕層の相続対策・企業オーナーの事業多角化を通じた「資産防衛」

| 柏村 雄
タスキホールディングス社長に聞く…「優れた立地」の「高品質な不動産」を供給し続ける、東証グロース市場上場企業の底力
新築不動産投資
2025.12.26
[連載] コンパクトIoTレジデンス建設から不動産投資型クラウドファンディングサービスまで…東証グロース上場・株式会社タスキホールディングス「際立つ商品力」の秘密 株式会社タスキホールディングス

【前編】タスキホールディングス社長に聞く…「優れた立地」の「高品質な不動産」を供給し続ける、東証グロース市場上場企業の底力

| 柏村 雄
民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢
新築不動産投資
2025.12.25
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第7回】民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢

| 辻 哲哉
無償譲渡物件（0円物件）とは？メリットやデメリットについて解説
中古不動産投資
2025.12.24
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第130回】無償譲渡物件（0円物件）とは？メリットやデメリットについて解説

| manabu不動産投資
民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件
新築不動産投資
2025.12.24
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第6回】民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件

| 辻 哲哉
不動産小口化商品とは？クラウドファンディングとの違いやメリット・デメリットを解説
中古不動産投資
2025.12.23
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第129回】不動産小口化商品とは？クラウドファンディングとの違いやメリット・デメリットを解説

| manabu不動産投資
「家賃の値上げ」は是か非か…GS出身の不動産会社トップが説く「インフレ時代の攻め方」と、AIを超える「アナログな信頼」
新築不動産投資
2025.12.22
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

「家賃の値上げ」は是か非か…GS出身の不動産会社トップが説く「インフレ時代の攻め方」と、AIを超える「アナログな信頼」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
不動産投資クラウドファンディングとは？仕組みやデメリットを解説
中古不動産投資
2025.12.22
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第128回】不動産投資クラウドファンディングとは？仕組みやデメリットを解説

| manabu不動産投資
不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由
新築不動産投資
2025.12.22
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第5回】不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由

| 辻 哲哉
ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態
新築不動産投資
2025.12.21
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第4回】ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態

| 辻 哲哉
インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴
新築不動産投資
2025.12.20
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第3回】インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴

| 辻 哲哉
サブリース新法とは？重要事項説明が不要な場合とは？わかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.18
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第127回】サブリース新法とは？重要事項説明が不要な場合とは？わかりやすく解説

| manabu不動産投資
地目変更とは？登記の手続き方法・必要書類・費用をわかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.17
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第126回】地目変更とは？登記の手続き方法・必要書類・費用をわかりやすく解説

| manabu不動産投資
入居率99％の正体。GS出身の不動産会社トップが語る「在庫理論」と、それを支える現場の「人間力」
新築不動産投資
2025.12.16
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

入居率99％の正体。GS出身の不動産会社トップが語る「在庫理論」と、それを支える現場の「人間力」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
不動産賃貸業の法人化で失敗しないために｜節税・相続についてもわかりやすく解説
中古不動産投資
2025.12.16
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第125回】不動産賃貸業の法人化で失敗しないために｜節税・相続についてもわかりやすく解説

| manabu不動産投資
なぜ富裕層は｢儲からない不動産｣に買い換えるのか…金利上昇局面で｢年収1,500万円以上の人｣がやっていること
新築不動産投資
2025.12.2
[連載] 統計・調査で紐解くニュースの裏側

なぜ富裕層は｢儲からない不動産｣に買い換えるのか…金利上昇局面で｢年収1,500万円以上の人｣がやっていること

| THE GOLD ONLINE編集部
「東京で4,000万円相当の物件が、関西なら2,500万円で買える」単身向け区分マンション〈ソルテラス〉が示す“関西での不動産投資”の可能性
新築不動産投資
2025.12.1
[連載] 関西発・単身向け区分マンション「ソルテラス」の魅力 株式会社ソルシード

「東京で4,000万円相当の物件が、関西なら2,500万円で買える」単身向け区分マンション〈ソルテラス〉が示す“関西での不動産投資”の可能性

| 山内 雅登
高齢化で“伸び続ける”市場はどれか？年金でも入れる『住宅型老人ホーム』に投資家が注目する理由
新築不動産投資
2025.12.1
[連載] 福岡で始める「新築アパート投資」の極意 株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

【第6回】高齢化で“伸び続ける”市場はどれか？年金でも入れる『住宅型老人ホーム』に投資家が注目する理由

| 高木政利
旅の目的地になる、新コンセプト「トレーラーハウスホテル」誕生！『Solana Private Villa 南アルプス』が示す投資の新境地
新築不動産投資
2025.11.28
[連載] 安定収益×社会貢献×短期償却…三拍子揃ったトレーラーハウス投資 ソラナリゾート株式会社

旅の目的地になる、新コンセプト「トレーラーハウスホテル」誕生！『Solana Private Villa 南アルプス』が示す投資の新境地

| 萩原 麻貴,佐藤 楓
マンションを売却すべきタイミングとは？高く売るコツや注意点を解説
中古不動産投資
2025.11.26
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第124回】マンションを売却すべきタイミングとは？高く売るコツや注意点を解説

| manabu不動産投資
汚いマンションでも売却できる？売却する方法やポイントを解説
中古不動産投資
2025.11.25
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第123回】汚いマンションでも売却できる？売却する方法やポイントを解説

| manabu不動産投資
不動産の一括査定（無料査定）でよくあるトラブルとは？メリット・デメリット・注意点を解説
中古不動産投資
2025.11.24
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社

【第122回】不動産の一括査定（無料査定）でよくあるトラブルとは？メリット・デメリット・注意点を解説

| manabu不動産投資
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